Выделение земельного участка многодетным семьям

Выделение земельных участков многодетным семьям. Льготы многодетным семьям

Каждое физическое или юридическое лицо может за определенную плату приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. Но в ряде случаев законодательством предусмотрены льготы, согласно которым земля должна выделяться бесплатно.

Положенные преимущества

В статье 34 Земельного кодекса указаны случаи, в которых могут бесплатно предоставляться участки для ведения подсобного хозяйства. Там же написано и о том, как происходит выделение земельных участков многодетным семьям для строительства. Для получения надела необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые располагаются по месту жительства граждан, имеющих право на такие льготы.

Все остальные могут претендовать на получение земли, предназначенной для строительства жилых домов, лишь при победе в организованных аукционах. Это также прописано в Земельном кодексе.

Представитель многодетной семьи должен обратиться в органы, занимающиеся распределением участков. Он должен указать, для каких целей ему необходима земля, написать желаемое месторасположение и площадь.

Льготные категории

К многодетным семьям относят те, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей. Правда, законом предусмотрены и исключения относительно возраста старшего ребенка. Например, если детям от 18 до 23 лет и они обучаются на очном отделении в образовательном учреждении или призваны на срочную службу, то семья еще может получить бесплатно участок земли. Претендовать на землю могут и родители-одиночки, имеющие указанное количество малышей. Это могут быть как отцы, так и матери. Не делается исключение и для полных семей. Также на бесплатное предоставление земли могут претендовать и опекуны, на воспитании которых находится больше трех детей.

При этом важно, чтобы родители были гражданами России и проживали в стране более 5 лет. Указанные льготы многодетным семьям предоставляются в том случае, если у них нет в собственности другого надела земли.

Стоит отметить, что эта категория граждан может смело пользоваться и иными своими правами. Например, им могут выдать льготные кредиты, беспроцентные ссуды на строительство или приобретение стройматериалов. Также им положена 30% скидка при оплате за воду, газ, канализацию и электроэнергию. При организации фермерского хозяйства им предоставляются льготы по земельному налогу. Кроме того, им положены беспроцентные ссуды или материальная помощь на развитие хозяйства.

Порядок представления участков

Для того чтобы иметь право на получение земли, мало быть многодетным родителем. Необходимо подать заявление с просьбой выделить земельный участок. Многодетным семьям закон позволяет получить надел для ведения подсобного хозяйства, садоводства или строительства без участия в аукционах.

Но для этого необходимо написать заявление в соответствующие инстанции, занимающиеся распределением земель, и приложить к нему все требующиеся бумаги. Рассматриваются документы на протяжении двух недель. Но на принятие решения органам местного самоуправления предоставляется 30 дней. Когда соответствующий орган одобрит выделение земельного участка, заявителю будет отправлен письменный ответ на домашний адрес. Вначале льготник ставится в очередь, ему присваивается порядковый номер претендента по данному направлению. В течение года принятое решение должно быть выполнено.

Необходимые документы

Бесплатные земельные участки многодетным семьям выделяются по соответствующему заявлению. Но чтобы орган местного самоуправления принял его к рассмотрению, необходимо к нему приложить определенный перечень бумаг.

Для того чтобы многодетную семью поставили в очередь для выделения земельного участка, необходимо предоставить оригиналы и копии таких документов:

• паспорт заявителя и супруга (если гражданин, который обращается, состоит в браке) и копии всех страниц;
• свидетельства о рождении всех детей;
• свидетельство о браке или его расторжении;
• свидетельство многодетной семьи;
• выписка из реестра прав на имущество (ЕГРП);
• документ, подтверждающий проживание более 5 лет в своем регионе/городе – обычная справка о составе семьи с указанием даты прописки.

Если вы живете по последнему адресу менее 5 лет, то придется еще брать соответствующую бумагу в паспортном столе, к которому вы относились по предыдущему месту регистрации.

Стоит отметить, что в выписке из ЕГРП будет указано все, чем вы владеете. Это могут быть квартиры, участки и прочее имущество. Забирать указанную выписку должен каждый из супругов лично. Законодательством предусмотрено, что выделение земельных участков многодетным семьям проводится лишь один раз. Если у вас уже есть один надел, то в предоставлении дополнительных площадей вам, скорее всего, откажут.

Особенности оформления земли усыновителями и опекунами

Помимо вышеперечисленных документов вам могут понадобиться и другие бумаги. Так, если вы являетесь многодетной семьей, в которой есть усыновленные малыши, то необходимо соответствующее решение суда. Исключением являются случаи, когда такие родители сразу записаны в свидетельстве о рождении. При оформлении опеки над малышами необходимо предоставить соответствующий акт уполномоченного органа о назначении попечителя или опекуна.

В остальном выдача земельных участков многодетным семьям проводится по одинаковой процедуре.

Какие участки выделяются

Когда подается заявление на выделение земли, многим интересно, на какой надел они могут рассчитывать. Но заранее сказать, какой именно участок они могут получить, нельзя. Законодательством установлен максимальный размер земли, находящейся в государственной собственности. Он составляет 0,15 га. Если участок выделяется из тех, которые находятся в собственности муниципальных образований, то его величина устанавливается соответствующими актами местного самоуправления. В некоторых регионах размер участка может зависеть от того, сколько человек в семье на момент подачи заявления.

Ряд областей, в которых нет возможности предоставить максимально положенный размер участка, компенсируют это специальными субсидиями. Их размер устанавливается местными областными думами. Например, в Волгоградской области размер указанной субсидии составляет 200 тыс. руб.

Процесс оформления

В каждом регионе существует перечень участков, которые выделены под реализацию. Предоставляемые льготы многодетным семьям позволяют им выбрать наиболее подходящую для них часть земли и подать на нее заявление. К нему необходимо приложить все перечисленные выше документы и ждать результатов рассмотрения.

Если все бумаги в порядке, то в течение месяца вам должно прийти письмо, в котором будет указано, что было принято решение о формировании надела. Это значит, что начнется процедура вывода для вас отдельной площади из фонда, из которого проводится выделение земельных участков многодетным семьям.

Для этого сам заявитель обязан организовать и оплатить топографическую съемку местности и получить схему положенной ему земли. Обычно процедура длится около 2 недель, но может растянуться и на месяц. Столько же времени еще понадобится для того, чтобы утвердить схему в управлении архитектуры.

Лишь после этого начинаются работы по межеванию земли. Они проводятся также за счет многодетной семьи на протяжении месяца. С их результатами можно уже идти в Кадастровую палату вашего региона и ставить землю на учет. Через 20 дней представитель многодетной семьи получит на нее документ – кадастровый паспорт. Он служит основанием для того, чтобы подписать договор аренды на 10 лет, который необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре, на это законодательством отводится еще 20 дней.

Не стоит забывать, что под строительство предоставляется земельный участок многодетным семьям. Закон предусматривает, что как только возведение дома будет завершено, вы можете получить свидетельство, подтверждающее право собственности на него. На основании этого документа в собственность многодетной семьи передают и непосредственно участок.

Возможные проблемы

Несмотря на то что в законодательстве прописана процедура выделения, оформления и передачи в собственность наделов, на практике многодетные семьи сталкиваются со многими трудностями.

Например, активисты иногда проверяют, как выделяют многодетным семьям Москвы земельные участки. Также они мониторят и состояние дел в других регионах. Например, Общероссийским народным фронтом было опрошено в 2015 году 1,7 тыс. многодетных, претендовавших на получение надела земли в 83 регионах. Лишь 8% оказались довольными тем, что им смогли дать местные власти.

Большинство опрошенных отметили, что на выделенных участках отсутствуют коммуникации, вблизи них нет развитой инфраструктуры. Некоторые жаловались на близость объектов, опасных для здоровья, например, расположение участка возле высоковольтных линий.

Ожидаемые улучшения

В настоящее время активисты планируют контролировать, как проводится выделение земельных участков многодетным семьям. Они собираются следить не только за самой процедурой, но и за тем, информирует ли местная власть льготные категории граждан о предоставляемых им возможностях.

Кроме того, планируется пересмотр некоторых законодательных норм. Так, например, рассматривается вопрос о том, чтобы топографические работы проводились за счет местных властей, а не тех, кто хочет получить земельный участок. Многодетной семье в идеале должны предоставлять оформленный надел, а не заставлять проводить работы по его выделению за свой счет. Кроме того, местные власти могут обязать давать только те участки, к которым подведены все необходимые инженерные коммуникации.

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.

Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

• 8 (800) 600-36-07 –Регионы
• +7 (499) 110-86-72 –Москва
• +7 (812) 245-61-57 –Санкт-Петербург

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Как грамотно произвести проверку квартиры перед покупкой, чтобы избежать неприятностей, вы прочтете в нашей статье.

Как получить налоговый вычет и какие документы для этого понадобятся, вы узнаете в нашем тематическом материале по ссылке.

Основания для отказа

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

• родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
• дети находятся на полном государственном обеспечении;
• у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
• право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
• у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
• пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
• предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
• в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
• земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения. Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям. При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?

Мирослава, поздравляем вас с грядущим пополнением в семье. С рождением третьего ребенка у вас действительно появится право на бесплатный участок. Но получить его будет не так уж просто, а еще сложнее будет построить на нем дом. Вот как обстоят дела по документам и в реальности.

Многодетным семьям выделяют бесплатные земельные участки

Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма.

Но на федеральном уровне установили только такие условия:

1. Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
2. Правила выделения участков устанавливают регионы.
3. На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
4. Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
5. Бесплатную землю можно получить один раз.

Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.

Но сама возможность получить бесплатный участок у многодетных семей действительно есть.

Условия предоставления участков устанавливает регион

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона. Обычно это не очень объемные документы и в условиях разобраться вполне реально.

Требования к многодетным семьям в Московской области

Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.

Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:

1. В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
2. Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
3. Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
4. Все члены семьи — граждане РФ.
5. Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
6. У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2011 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.

В других регионах могут быть другие требования.

Как встать в очередь на выделение бесплатной земли

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

1. Заявление.
2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Документы нужно подавать в местную администрацию по месту жительства или в МФЦ. В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг. Некоторые сведения для постановки на учет администрация запросит сама в разных ведомствах.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Какую землю выделяют многодетным

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества. Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

Реально ли получить бесплатный участок

В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.

Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.

А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений. А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию. Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.

В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.

В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей. А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети. Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.

Что еще многодетные могут получить от государства:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям 138 ФЗ

По причине необходимости усиления поддержки, оказываемой многодетным семьям, были внесены изменения в федеральное законодательство. Благодаря нововведениям стала выдаваться земля многодетным семьям. Закон РФ подразумевает возможность получения территории при рождении третьего ребенка, если родители соответствуют установленным требованиям. Опекунам потребуется подтвердить свой льготный статус при помощи пакета бумаг.

Какие льготы положены многодетным семьям по закону

Правительство РФ старается поддержать многодетных семей. Поэтому постоянно разрабатываются новые и дорабатываются действующие законы. Так, ФЗ №138 позволяет родителям более 3 детей получить землю на безвозмездной основе. Список льгот представлен в указе Президента №431, который дополняется нововведениями на региональном уровне в каждом субъекте.

Федеральный закон 138 о предоставлении земли многодетным

Улучшение жилищных условий для некоторых категорий граждан – одна из задач государства. ФЗ №138 – это закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям. Он включает в себя три статьи, каждая из которых состоит из нескольких пунктов.

В соответствии с законом определяется, какая именно семья может претендовать на получение бесплатной земли. Территория может использоваться для строительства индивидуального жилья.

Многодетные родители могут избавиться от необходимости проведения торгов и предварительного согласования расположения объектов на участке, который принадлежит государству или муниципалитету и в других случаях, указанных другими законодательными актами РФ.

Указ Президента РФ №431 «О мерах по общественной поддержке многодетных родителей»

Указ Президента РФ №431 определяет список льгот и послаблений, которые используются для облегчения жизни многодетным родителям. Благодаря этому законодательному акту родители могут получить помощь в следующих сферах:

• ведение хозяйства;
• ЖКХ;
• земельные отношения;
• медицина;
• налогообложение;
• образование;
• питание;
• транспорт;
• трудоустройство.

В зависимости от выбранной льготы будет изменяться место, куда необходимо обращаться за ее получением.

Большинство из привилегий можно оформить через МФЦ. Главной бумагой при этой процедуре будет являться удостоверение многодетной семьи, которое можно получить в Управлении социальной защиты.

Кроме списка федеральных льгот, вводятся региональные, которые разрабатываются и внедряются местными органами власти. Так, в Москве действуют дополнительные типы помощи для многодетных семей:

• бесплатное получение лекарств по рецепту для несовершеннолетних детей;
• бесплатное посещение московских бань;
• бесплатное посещение спортивных секций;
• бесплатный ежедневный завтрак для школьников начальных классов;
• бесплатный отдых в лагерях и санаториях;
• дотации при строительстве и покупке жилья;
• ежемесячное бесплатное посещение культурных мероприятий для родителей и детей;
• льготный проезд в общественном транспорте для школьников и студентов;
• освобождение от транспортного налога;
• поступление в детский сад проходит вне очереди;
• снижение стоимости обеда в школьных и студенческих столовых.

В Москве получить бесплатно лекарство по рецепту можно для детей до 18 лет, хотя федеральный закон установил возраст в 6 лет.

Многодетные семьи имеют право пользоваться федеральными и местными льготами. Перечень видов региональной помощи в каждом субъекте отличается.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

На основании ФЗ №138 о земельных участках разработана и принята государственная программа помощи многодетным семьям «О содействии развитию жилищного строительства». Проект позволяет опекунам получить землю в личное пользование с последующим переходом в собственность.

Размер передаваемого участка и порядок проведения процедуры определяется местными властями. Чаще всего на выдачу определяют земли с площадью 6-15 соток. На размер будет влиять специфика региона и требования, распространяемые в субъекте. При принятии решения о необходимости выдачи земли будет учитываться количество детей и возраст.

В Санкт-Петербурге распространена практика выдачи денежного эквивалента стоимости участка, определенного на основании государственной программы. Причиной такого решения может стать отсутствие свободных территорий.

В 2019 году программа должна прекратить действие в большинстве регионов. Причиной такого решения стало отсутствие земель, которые можно безвозмездно отдать семьям с тремя и более детьми. Так как в федеральный закон о земле для многодетных семей еще не было внесено никаких изменений, точная дата прекращения действия будет определяться в каждом регионе в индивидуальном порядке.

Из-за поправок от 2015 года муниципальные власти могут самостоятельно определять, кому нужно выдавать земли на безвозмездной основе. Поэтому получить участок смогут те, кто относятся к категории нуждающихся семей.

Процент принятых заявок на получение земель составляет 40% от массы. Низкий показатель достигнут из-за удаленности большинства свободных земель, где полностью или частично отсутствует инфраструктура. В соответствии с проектом, местные власти вправе определять иные виды помощи нуждающимся многодетным семьям. Примером является Санкт-Петербург, где вместо земель выдается денежных эквивалент кадастровой стоимости.

Для использования программы родители из любого региона должны соответствовать общим условиям:

• в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок – учащийся вуза;
• в собственности нет другого участка на территории РФ;
• все члены семьи – граждане РФ;
• регистрация в регионе проживания превышает 5 лет;
• родители официально имеют статус супругов.

Для получения земли требуется иметь статус многодетной семьи. Выдается он только тем родителям, у которых на воспитании более 3 несовершеннолетних детей. Исключение – учащиеся вуза, тогда возраст увеличивается до 23 лет.

Родители-одиночки также могут воспользоваться преимуществами закона о земле для многодетных семей. При выдаче земли каждый член семьи получает долю во владение. Полученный участок может стать местом для строительства летнего или жилого дома, занятий фермерством.

Если на заявку дан отказ, то он аргументируется в уведомлении, отправляемом после принятия решения. Причины отказа:

• несоответствие условиям участия в программе;
• один из членов семьи полностью обеспечивается государством;
• переданная информация недостоверна;
• переданы поддельные бумаги;
• родители лишены родительских прав.

Родители получают поддержку от государства во всех сферах жизни. Им легче устроиться на работу, а дети получают бесплатные обеды и льготные проезды. Также действуют программы для улучшения жилищных условий, одна из которых разработана на основе ФЗ №138. Благодаря проекту семьи могут получить личный участок для строительства жилья.

Выдача земельных участков многодетным семьям

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Законодательство России направлено на стимулирование развития семейных отношений и увеличение рождаемости, поэтому предоставляет различные преференции молодёжи. Одновременно преследуется цель привлечения молодых специалистов на восстановление села. К примеру, предлагается взять надел земли для ведения садоводства, выращивания различных овощей, создания фермерского хозяйства или строительства дома для дальнейшего проживания. Какими процедурами сопровождается получение земельного участка многодетным семьям и кто имеет на данные привилегии право, будет подробно рассмотрено в этой статье.

Законодательная база

Выдача бесплатных земель семьям с 3 детьми и более осуществляется муниципалитетом, но на основании федерального законадательства. О содействии многодетным ячейкам общества в области жилищного строительства был принят Федеральный закон № 138, в который затем вносилось ряд изменений. На основании этого законодательного акта было предусмотрено выделение земельных участков многодетным семьям площадью от шести до пятнадцати соток в зависимости от региона. Органы местного самоуправления выделяют земли под постройку дома при выполнении определённых условий. Желающих очень много, поэтому очередь продвигается не достаточно быстро.

В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений. Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья. Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.

Перечень федеральных законов, регулирующих получение наделов земли претендентами с большим количеством детей:

Список дополняется региональными законодательными актами, которые несколько отличаются для каждого субъекта Федерации, а также поправками Президента РФ.

Условия выдачи надела

Существует ряд общих положений, которые действуют на всей территории страны. Условия, при которых осуществляется выдача земельных участков многодетным семьям, следующие:

• наличие не менее трёх детей несовершеннолетнего возраста, как собственных, так и приёмных;
• наличие детей до 23 лет, которые обучаются в дневных высших заведениях и не имеют дохода;
• все члены обязаны быть зарегистрированы по одному адресу;
• наличие постоянной регистрации в конкретном регионе от пяти лет;
• официальное заключение брака;
• наличие гражданства России у каждого члена;
• отсутствие других земельных участков.

Внимание! Если один из детей не соответствует возрастным ограничениям, и не обучается на дневном отделении в вузе, то он не учитывается при определении статуса многодетности.

Участок разрешается использовать для любой цели:

• строительства жилого дома;
• ведение фермерского хозяйства;
• для занятия садоводством или огородничеством;
• в качестве дачи.

Кстати! С тремя детьми указанной возрастной категории на получение земли имеет право претендовать один из родителей, который в одиночку их воспитывает. Права распределяются в равных долях между всеми членами семьи, совместно проживающими с заявителем.

Отказ в предоставлении участка земли возможен:

• при выявлении фальсификации документов;
• если один из членов находится полностью на попечении государства;
• при лишении родителей родительских прав;
• если была смена гражданства.

Каждым субъектом Федерации могут вноситься изменения в основные законодательные акты, поэтому следует руководствоваться региональными поправками. То есть перед началом оформления документов следует уточнить основные положения и требования на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям для своего региона.

Перечень документов

Перед подачей документов необходимо подтвердить свой статус многодетности. Для этого требуется обратиться в местный отдел соцзащиты и написать заявление о признании статуса многодетной семьи. Затем собрать необходимый пакет документации. Список необходимых документов, как правило, стандартный, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительные подтверждающие справки.

Важно! Выдача земли многодетным семьям носит заявительный характер, то есть человек должен самостоятельно сообщить в органы самоуправления о своём статусе и желании получить землю.

Перечень документации выглядит следующим образом:

1. Заявление с просьбой предоставить земельный надел согласно установленной форме. Бланк выдаётся в администрации региона. Заполняется по образцу и сложностей не вызывает. Обязательно указывается статус многодетности и цель получения, то есть для жилищного строительства, садоводства или фермерства.
2. Удостоверения личности и их копии с основными заполненными страницами.
3. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
4. Оригинал и копию свидетельства о браке.
5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая совместность проживания. Оформить её можно через «Госуслуги» или взять в управляющей компании или ТСЖ.
6. Справки с мест учёбы всех детей.
7. Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ, на портале Росреестра или его офисах, в кадастровой палате.

Дополнительный перечень, который может потребоваться при определённых ситуациях:

1. При изменениях ФИО в связи с заключением брака или разводом необходимо представить подтверждающие справки и Свидетельства из ЗАГСа.
2. Если фамилии родителей и детей не совпадают, то также необходимо подтвердить степень родства.
3. Свидетельство о смерти, если один из супругов умер.
4. При усыновлении также необходимы дополнительные оригиналы и копии документов.

Любые изменения, которые происходили в семье, необходимо подтвердить соответствующими справками.

Основные этапы

Существует определённая последовательность подачи документов на земельный участок многодетным семьям. Заполненное заявление со всеми собранными справками может быть подано следующими способами:

• непосредственно при посещении отделения администрации, которое занимается вопросами землеустройства в конкретном регионе;
• через МФЦ при посещении офиса или дистанционно в онлайн-режиме;
• с помощью портала «Госуслуги».

Если от имени родителя будет действовать другое ответственное лицо, то необходимо оформить нотариальную доверенность. В течение месяца с момента подачи пакета документации должно быть принято решение или направлен отказ. Оповещение приходит по почте или через контактные данные, указанные в заявлении. В случае несогласия с решением администрации всегда можно его обжаловать в суде не позднее трёх месяцев с момента получения постановления. Как только документы будут приняты, заявитель ставится на учёт и ждёт выделения участка.

Заявитель может быть снят с учёта при следующих ситуациях:

• один из членов отказался от гражданства РФ;
• семья или один член переехали в другой регион;
• при лишении родительских прав;
• самостоятельный отказ и снятие с учёта.

Если, по мнению заявителя, решение незаконно, то также можно его опротестовывать в суде. Очерёдность можно отслеживать на официальном сайте администрации. Федеральным законом предусмотрено выделение территории в течение года.

Поэтапность внедрения программы сводится к следующим действиям:

1. Администрацией составляется перечень всех участков для многодетных семей, который размещается на официальном ресурсе для отслеживания.
2. В обозначенный день все заявители являются на знакомство с выделенными наделами земли, и в порядке очерёдности осуществляется выбор. Отказ от конкретного предложения не является основанием для снятия с учёта.
3. В случае согласия составляется предварительное соглашение сторон и подтверждается администрацией.
4. Затем проводятся необходимые кадастровые работы, которые оплачиваются заявителем. Сразу осуществляется межевание земли, утверждение всех данных в управлении архитектуры.
5. Постановка на кадастровый учёт.
6. Выделение администрацией участка желающим по очереди, с кем были подписаны предварительные соглашения.

В заключении составляется договор о передаче земли. Рассмотренный порядок действий, как получить участок земли многодетной семье не сложный, но может затянуться на длительный период в связи с отсутствием подходящих предложений. В этом случае выдаётся земельная компенсация, которая действует только в некоторых регионах.

В каких случаях могут отобрать участок

Отобрать и распорядиться иначе с предоставленным наделом может только суд при наличии определённых условий. Как правило, это случаи, когда получатель не выполняет своих обязательств. К примеру, если территория выделяется для строительства дома, а построено ничего не было. Администрация подаёт в суд на эту семью.

Возможно развитие нескольких ситуаций:

1. Территория выделяется под строительство дома для дальнейшего проживания с оформлением договора аренды. После того как дом построен и зарегистрирован в собственность, можно обратиться в администрацию, написав заявление, с просьбой передать участок безвозмездно. Составляется дополнительный договор и происходит безвозмездная передача земли.
2. При занятии садоводством или фермерством земельный надел сразу передаётся в собственность.

Распоряжаться полученным участком или продавать его можно только после перехода в собственность. Денежная компенсация в виде земельного капитала выдаётся только в виде целевого сертификата, который обналичить нельзя.

Выводы

В густонаселённых районах получить безвозмездно земельный надел многодетной семье очень сложно, так как уже практически не осталось свободных территорий. В малонаселённых районах этот вопрос решается быстро, главное – соответствовать необходимому статусу многодетности.

Земельные участки многодетным семьям. Как получить землю и какие документы нужны? на сайте Недвио

Законодательством РФ предусмотрена государственная программа по поддержке многодетных семей. Она предусматривает льготы при выделении земельного участка и может применяться в качестве материальной помощи в отдельных регионах страны. Многодетные семьи могут получить в распоряжение, а потом и в собственность выделенный земельный участок с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Льготы многодетным семьям также являются частью государственной программы по стимулированию жилищного строительства. Получить от органов местной власти земельный участок имеют право семьи с 3-мя несовершеннолетними детьми. Это могут быть не только родные, но и приемные дети.

Земельный участок выделяется на бесплатной основе. По личному усмотрению, семья может вместо земельного участка взять денежную компенсацию. Это касается отдельных регионов и решение по данному вопросу принимает непосредственно губернатор в индивидуальном порядке. В 2018 году в Федеральный закон были внесены некоторые изменения и дополнения. Давайте подробнее разберемся во всех нюансах.

Порядок распределения земель для многодетных семей

Процедура выделения земельных участков для многодетных семей зависит от специфики региона. В принятии решения органы местной власти анализируют:

• количество детей в семье;
• их даты рождения и потребности конкретной семьи.

Получить земельный участок могут семьи с более, чем тремя несовершеннолетними. В зависимости от этого выделяется земельный участок конкретной площади. Как правило, размер выделенной земли колеблется в пределах 6-15 соток.

Размер денежной помощи вместо выделения участка рассматривается в индивидуальном порядке, и эта практика характерна больше для Санкт-Петербурга. Чтобы получить денежную компенсацию, заявление должна подать комиссия по социальной политике. Принять решение в пользу материальной компенсации компетентное лицо может, в том числе, по причине отсутствия в данный момент свободных земельных участков.

Как будет действовать программа в 2020 году?

По причине отсутствия достаточного количества свободных земельных участков, государственная программа в этом году должна была прекратить свое существование. Это касается отдельных регионов, в которых нет земель для бесплатного выделения. Чтобы узнать информацию в отношении наличия земельных участков, вы можете посетить официальный сайт регионального отделения Министерства Имущества и Земельных отношений.

Проблема отсутствия свободной земли, с которой столкнулся законодатель, касается непосредственно густонаселенных регионов страны. Местные власти сейчас стараются принять меры по расширению ресурсной базы для поддержания государственной программы. На данный момент, многодетные семьи еще могут получить заслуженную льготу, поэтому стоит поторопиться с подачей заявки и оформлением документов.

В 2015 году в Федеральный Закон были внесены изменения, в соответствии с которыми компетентные госслужащие могут регулировать поток желающих получить земельный участок. Выделять земли стали действительно нуждающимся семьям, а не каждой семье с тремя и более детьми.

Кто успел получить земельный участок?

Еще одной прорехой в законодательстве является нечеткое определение термина «иной материальной помощи», которую по своему усмотрению могут выделять в регионах. При трактовке закона, в СМИ начали говорить о возможности выделения вместо земельного участка полноценной квартиры. На практике известны лишь примеры выдачи денежной компенсации.

На данный момент, получить землю под индивидуальное строительство смогло лишь 40% из тех семей, которые подали соответствующую заявку. Проблема, с которой столкнулись местные власти – это отсутствие близ расположенной инфраструктуры и прочих благ, необходимых для обустройства выделенного земельного участка.

Увы, но приходится констатировать тот факт, что качественной земли сегодня многодетным семьям предлагается действительно не так много. Ввиду этого, в перспективе закон может видоизмениться. К примеру, семьям будут вместо участков предоставлять льготы по ипотечным кредитам.

Что нужно для получения земли многодетной семье?

При предоставлении документов, комиссия обращает внимание на:

1. количество детей в семье, не достигших возраста 18 лет;
2. наличие старших детей, которые учатся в высших учебных заведениях, имеют возраст до 23 лет и не приносящие доход в семью;
3. срок прописки семьи в регионе подачи заявки (не менее 5 лет);
4. наличие официально оформленных отношений между матерью и отцом детей;
5. отсутствие другого земельного участка в собственности семьи;
6. наличие российского гражданства у всех членов семьи.

Получить земельный участок могут и матери-одиночки или отцы-одиночки, самостоятельно воспитывающие детей. На выделенном участке можно построить жилой дом или дачу с подсобным хозяйством. При этом, права на землю равномерно распределяют между собой все члены семьи. Со временем выделенный участок можно приватизировать.

Отказывают в выделении территорий в случаях:

1. родителям, лишенным своих прав в судебном порядке;
2. если один из членов семьи находится на государственном материальном обеспечении;
3. один из родственников меняет (поменял) гражданство;
4. заявитель предоставил заведомо ложные данные.

Процедура получения льготного земельного участка

Если ваша семья попадает под определение многодетной, и вы на практике выполняете все требования законодателя, необходимо составить пакет документов и направить его на рассмотрение в региональные органы власти.

Помимо основного закона, на исполнение государственной программы в вашем регионе могут влиять местные законодательные акты. Необходимо ознакомиться с ними заблаговременно или получить консультацию специалиста по этим вопросам.

1. Необходимо подтвердить статус многодетной семьи

Прежде чем приступать к сбору документов, отправляйтесь в отдел социальной защиты населения. Там нужно подать заявление, чтобы вашу семью официально причислили к категории многодетных. Решение принимается на основании справок о составе семьи, которые предоставляются заявителю бесплатно. Вам придется потратить на это лишь личное время.

После рассмотрения заявления, сотрудник отдела обязан сообщить вам о вынесенном решении. Если ходатайство о причислении семьи к многодетным удовлетворено, то на руки вы получаете соответствующее свидетельство. На основании этого документа можно идти в местную администрацию и подавать заявление.

2. Подача заявки на получение участка

Далее, муниципалитет, находящийся по месту вашей прописки ставит вас на очередь при получении льготного земельного участка. Делается это после подачи заявления с просьбой выделить землю. В заявке необходимо также указать почему и для каких нужд вашей семье необходим земельный участок. К заявлению прилагается список документов, которые подтверждают исполнение всех требований закона.

После рассмотрения пакета документов, семье сообщается решение и, после этого, проводится постановка на учет с присвоением номера вашему делу.

Сколько времени рассматривается заявка?

Распределение земель из бесплатного фонда проходит согласно очереди. При этом, компетентные органы должны решить вопрос о выделении земли на протяжении месяца.

Если все прошло успешно и администрацией вынесено положительное решение, выделенная земля переходит в распоряжение многодетной семьи в течение года.

Какие документы нужно подать?

В пакет документов, при подаче заявления, входят:

1. Копии свидетельств о рождении каждого ребенка в семье;
2. Копии документов, удостоверяющих личность родителей или одного родителя, если он воспитывает детей самостоятельно;
3. Справка о регистрации по месту жительства (прописке) всей семьи по одному адресу, выданная паспортным столом;
4. Свидетельство о регистрации брака родителей;
5. Выданное свидетельство о том, что семья причислена к категории многодетных;
6. Справка о том, что ни один из родителей не лишен родительских прав;
7. Документ об усыновлении, если в семье есть неродные дети.

Если вы усыновили или удочерили ребенка, то понадобится дополнительная справка о том, что на усыновление отсутствовала отмена прав. Взять ее можно в региональных органах опеки и попечения.

В зависимости от региона подачи заявки, в процедуре рассмотрения заявления и подачи документов, возможны коррективы. Чтобы не делать дополнительных документов, вы можете изначально уточнить список бумаг в местной администрации. Это ускорит процедуру постановки семьи на очередь.

Основная региональная разница заключается в сроках рассмотрения заявки. В отдельных муниципалитетах рассматривать заявления и пакет документов могут на протяжении 3-х дней, в других, особенно густонаселенных регионах, этот процесс затягивается на месяцы. Законодатель устанавливает максимальный срок рассмотрения заявки в 1 месяц.

Документы рассматриваются не только сотрудниками компетентных органов, но и проходят юридическую проверку. Поэтому нельзя предоставлять ложные документы и рассчитывать на невнимательность госслужащих. По факту принятого решения, каждому заявителю приходит уведомление с четким описанием процедуры последующего получения земельного участка.

Источники:

http://businessman.ru/new-vydelenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym-semyam.html
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/sroki-i-uslovia.html
http://journal.tinkoff.ru/ask/zemlya-mnogodetnym/
http://opekarf.ru/mnogodetnym/zemlya-mnogodetnym
http://infonovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/vydaca-zemelnyh-ucastkov-mnogodetnym-semam.html
http://nedvio.com/uchastki-mnogodetnym-semyam/