Заявление на пьяных соседей
Заявление на пьяных соседей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Заявление на пьяных соседей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.
Таким образом, стандартизированных образцов жалоб с одними и теми же законами по шумным соседям не существует. В этой ситуации предполагаются базовые стандарты по оформительским нормативам, и, конечно, не запрещается брать какие-то повсеместно распространенные формулировки относительно самих эпизодов правонарушения (конкретика действий шумных соседей).
При этом, безусловно, массовость подобных жалоб в сторону одного шумного соседа может повлиять на эффективность решения проблемы. В этой ситуации одному ответственному лицу из числа прописанных придется обойти всех (или максимум) жильцов для сбора подписей под заранее сформулированным текстом. Прикрепление отдельного листа не указывает определенно на принадлежность подписей к жалобе.
Заявление участковому о пьянстве родственника
Заявление участковому следует составлять, если поступки соседей относятся к административным нарушениям.
В регионах также действуют принятые на местном уровне законы, прописывающие уровень тишины и покоя. В разных регионах эти нормативные акты могут отличаться друг от друга.
Если они вас оскорбляют и замят вам, то жалоба будет обоснована. Если они обращаются к вам с вежливой просьбой вести себя тише, то оснований жаловаться нет.
В своей жалобе просто опишите поведение соседки. Попросите принять к ней меры. Участковый должен по вашей жалобе провести с ней профилактическую беседу.
Прим. Если вы пришли с заявлением, а участковый отсутствует на полицейском участке, ваше заявление должен принять и зарегистрировать дежурный. Если у участкового возникнут вопросы по вашему обращению — он с вами свяжется.
Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.
Информационные блоки при наличии такой тематики заявки идентичны рассмотренному ранее варианту. Отличием выступает только список подписей при коллективной жалобе на соседей участковому или ее единичный экземпляр от единственного соседа. Значимые аргументы при формировании жалобы на квартирантов по соседству: их статус в занимаемом помещении и состояние самой сделки со сдающим его собственником.
Образец большинства заявлений – это свободная форма, в которой обращающийся излагает суть проблемы и свою просьбу. В идеале, подписаться под ним должны несколько десятков человек. Правоохранительные органы и власти должны знать, что вы боретесь группой лиц.
То же самое произойдет с повторным письмом, которое будет направлено для того, чтобы разъяснить подробнее, в чем суть сложившегося конфликта между соседями.
Обращение, отправленное почтой, поступит полицейскому позже, чем принесенное лично заявление с жалобой на соседей. По закону у работников полиции есть срок до 30 рабочих дней на подготовку ответа.
Плохое соседство – это не повод портить себе спокойную жизнь. Нужно искать граждан, у которых те же претензии к рядом живущему гражданину. Помните, главное преимущество коллективной жалобы – массовость, поэтому проблема с соседом наверняка разрешится в вашу пользу. Но иногда их поведение настолько вызывающее и опасное, что приходится обращаться в полицию. Сделать это можно даже не выходя из дома, просто отправив обращение через сайт МВД РФ.
Коммунальщики. Алкоголики практически никогда не платят за потребляемые блага. За это их можно не только штрафовать, но и изымать ценное имущество в счёт долга. Этим уже занимаются судебные приставы.
Как составить заявление участковому на собаку соседей?
Основная рекомендация – составление бумаги в соответствии с общепринятыми на практике правилами делопроизводства.
В большинстве случаев лишний шум от соседей вызывает только две реакции — бездействие и недовольство. Потому что звонить в отдел и вызывать наряд полиции особо никому не хочется, и поэтому многие решают прикрыть уши подушкой, что бывает малоэффективно.
Обращаться в ТСЖ или управляющую компанию стоит в том случае, если соседские собаки портят подъезд или двор, соседи выбрасывают мусор в неположенных местах и всячески нарушают права других жильцов.
Тем не менее ее громкость в дневное время не должна превышать 40, а ночью — 30 децибел. То же самое касается громких разговоров и ругани за стенкой, бесконечных и пьяных ссор.
Обращаться в ТСЖ или управляющую компанию стоит в том случае, если соседские собаки портят подъезд или двор, соседи выбрасывают мусор в неположенных местах и всячески нарушают права других жильцов.
При этом не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность и управляющая компании подала на нас в суд о взыскании данного долга. Поэтому я обратилась в суд о разделении порядка оплат коммунальных платежей между зарегистрированными в данной квартире. Предварительное слушание в суде назначено 13 августа 2018.
Действия, если жалоба написана на Вас?
Если участкового нет на месте, не обязательно стараться попасть к нему на прием. Дежурный примет обращение и его зарегистрирует. Потом он передаст документ адресату, и с Вами свяжутся для дальнейшей работы.
Постоянно жалуется на шум в нашей квартире, хотя мы там не делали ремонт в то время в которое она говорит.
Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир.
Как правильно составить заявление участковому на соседей
Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать.
Работа участкового включает изучение как вновь поступающих жалоб, так и надзорные функции над уже выявленными маргинальными элементами по его участку. Зачастую он находится не на рабочем месте в опорном пункте, а выходит по различным адресам. Поэтому перед посещением участкового рекомендуется заранее позвонить и уточнить его местонахождение.
Чем больше подписей соберёт жалоба, тем выше вероятность, что ее «услышат» инстанции, компетентные решать такие вопросы. Да и сам недобросовестный жилец может подкорректировать своё поведение под давлением общественности.
Бывает, что у человека все хорошо и есть благоустроенная квартира со всеми удобствами, но тем не менее дома находиться ему не очень хочется, потому что мешают шумные соседи за стенкой. А ведь это представляет собой большую проблему, потому что отдохнуть нормальному гражданину не представляется возможным.
Что делать, если участковый бездействует
По факту подачи заявления могут быть приняты решения:
- признать жалобу несостоятельной и отказать гражданину в удовлетворении его требований;
- отстранить участкового от исполнения служебных обязанностей и применить к нему меры дисциплинарного воздействия;
- передать дело на рассмотрение в вышестоящие органы МВД для принятия окончательного решения;
- перенаправить жалобу другому сотруднику полиции для рассмотрения и принятия необходимых мер.
Нарушение режима тишины во время, отведенное для отдыха, входит в круг вопросов решаемых участковым и определен приказом МВД №1166 от 31.12.2012 г.
Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.
Этим вопросом задается почти каждый гражданин, который никак не может противостоять шуму, постоянно исходящему из квартиры, находящейся рядом. Самое главное, что нужно помнить при написании такого документа, — это то, что лишних слов и эмоций в нем быть не должно, только те обстоятельства и факты, которые нарушают, по мнению человека, его покой и тишину.
При персональном составлении претензии корешок выдается на руки, по почте – с уведомлением о факте получения.
В коллективной жалобе указывается:
- дата и место составления документа;
- реквизиты всех заявителей;
- причины обращения;
- ссылка на нормы закона, которые нарушили соседи;
- требования устранить нарушения (привлечь нарушителя к ответственности).
Обязательное требование к бумаге – наличие реальных доказательств вины того, против кого составлен документ. Иначе велик риск получить встречную жалобу.
К участковому следует обратиться, если люди, живущие по соседству, ведут себя безответственно и своим поведением нарушают закон.
Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.
Образец заявления в полицию об угрозах жизни
Обычно коллективную жалобу готовят, если нарушаются права большого количества человек. Например, все страдают из-за частых визитов наркоманов в квартиру соседа-наркоторговца либо от шума от ремонта.
На мои просьбы прекратить пьянки и исключить прибывание в квартире посторонних пропускаются и в свой адрес слышу нецензурную речь. В квартире не могу пользоваться кухней (она завалена бутылками и хламом), ванная комната так же захламлена грязным бельем и весь пол испачкан уриной), в квартире запах невыносимый. Что вообще можно сделать? Посоветуйте, пожалуйста. Надеюсь на помощь. Благодарю!
Жалоба на соседей участковому может касаться как жителей многоквартирных домов, так и людей, проживающих на рядом расположенных земельных участках в своих жилых и дачных домах. При этом поводом для подачи жалоб на соседей участковому может явиться любой открытый конфликт или невысказанная претензия (в том числе шумный образ жизни соседа).
Образец заявления участковому на соседа-алкаша — правила составления
При приобретении жилья в многоквартирном доме нельзя абсолютно удостовериться в адекватности и наличии вредных привычек у соседей. Если же они часто выпивают и сопровождают это дебошем, то проживание рядом несёт массу не только неудобств, но и откровенных опасностей: например, не потушенная пьяным гражданином сигарета может привести к возгоранию и т.д. Для того, чтобы не довести конфликтную ситуацию до стадии возможных правонарушений пострадавшие или просто активные жильцы могут обратиться к госвласти с требованием защиты: для этого потребуется составить и написать заявление участковому на соседа-алкаша, образец которого вы найдёте в статье ниже. Какие сведения нужно указать в документе? Как составить и подать заявление в судебные органы для выселения нарушающего покой соседа?
Как бороться с пьяными и шумными соседями?
Нарушающие тишину в неположенное для этого время или ведущие себя неподобающим образом от приёма алкоголя соседи — правонарушители, и оказываемые на них действия должны соответствовать их проступкам.
Если такая ситуация происходит впервые, то лучше поговорить с нарушителем спокойно, однако, для большей убедительности и обеспечения безопасности стоит пригласить участкового: это позволит снизить уровень конфликтности (ведь «потерпевший» гражданин может попросту не сдержаться и устроить самосуд), а также предотвратить возможные побои и перепалки между сторонами. Для официальной фиксации фактов правонарушений наряд нужно вызывать каждый раз.
В жилищном, гражданском (ст. 293) и административном законодательстве (ст. 7.21) установлены меры ответственности для таких нарушителей: штраф от 1 до 1,5 тыс. руб., предупреждение и т.д.
Соседние квартировладельцы могут нарушить нормы ФЗ N 52-ФЗ (т.н. «Закона о тишине») осуществлением следующих действий:
- криками;
- громкой музыкой;
- занятием ремонтом не в установленный временной интервал и т.д.
Что касается «шумности» соседей, то федеральное законодательство устанавливает лишь максимальный его предел, нарушение которого недопустимо — 42 дБ. Каждый регион, используя его в качестве ориентира, вправе установить свой, более низкий. То же самое касается и времени, но в основном: с 22-23 ч. до 9-10 ч. Кроме этого, может быть введено т.н. «детское время», т.е. такое, которое необходимо для полноценного дневного отдыха малышей. Только тогда может подана жалоба на соседей на шум.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Как написать заявление участковому на соседей пьяниц и дебоширов?
Условия подачи заявления и требования к оформлению содержатся в ФЗ «О порядке рассмотрения …» и конкретизируются в приказе МВД N 707 «Об утверждении инструкции …’.
Сделать это можно:
- При непосредственном вызове участкового для наведения порядка в жилого помещении нарушителя;
- Обратившись в отдел полиции;
- Положив заявление в специальный ящик при отделе;
- На сайте МВД (использовав электронную форму подачи).
Время рассмотрения заявления зависит от нескольких факторов:
- категория нарушенного права и, соответственно, требуемая срочность рассмотрения;
- документ регистрируется в течение 3-х дн.;
- предельный срок для изучения обстоятельств, указанных в заявлении как правонарушающих, — 30 дн. Его продление возможно на такое же количество дней единожды.
Содержание
Жалоба участковому на соседей не имеет строго установленной формы, но должно нести в себе хотя бы тот минимум информации, который понадобится представителям исполнительной власти для начала исследования и рассмотрения дела.
Документ можно условно поделить на 3 сегмента:
- «Шапка» — должность участкового, место (можно с почтовым адресом) службы, Фамилия ИО; затем информация о заявителе — Фамилия ИО, адрес, контактные данные;
- Непосредственно само обращение — здесь следует описание всех известных обстоятельств совершённого правонарушения. Если имеются свидетели — указываются. Желательно (но не строго обязательно) связать эти действия соседа с определённой статьёй КоАП или УК РФ; подтверждение знания о возможной правовой ответственности при ложном свидетельствовании об обстоятельствах и самой сущности правонарушения, например, пьянство;
- дата, подпись заявителя.
Образец жалобы можно скачать, пройдя по этой ссылке.
Документы
Помимо подтверждающего личность заявителя документа, к заявлению могут быть приложены:
- подтверждающий документ право на владение жилплощадью заявителем;
- письменные свидетельства очевидцев, изложенные на отдельных листах;
- если ранее заявитель уже обращался по данному поводу — копии предыдущих заявлений;
- материалы фото- и видеосъёмки и др.
Оформление коллективной жалобы участковому про пьянство соседей
Коллективное заявление является более эффективным средством воздействия на соседа-правонарушителя: дела о нарушении прав нескольких граждан рассматриваются в ускоренном порядке.
Во время подачи подобного документа следует:
- Подготовить документацию, которая бы подтверждала правдивость высказанной в заявлении позиции;
- Позаботиться о том, чтобы на его копии была также проставлена отметка о принятии заявления канцелярией — оно станет дополнительным доказательством при возможном обращении в судебные органы.
Форма — стандартная, единственное отличие — это количество граждан, указанных в «шапке» в роли заявителей, а также их подписи в конце документа. Также нужно определиться и прописать контактные данные того из заявителей, кому будет направлен официальный ответ. Образец заявления вот тут.
Как избавиться от соседа-алкаша, если жалобы не помогают?
Если конфликтные, правонарушающие ситуации с конкретными соседями повторяются многократно (имеются в виду те, которые официально могут быть подтверждены протоколом), имеет смысл обращение в судебные органы для выселения правонарушителя из занимаемого им жилого помещения.
В этом плане гораздо проще воздействовать на нанимателя: для выселения собственника имеется большое количество ограничений (например, при условии единственности помещения — нельзя выселить гражданина в никуда).
В юридической практике имеются случаи, когда из жилого помещения выселяли родителя, подверженного тяге к распитию спиртных напитков, т.к. он отрицательно влиял на развитие своих детей. Подана была жалоба в органы опеки на соседей, но в эту организацию первоначально пришло заявление от неравнодушных соседей.
Составление иска в суд на выселение
Особенно «опасным» будет привлечение госвласти для расследования и рассмотрения подобных ситуаций для нарушителей, не являющихся владельцами квартир, а лишь их нанимателями: это может грозить им выселением (что может быть прямо прописано в договоре соцнайма).
Если же правонарушитель — владелец жилья, то переселение его практически невозможно, т.к. в этом случае у него должна быть другая пригодная жилплощадь. В противном случае недовольным соседям остаётся только каждый раз вызывать участкового (для наложения денежных взысканий) или же обратиться в УК, ТСЖ, местную администрацию (или сразу в СЭС) при ненадлежащем виде жил. помещения.
В ст. 17 ЖК РФ прописывается требование законодателя о соблюдении квартировлаельцем интересов и прав своих соседей, поэтому ссылка на её нормы является основной при подаче заявления в судебные органы. Потерпевшей стороне нужно делать упор (и представлять соответствующие доказательства этому) на неоднократность и систематичность нарушения её интересов, а также отсутствии какой-либо положительной динамики при всех иных предпринятых действий.
Содержание
В «шапке» с правой стороны указывается:
- данные о судебном органе, в который направляется заявление (его выбор зависит от местоположения жилплощади);
- сведения об истце: ФИО, адрес регистрации, контактные данные;
- информация об ответчике такая же.
Далее — наименование заявления, после которого следует изложение определяющих спорную ситуацию обстоятельств:
- подтверждение проживания в определённом жилпомещении заявителя и иных граждан;
- факты нарушения соседями-собственниками норм права касательно общих правил проживания (время тишины, конфликтные ситуации и т.п.);
- свидетельства иных граждан, сотрудников соцслужб и т.д.
Требования истца должны быть чёткими (например, просьба выселить такого-то гражданина из жилпомещения по адресу …).
Перечень прикладываемых документов — имеющиеся на руках у заявителя и способных прояснить спорную ситуацию или подтвердить факты, указанные в иске.
Документы
Для удостоверения личности и подтверждения своей позиции истец представляет:
- паспорт;
- документ, подтверждающий право на владение жилплощадью;
- тех. документацию, позволяющую подтвердить соседство с нарушителем порядка;
- оплаченную квитанцию на пошлину;
- документы, подтверждающие наличие у ответчика иной жилплощади;
- при участии представителя/поверенного — соответствующую доверенность или иной равнозначный документ;
- если истец ранее обращался с данной проблемой в гос. или судебные органы — имеющиеся документы;
- выписку из поквартирной книги и т.д. Перечень документов индивидуален и зависит от конкретной спорной ситуации, а именно тех обстоятельств, с наличием которых истец связывает своё право на устранение препятствий в проживании в своём жилпомещении.
Правила подачи
Подать в суд на соседа за шум или для защиты других своих интересов (в данном случае — устранение препятствия в нормальном пользовании своей жилплощадью) может как отдельный гражданин, так и сразу несколько (при условии, что ответчик — это одно и тоже лицо). Истец самостоятельно или с использованием услуг сотрудников юр. контор либо специалистов, занимающихся частной практикой составляет заявление и вместе с необходимыми документами сдаёт на регистрацию в канцелярию.
Здесь возможно несколько вариантов развития ситуации:
- Вся документация представлена — назначается время предварительного слушания;
- Документов не хватает или в них имеются ошибки тех.характера — предоставляется определённый срок, до момента истечения которого все недочёты должны быть устранены;
- Заявление возвращается — дело не подлежит рассмотрению при наличии хотя бы одного критерия: неподведомственность или неподсудность. Такая же судьба ждёт иск, если ранее заявитель уже обращался в судебный орган по этому же основанию.
После предварительного заседания назначается основное (если стороны идут на мировую, то будет только одно заседание).
Если вынесенное решение будет положительным (относительно последствий для истца), то заявитель получает исполнительный лист и, при нежелании ответчика добровольно исполнить предписанное, обращается за помощью в ФССП. Эта служба помогает в осуществлении установленного судом предписания.
В судебные органы нужно будет обратиться как минимум дважды, т.к. обычно итогом первого процесса является вынесение предупреждения о том, что правонарушитель должен устранить имеющиеся расхождения обстоятельств с предписаниями законодателя и о недопустимости повторения подобной ситуации.
Избавиться от соседей-нарушителей, шумных пьяниц возможно: важно бороться правовыми механизмами воздействия и принуждения, а не физической силой: это может привести к тому, что прежний истец станет ответчиком и к нему будут применены меры воздействия.
Пример выселения алкоголиков из т.н. квартир:
Как оформить договор мены доли квартиры на квартиру читайте в этой нашей статье.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Управление домом» по ссылке.
Законно избавляемся от соседей пьяниц и дебоширов: образцы заявления участковому и коллективной жалобы
Жизнь в многоквартирном доме сопряжена с некоторыми неудобствами в виде неадекватных соседей.
Самое неприятное явление — соседство с пьющим человеком. В связи с этим вопрос выселения алкоголика достаточно актуален.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?
Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.
Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.
Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.7.21) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.
Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.
Первые шаги на пути к выселению
Как избавиться от соседа алкаша?
Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.
Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.
Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.
Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.
Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.
Если полиция не помогает
Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.
Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.
Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.
Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.
Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.
Порядок действий в зависимости от статуса жилья
Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:
- Из муниципального жилья
Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.
Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:
- неоплата ЖКУ в течение полугода;
- ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
- проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).
Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.
Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.
Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.
Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.
Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.
Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.
Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.
- неоплата услуг;
- нарушение прав соседей;
- ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.
Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.
При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.
Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?
Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.
- В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.
Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.
Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.
Алгоритм составления жалоб
Заявление-жалоба имеет стандартную форму, как и любое заявление. Текст составляется в произвольной форме, следует учесть только некоторые моменты:
- Жалоба оформляется одна, сразу от нескольких пострадавших лиц.
После фамилии и должности лица, на имя которого составлен документ, перечислите полные ФИО всех недовольных действиями лиц.
Жалоба в любую инстанцию составляется по данному образцу.
Как составить иск в суд?
Статья 17 ЖК РФ требует от проживающих в жилом помещении граждан соблюдения прав и интересов соседей.
Поведение алкоголиков, нарушающих порядок, являются основанием для их выселения из жилого помещения. Поэтому иск о выселении шумного соседа вполне законен.
Главным условием, которое может принять во внимание суд, является систематичность нарушений.
Только в этом случае судебные органы могут принять решение о применении крайней меры воздействия – выселении.
Ваша задача – доказать суду, что никакие другие меры, предпринятые вами, не подействовали, и сосед продолжает нарушать порядок и тем самым ущемляет ваши права. Вся проделанная до обращения в суд работа должна быть зафиксирована документально.
Пакет документов при обращении в суд должен состоять из:
- Жалоб, подаваемых вами в различные инстанции. На каждой должны стоять подписи принявших заявления лиц и даты приёма.
- Актов осмотров Жилинспекции и СЭС, копии которых нужно обязательно требовать от проводящих проверки инстанций.
- Копии постановлений администрации, управляющих компаний.
- Справок из УК о наличии задолженности по оплате ЖКУ.
- Копий протоколов полиции.
Только наличие письменных доказательств тщетности попыток воздействия могут дать шанс надеяться на положительное решение суда, поэтому документы нужно готовить с особой тщательностью.
Таким образом, выселить соседа-алкоголика реально исключительно через суд и только в том случае, если квартира не является его собственной единственной жилплощадью или проживает он в муниципальной или коммунальной квартире.
В любом случае процесс этот достаточно длительный и требует приложения массы усилий. Кроме проблем с пьющими соседями, может статься,что в вашем подъезде кто-то ведет себя чересчур шумно. Куда жаловаться на шумных соседей, как правильно написать заявление и в какие инстанции, читайте в статьях нашего сайта.
Полезное видео
О выселении соседа алкоголика из квартиры через суд в Северодвинске показано в следующем видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Как написать заявление на шумных соседей в 2020 году – Образец заявления
Российским государством разработаны нормативные акты, охраняющие права граждан в отношении соблюдения тишины соседями в ночной период. При игнорировании такого права, любое лицо вправе направить жалобу участковому.
Такой запрос оформляется, либо согласно типового образца, либо в произвольном стиле, соблюдая при этом, требования правил составления служебных писем. Письмо необходимо зарегистрировать в участке ОВД или непосредственно у участкового, с отображением даты и собственноручной подписи, что станет гарантией, что направленный запрос будет рассмотрен.
Файлы для скачивания:
В каких случаях шум соседей будет считаться нарушением закона
Если жилец квартиры слышит чрезмерный шум, необходимо проверить откуда он излучается и убедиться, что повышенный звук исходит из соседней квартиры, а не из улицы или из какого-то другого места. Например, шум может исходить из кафе, находящегося невдалеке, или от стройки, состоящей рядом с домостроением. Утверждать о нарушении законодательства в этом варианте можно не всегда.
Например, кашель, громкий разговор или плач малыша не может стать причиной для направления апелляции участковому. По сути, в запрещенное время соседям нельзя:
- Распевать громко песни.
- Прослушивать громкую музыку.
- Осуществлять ремонтные работы (сверление, стук, перетаскивание громоздких предметов, запускать петарды и т.п.).
- Также неприемлемы громкие ругательства личного свойства с выражением нецензурной брани.
Поэтому, прежде, чем отсылать запрос участковому на разгильдяйство соседа, излучающего различные шумовые эффекты, требуется проверить, что нарушение покоя исходит именно от него и попробовать урезонить его. Согласно действующему законодательству, тишина в темный период обязана соблюдаться, с 23:00 вечера до 7:00 утра. Если различные громкие звуки излучаются за рамками отмеченного времени, то сильного нарушения в этом варианте нет.
(Видео: “Шумят соседи: возможности решения проблемы”)
В то же время, громкость звуков в дневной период законодательством тоже ограничена и не должна быть больше 40-55 децибел. Кстати, ночью тоже можно немного шуметь, но в разумных пределах. Ночные звуки допускаются до уровня 30 децибел. Сюда можно отнести разговор и негромкие ругательства за стенкой, пьяные разборки и т. д. Если же отмеченный уровень шума не соблюдается, то это уже относится к нарушению закона и может стать поводом для отправки участковому апелляции на неспокойную соседнюю квартиру.
Как написать заявление на соседей, которые шумят
Законодательство РФ регламентирует, что каждое лицо вправе отправить жалобу участковому, если его права нарушаются соседями в результате устройства в запрещенный период громких пьяных гуляний. Жалобу можно оформить в произвольном стиле, так как унифицированной формы нет. Единственным требованием, которое нужно соблюдать при оформлении заявления, это сохранение формы и правил, присущих для служебных писем. Если человек не знает, как оформить такую заявку, то можно попросить участкового в оказании помощи.
В любом варианте для заполнения бланка требуется отобразить следующую информацию:
- Оформлять запрос можно на чистом листе формата А4. Писать нужно грамотно, не допуская ошибок и исправлений, в деловом стиле, лаконично и внятно излагая факты.
- Начало заполнения бланка нужно осуществлять с правого верхнего угла страницы, где требуется отобразить данные адресата (должность, отдел, Ф.И.О.).
- Ниже нужно заполнить реквизиты заявителя (Ф.И.О, адрес проживания, контактные данные). Надо помнить, что анонимный запрос в таких вариантах не принимается и не рассматривается.
- После заполнения «шапки» посередине строки заполняется название запроса «Заявление», а затем, ниже, излагается содержание обращения. Здесь требуется излагать конкретные нарушения, с описанием подробностей события. В тексте требуется отображать только факты, без всяких домыслов или предположений. Если это звуки, исходящие из соседней квартиры, то это так и нужно излагать. Желательно в тексте сослаться на свидетелей, если таковые имеются, с отображением их данных.
- После описания произошедших событий, требуется отобразить требования заявителя, которые нужно применить к нарушителю покоя.
- В завершении заполнения бланка ставится дата составления запроса и подпись заявителя.
Заполненный бланк жалобы можно подать лично, посетив участкового, либо отправить заказным письмом, с уведомлением о получении его адресатом. На руках у заявителя должна остаться почтовая квитанция, удостоверяющая подачу жалобы с отображением даты.
Согласно законодательных норм реакция на запрос должна состоятся от 3-х до 30 дней, иногда, при сложных ситуациях может быть и больший срок рассмотрения. Иногда может быть и такое – жалобу «засовывают под сукно» и забывают о ней. В любом случае, если заявитель видит, что нарушения продолжаются, а со стороны властей нет никаких действий, он может лично прийти к участковому и выяснить причина бездействия, требуя решения вопроса. Если и это не помогает заявитель имеет право обращаться к вышестоящим органам с жалобой, уже на бездействие участкового.
Прилагаемая документация
Любое заявление, для подтверждения излагаемых фактов, а также подтверждения своей личности, должно подтверждаться минимальным пакетом документов. В данном варианте требуется предоставлять следующее:
- Гражданский паспорт.
- 2-й экземпляр запроса.
- Материалы по обращению в другие структуры до поданной жалобы, к примеру – подтверждающие акты по вызову полицейских, копии оповещений и т. д.
- Свидетельство других соседей по домостроению.
Жалоба вручается участковому или дежурному на участке. Запрос обязаны принять и зарегистрировать. При отказе от регистрации, нужно требовать и напоминать дежурному об его обязанностях, в крайнем случае грозить обращением в вышестоящие структуры. Обычно, такие действия воздействуют на работников полиции отрезвляюще.
Образцы заявлений участковому на шумных соседей
Не каждый жилец квартиры знает, как правильно написать жалобу на соседа участковому. Главное, что требуется соблюдать при заполнении такого запроса, – это конкретное лаконичное изложение сути события, без лишних фраз, с отображением только фактов нарушения тишины соседом.
Образец бланка заявления на шумного соседа, можно приобрести полицейском участке. Оформление жалобы осуществляется гражданином собственноручно. Можно пожаловаться в устном виде, но под протокол. Поэтому, лучше все-таки подавать собственный письменный запрос.
В «шапке» отмечается следующее:
- Заносятся реквизиты участкового с отображением его должности, названия районного отделения, адреса расположения участка и Ф.И.О. адресата.
- Затем в также отображаются данные заявителя, с отображением его Ф.И.О., адреса жительства, контактных данных.
- Ниже пишется название бланка («Жалоба» или «Заявление»).
- В самом тексте обращения нужно изложить, например, следующее:
«В 01:00 25 ноября 2018 года мой сосед Сидоров И.И., проживающий в квартире № 27, которая расположена по соседству с моей, слушал музыку на слишком большой громкости, не давая моей семье возможность отдохнуть. После моего обращения к нему и просьбе уменьшить звучание музыки, сосед заявил, что он ничего не нарушает и вправе включать громкую музыку в своей квартире до утра. На мои попытки разъяснить ему Конституционные нормы, он нецензурно ругнулся и захлопнул дверь.
В соответствии со ст. 20.1 КОАП, расцениваю поступки соседа из квартиры № 27, как нарушение общественных правил поведения, обозначающие неуважение к соседям, дополненные нецензурной бранью, которые квалифицируются, как мелкое хулиганство.
На основании вышесказанного, прошу воздействовать на гражданина Сидорова И.И., разъяснить ему Конституционные нормы. О принятых мерах по возникшему конфликту, прошу предоставить мне письменный ответ.
Дата ___________ Подпись __Сидоров_____ (Сидоров И. И.)»
Как и любой документ, жалобу желательно оформлять в 2-х экземплярах, чтобы при подаче его участковому и дальнейшему доказательству поданной жалобы, на экземпляре заявителя было проставлена дата и номер зарегистрированной жалобы, а также штамп учреждения. Как правило, такое действие лучше стимулирует правоохранительные структуры для восстановления прав заявителя. Подобная жалоба должна быть разобрана и заявителю предоставлен письменный ответ о принятых мерах к нарушителю.
Сроки рассмотрения письменной жалобы на шумных соседей
Законодательными нормами установлены сроки, на протяжении которых, на врученный участковому запрос, должны быть осуществлены нужные меры.
Любые запросы, согласно нормативных актов, должны рассматриваться на протяжении от 3-х до 30-ти суток. Продолжительность зависит от региона, занятости участкового, на имя которого подан запрос, а также от других факторов.
В любом варианте, не надо терпеть своеволие скверных соседей, нужно проявлять гражданскую позицию, если нарушаются права и свобода, предоставленные Конституцией РФ.
Последствия
Квартирные разгильдяи, на которых подана жалоба по несоблюдению тишины в запрещенное время, могут подвергаться различной административной ответственности:
Тем, кто нарушил правила соблюдения тишины первый раз, участковый может сделать устное замечание, разъяснив законодательные требования по сохранению тишины в часы ночного периода и выходные дни.
При повторении подобного нарушения на разгильдяя составляется протокол с накладыванием штрафа. Величина штрафных санкций зависит от количества обращений с жалобами на разгильдяя и находится от 500 до 1000 рублей.
Если скверный сосед не оплачивает штраф, продолжая шуметь в ночной период, его могут заключить на 15 суток ареста.
Крайний вариант – принудительное отселение, осуществляется при систематическом не соблюдении тишины, абсолютном игнорировании требований правоохранительных структур, отказа от уплаты штрафов. Данное действие реализуется после постановления судебных инстанций.
Надо сказать, что обычно, первое предупреждение дает эффект и соседи после устного предупреждения, стараются меньше шуметь. Тем более, что современная музыкальная техника позволяет человеку слушать ту же музыку с использованием наушников. Сложнее, конечно утихомиривать пьяных дебоширов, устаивающих попойки и нецензурную брань. Но, как говорится, «и на старуху бывает разруха». Своевременные и правильные меры со стороны участкового, могут заставить любого дебошира выполнять правила проживания, соблюдая и уважая права соседей.
Как бороться с соседями алкашами, дебоширами, куда жаловаться
Алкоголизм до сих пор является одной из наиболее острых социальных проблем общества. Если человек является так называемым «тихим пьяницей», то есть пьет в одиночку, никому не мешая, то это головная боль его родственников. А вот если он устраивает притон в квартире, пьянки и дебоши в подъезде, особенно по ночам, то это становится проблемой всего дома.
Как поступить, если вам ежедневно приходится сталкиваться с соседями-алкашами, рассмотрим в статье.
Алкаши в подъезде, что делать
Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.
Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.
Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.
Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт. Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей. Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.
Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.
В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.
И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.
Сосед по коммуналке пьет и дебоширит днем и ночью, что делать, куда обратиться
Жилищный кодекс РФ определяет правила проживания в коммунальных квартирах. К этим правилам относится своевременная оплата коммунальных услуг, соблюдение порядка и норм поведения.
Если ваш сосед далек от этики, а попросту пьет и дебоширит, то это становится серьезной проблемой для всех жильцов. К тому же чаще всего у подобного человека и соответствующее окружение. Пьет он не один, а компании собутыльников.
По закону приводить гостей в коммуналку не запрещается. Но только с 7 до 23 часов. И гости должны соблюдать правила поведения в общежитиях — не мусорить, соблюдать тишину.
Какие меры можно предпринять, если рядом с вами проживает пьяница или наркоман?
Поговорите. Напомните, что он живет не один. Объясните, что жить рядом с ним в таких условиях невозможно. Если человек еще совсем пропил всю совесть, то это может помочь.
Когда разговоры не помогают, надо привлекать уполномоченные органы – участкового инспектора и полицию. Штраф и административный арест могут успокоить дебошира.
Если и эти меры ни приводят к положительному результату, то остается только подать в суд на выселение. Выселить человек с занимаемой площади, особенно когда он является собственником, очень сложно. Поэтому стоит запастись терпением и продолжать вызывать полицию. На суде это послужит доказательством антиобщественного поведения соседа.
Подробнее о таком способе борьбы с алкоголиками, как выселение, мы поговорим ниже.
Как правильно успокоить соседей-алкашей
При столкновении с такими людьми всегда помните, что пьяный человек неадекватен. И ступать с ними в разговор, ругаться или учить жизни бесполезно и даже опасно. Дождитесь, пока он протрезвеет.
Воспитательные беседы о вреде алкоголя не достигают никаких результатов. Чаще они вызывают лишь молчаливое (или бурное) сопротивление. О том, что пить плохо он и так, скорее всего, знает.
Ваша помощь возымеет положительный эффект, только если сосед сам желает избавиться от алкогольной зависимости. Тогда уже можно уговорить пройти курс лечения, хотя бы в том же наркодиспансере. Записать соседа в общество анонимных алкоголиков.
Что еще можно сделать?
Помогите устроиться на работу. Так у него появится новый круг общения, и шансы вырваться из прежней жизни увеличатся.
Если вы давно знакомы другом с другом, вспомните о его детстве и юношестве, каким был и к чему стремился. Напомните о его родителях, взовите к их памяти.
Так вы можете не только обеспечить себе спокойное существование, но и спасете человеческую жизнь.
Куда жаловаться на соседей-алкашей
Если мирные увещевания алкоголика не помогают, а скорее всего, так оно и будет, надо переходить к следующей стадии борьбы за мирную жизнь дома.
За нарушение каких законов можно привлечь любителя спиртного? Чем апеллировать при обращении в уполномоченные органы?
- статья 17 Жилищного кодекса РФ о пользовании жилыми помещениями (пользование жильем происходит с нарушением интересов соседей, а также санитарных и противопожарных норм);
- статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях (нарушаются требования по эксплуатации жилых помещений);
- федеральный закон № 25 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (шум в ночное время суток).
Предусмотрены наказания за нарушение данных законов:
- штраф 1-1,5 тысяч рублей (статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях);
- расторжение договора социального найма жилья (статья 83 Жилищного кодекса);
- выселение нанимателя квартиры (статья 91 Жилищного кодекса);
- прекращение права собственности (статья 293 Гражданского кодекса).
Итак, куда вы можете обратиться?
В полицию
Обращение в полицию – это наиболее распространенный и оптимальный вариант. Причем ограничиваться одним единственным вывозов бесполезно. Звонить в полицию надо каждый раз при возникновении различных инцидентов – дебош, пьяная драка, шум.
Требуйте, чтобы сам вызов и наложенное наказание были зафиксированы в виде протокола. Так, если дело дойдет до суда, вы сможете доказать, чтобы нарушения данным соседом происходили в течение длительного времени.
В Роспотребнадзор и Жилинспекцию, алгоритм действий
В качестве следующего шага или для усиления мер, принимаемых полицией можно жаловаться и в другие инстанции. Например, в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор.
При обращении в жилищную полицию основывайтесь на регулярном и сильном шуме, отсутствии ремонта, что создает опасность нормального функционирования всего дома, засорения общественных мест (подъезда).
Как доказательства можно приложить фотографии, протоколы бесед с нарушителем на общем собрании жильцов.
Жалобу можно отнести лично, отправить заказным письмом. Образец заявления можно скачать здесь.
Написать обращение можно на официальном сайте Государственной жилищной инспекции по ссылке.
Если обращение вы относите лично, то обязательно убедитесь, что его зарегистрировали.
На неудовлетворительное санитарное состояние дома вследствие проживания в нем алкоголика жалуются в Роспотребнадзор. Сделайте акцент на табачный дым, окурки, разбросанные бутылки и прочее.
Приложите фото и видеоматериалы, копии обращений в полицию и в обслуживающую компанию. Образец заявления можно скачать здесь.
Направить электронное обращение в Роспотребнадзор или найти адреса региональных подразделений Роспотребнадзора следует по этой ссылке.
На основании поступившего обращения данные организации обязаны провести проверку. И в случае подтверждения указанных фактов вынесут постановление устранить нарушения.
Даже если эти предписания выполнены не будут, они пригодятся в качестве доказательств на суде.
Как написать жалобу участковому на соседей алкашей
В функциональные обязанности участкового инспектора входит предупреждение преступлений на вверенной ему территории, профилактическая работа, прием заявлений и обращений и принятие мер по фактам, изложенных в них. И многие другие.
Неблагополучные квартиры он ставит на учет и регулярно осуществляет проверки по ним.
Обратиться к участковому можно устно, но больший эффект будет иметь официально написанное заявление.
Любая жалоба будет иметь более сильный эффект, если она направляется от имени нескольких жильцов и является коллективной.
Образец заявления участковому на соседей алкашей
В шапке указывайте полные личные данные (фамилию, имя, отчество) и точный адрес проживания всех обращающихся.
Постарайтесь описывать события точно и по существу, без всяких лирических отступлений. Не надо писать, как всем проживающим не нравится сосед-пьяница, как он мешает всему подъезду. Лучше укажите, какие ваши права он ущемляет, и законы нарушает.
Указывайте точные даты и время событий.
Не надо составлять многостраничную петицию. Пусть это будет один лист. Если возникнет необходимость, вам позвонят и уточнят детали. И это будет правильно составленное заявление.
Заявление в полицию на соседа алкоголика по коммунальной квартире
Правила проживания в коммунальных квартирах, которые занесены в Жилищный кодекс РФ, обязательны для выполнения для всех жильцов.
Согласно правилам, проживающие в коммуналках должны соблюдать чистоту, принимать участие в ремонте мест общего пользования, платить вовремя коммунальные платежи и соблюдать нормы поведения.
Когда вместо этого приходится ежедневно видеть и слышать пьяного неадекватного, а иногда и агрессивного, человека приходится бороться с этим. Но ни в коем случае не надо бороться путем скандалов и драк с ним. Поступайте законным способом, иначе нарушителем станете вы сами.
Заявление в полицию может усмирить алкоголика, хотя бы ненадолго.
Заявление на родственников алкоголиков, на пьяного мужа
Если пьяница может отравить жизнь соседям, то трудно представить каково приходиться его семье. Они живут под одной крышей и вынуждены терпеть ругань, запах перегара, угрозы, рукоприкладство. И если с мужем можно, например, развестись, то от брата или другого родственника не избавишься.
Не надо терпеть. Ваши сын или дочь не лишатся отца, а просто перестанут видеть его постоянно пьяным.
Если такое продолжается в течение длительного времени, то существует возможность через суд ограничить его дееспособность. Также суд может назначить принудительное лечение от алкоголизма.
Кроме того, если любит припугнуть физической расправой, то вступает в действие статья 119 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает наказание вплоть до 2 лет лишения свободы.
Образец, который нужно лишь подкорректировать под себя, заявление на мужа-алкоголика скачивайте, кликнув сюда.
Как выселить соседей алкоголиков
Выселение является крайней мерой воздействия и применяется только тогда, если все другие способы были использованы и не возымели никакого действия.
Этот метод воздействия предусмотрена статьями 17, 83, 91 Жилищного кодекса РФ и статьей 293 Кодекса об административных правонарушениях.
Эти статьи дают возможность выселить беспокойного соседа, но основания для этого должны быть очень серьезными.
Из муниципальной квартиры
Прежде чем подать в суд на выселение соседа, проживающего в муниципальной квартире нужно обратиться к собственнику жилья – местной администрации, организации. Они обязаны вынести предупреждение.
Если предупреждение не подействовало или собственник не реагирует на обращения, подавайте заявление в суд.
Учтите, что при выселении из жилья, предоставленное по договору социального найма, друга жилплощадь не предоставляется.
Из приватизированной квартиры
Выселить собственника из его законной квартиры намного сложнее. Особенно если другого жилья у него не имеется. Но сделать это возможно.
Алгоритм действий до подачи в суд аналогичный: заявления в полицию участковому, сбор других доказательств.
Если суд постановляет удовлетворить ваше заявление, то квартира выставляется на продажу по средней рыночной стоимости. А вырученные средства за вычетом госпошлины, отдаются бывшему собственнику.
Мужа алкоголика, если он прописан в квартире, является собственником
Первым шагом на пути к выселению мужа-алкоголика является развод с ним. Дальнейшие действия зависят от того, кто является собственником жилья.
Если собственником является жена, а бывший супруг просто прописан в квартире, то она просто подает в заявление суд о выселении. При наличии несовершеннолетних детей судья, скорее всего, удовлетворит ее заявление.
Если собственником является муж, то процедура будет значительно сложней. Жилье в этом случае будет продано, а собственнику будут отданы деньги с вычетом доли жены и детей.
Но в обоих случаях необходимо позаботиться о полной доказательной базе.
Как составить иск в суд
Суд далеко не всегда удовлетворяет заявления о выселении и лишении права собственности. Если выгнать человека из квартиры, у него не останется другого жилья и он может скатиться на самое дно. Поэтому сначала судья может дать время на исправление и возмещение убытков соседям (если они были).
Если это не подействовало, тогда в суд надо обращаться повторно.
В суде надо представить доказательства, что нарушение прав и интересов соседей происходило в течение длительного времени. В качестве доказательств нужно использовать копии заявлений участковому, в полицию, в другие инстанции. Кроме того, протоколы наложения административных взысканий – штраф, арест, принудительные работы.
В заявлении опишите все события, которые документально подтверждены. А в конце укажите, что просите выселить данного гражданина с занимаемой жилплощади.
Образец иска в суд о выселении из приватизированной квартиры можно скачать с нашего сайта. ⇐
Часто случается, что алкоголика его семья и соседи терпят годами. Становится просто жалко человека, больного алкогольной зависимостью. Но не забывайте, что он представляет опасность для окружающих: деньги тратятся на литры спиртного, постоянно слышаться угрозы о расправе, шум. А ведь в пьяном угаре он может и убить. Поэтому лучше позаботиться в первую очередь о собственной безопасности и проучить его так поступать к окружающим.
Как написать коллективную жалобу на шумных соседей участковому
Составляется жалоба на соседей участковому по образцу, представленному ниже. Она должна соответствовать форме, предусмотренной нормами законодательства, и быть внесена на рассмотрение в орган, уполномоченный рассматривать подобное заявление.
Коллективная жалоба имеет большее влияние, чем индивидуальная. Нарушения, изложенные в ней, обязательно вызовут должное реагирование со стороны контролирующих лиц.
Органы, уполномоченные рассматривать заявления с жалобами на соседей
Пользование жилыми помещениями в домах с большим количеством жильцов предусматривает соблюдение правил добрососедства. Первым делом это касается соблюдений норм и стандартов, которые предъявляют государственные органы к порядку: выполнение требований противопожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм.
Итак, если Ваши соседи нарушают покой, не реагируют на замечания, а также доставляют неприятности иным жителям, можно обратиться в следующие органы.
- Написать жалобу на соседей изначально можно в товарищество собственников жилья, если таковое создано. Также можно обратиться с заявлением на соседей в управляющую компанию. Данные организации обычно передают сигналы о нарушениях порядка в Государственную жилищную инспекцию, могут подключить к разбирательству такие органы, как Роспотребнадзор, пожарная инспекция или иные проверяющие структуры. Если ТСЖ или управляющая организация не отреагировали, попробуйте обратиться с жалобой напрямую в нужный орган.
- При несоблюдении правил пожарной безопасности, применении пиротехники следует обратиться в пожарную инспекцию.
- При разведении костров в неположенных местах, нарушении порядка выгула собак и ухода за домашними животными напишите жалобу в орган исполнительной власти, который занимается вопросами госуправления в области защиты окружающей среды.
- При повышенной степени шума со стороны соседей, чрезмерном разведении грязи и нарушении иных норм гигиены обращаться следует в орган по надзору в области обеспечения благополучия человека (Роспотребнадзор).
- Повышенный шум от ремонтных и строительных работ, повреждение Вашего жилища (к примеру, потоп) можно обжаловать в орган жилищно-коммунального хозяйства или в орган исполнительный власти, осуществляющий контроль над объектами благоустройства.
- Жалоба участковому на соседей подаётся при нарушении тишины и порядка в ночное время, при превышении степени шума днём вследствие различных обстоятельств. Участковый обязан следить за подконтрольной ему территорией и должен повлиять на нарушителя с целью наведения порядка.
- Обратиться с заявлением можно и в полицию. Это хорошее средство для борьбы с любителями ночных вечеринок, особенно, если наряды полиции приезжают и штрафуют нарушителей регулярно.
- В прокуратуру на соседей также можно пожаловаться. Прокуратура вправе рассматривать и дела, подсудные полиции, и более серьёзные. К примеру, если соседи злоупотребляют наркотиками, алкоголем или водят домой неизвестных подозрительных людей, обращение в прокуратуру будет наиболее эффективным средством.
- Пожаловаться также можно в суд. Необходимо чётко описать суть дела, требования, а соседей привлечь в свидетели для подтверждений показаний. Не запрещён и такой способ добиться справедливости, как коллективный иск.
Правильный выбор органа и правильное изложение сути проблемы, помогут добиться вынесения справедливого решения.
Жалобу участковому на соседей можно подавать практически в любом случае ограничения прав, поэтому этот универсальный способ восстановления порядка будет рассмотрен ниже более детально.
Итак, как написать коллективную жалобу на соседа правильно и оформить её согласно закону? И как составить заявление участковому или в иной государственный орган?
Чтобы написать коллективную жалобу на соседей правильно, нужно соблюдать требования Закона «Об обращении граждан»:
- следует полностью указывать либо название органа, куда направляется жалоба, либо конкретное должностное лицо, которое компетентно рассматривать такие заявления;
- перечислять всех жалобщиков с расшифровкой ФИО, указывая адрес каждого и, по возможности, телефон;
- обязательно указывается адрес, по которому будет ожидаться ответ;
- в конце проставляется дата составления, и собираются подписи всех, согласных с жалобой.
Эти обязательные реквизиты должна содержать каждое обращение.
Основная часть документа составляется в произвольной форме, но желательно указать следующие данные:
- суть жалобы: когда, где, кто нарушал порядок, пишется в максимальной точности, как происходили события, указав, кому с жильцов были доставлены неудобства;
- коллективная жалоба на соседей может предлагать меры, применимые к нарушителю: выселение, проведение разъяснительной работы и т.д.;
- можно прикрепить документы, относящиеся к делу;
- нелишним будет указать нормы закона, которые были нарушены неправомерным поведением соседа.
Жалобу участковому на соседей поможет составить образец, представленный ниже.
Как правильно написать коллективную жалобу на соседей
Оформление документов в госорганы требует соблюдения определённой структуры:
- реквизиты органа, список заявителей и их адреса, указание на соседа-нарушителя пишутся в правом верхнем углу;
- посредине пишется название заявления;
- далее идут вступительная, описательная части документа;
- в резолютивной части пишутся требования относительно нарушителя;
- заявление подписывается всеми составителями, ставится дата.
Итак, как написать жалобу с учётом всех перечисленных требований?
Образец коллективной жалобы на соседей:
участка № 30 отдела МВД России
по району Измайлово г Москвы
105043, ул. 3-я Парковая, 22А
От проживающих по адресу:
ул. Первомайская, 39 Измайловского района
- Баклашков Л.Д., кв. № 10, телефон, подпись
- Буланова Н.К., кв. № 11, телефон, подпись
- Ротань К.П., кв. № 8, телефон, подпись
- Жукова Н.Г., кв. № 7, телефон, подпись
Хомина Я.Г., проживающего в кв. № 12
Коллективное заявление
Мы, жильцы дома № 39 по улице Первомайской, обращаемся к Вам с жалобой на соседа Хомина Я.Г., проживающего в квартире № 12.
Последние месяцы после заселения этого жильца происходит неправомерное нарушения покоя граждан в ночное время, а именно: играет громкая музыка, компании гостей могут подолгу шуметь на лестничной площадке, кроме того, Хомин Я.Г. часто вступает в конфликты и ведёт себя крайне некорректно. Ранее мы пытались повлиять на соседа, но он продолжает нарушать покой.
Закон, регулирующий вопросы обеспечения тишины и покоя в Московской области, запрещает нарушать тишину с 21.00 до 8.00 часов в будни и с 22.00 до 10.00 в выходные дни.
В нарушение норм Закона, по свидетельствам жильцов Жуковой Н.Г. и Ротаня К.П., Хомин Я.Г. 20 февраля 2017 года слушал до 03.00 музыку, пел громко песни, слышался смех большой компании.
25 февраля 2017 года, по свидетельствам Жуковой Н.Г. и Баклашкова Л.Д., Хомин Я.Г. стоял на лестничной клетке до полуночи и с громкими криками колотил в дверь.
С 01 марта до 07 марта 2017 года в квартире № 12 после 19.00 проводился шумный ремонт.
Таким образом, сосед ведёт себя шумно, нарушает общественный покой и правила добрососедства систематически. Повлиять на него невозможно.
Кодекс г. Москвы об административных правонарушениях запрещает нарушать тишину и покой граждан в оговоренные часы. Согласно со ст. 16.5 Кодекса, должностные лица ОВД вправе составить протокол о несоблюдении законодательства с наложением штрафа или вынести предупреждение в соответствии со ст. 3.13.
Руководясь вышеизложенным и законодательством, регламентирующим порядок обращения граждан,
- Рассмотреть жалобу по процедуре, предусмотренной законом.
- Произвести проверку по факту изложенных доводов.
- Повлиять на соседа Хомина Я.Г. путём проведения беседы или наложив на него штраф.
09.03.2017 Подписи и ФИО всех жильцов – составителей жалобы
Коллективная жалоба на соседей, образец которой приведён выше, может быть подана и в иные органы. Причем, можно составить жалобу в несколько инстанций сразу. Так, Закон Московской области «О тишине» позволяет обращаться по поводу шума в ненадлежащее время в администрацию управ районов г. Москвы, которая уполномочена рассматривать дела об административных проступках. Также не мешает обратиться в прокуратуру и, по желанию, в другие органы.
К примеру, если Вы из Татарска, обращайтесь с жалобой, ссылаясь на нормы закона об административных нарушениях для Новосибирской области.
При личной подаче заявления государственному лицу или участковому на шумных соседей нелишним будет оставить у себя его копию, на которой проставлена дата принятия документа.
При отправке заказным письмом возвращённый корешок также следует сохранить.
На сегодняшний день также есть возможность отправки электронной жалобы.
Процедура рассмотрения жалобы участковым
Обращение подлежит регистрации в течение трёх дней с даты принятия и рассмотрению в течение 30 дней, при необходимости срок может быть продлён.
Ответ можно обжаловать в высшие инстанции в соответствии с процессуальным законодательством.
Участковый имеет право истребовать дополнительные материалы дела, проводить опросы лиц-соседей, свидетелей. Участковый обязан принять меры к устранению нарушений законодательства, о чём известить жалобщиков.
Источники:
http://works-israel.ru/khozyaystvennoe-pravo/3258-zayavlenie-na-pyanykh-sosedey.html
http://napravah.com/upravlenie/zayavleniya-na-soseda-alkasha.html
http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
http://zayavi.com/kak-napisat-zayavlenie-na-shumnyh-sosedej-v-2019-godu-obrazets-zayavleniya/
http://yurzona.ru/sosedi/kak-borotsya-s-sosedyami-alkashami-deboshirami-kuda-zhalovatsya.html
http://provolochek.ru/zhaloby/na-sosedej-uchastkovomu-obrazets.html
