0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Второй год не приходит налог за квартиру

Как быть, если не приходят квитанции на оплату налога на приватизированную квартиру?

Своевременная оплата налогов, это обязанность каждого гражданина РФ. Порядок налогообложения и сроков уплаты регламентируется законодательством.

Что делать, если не приходят налоги на квартиру? Даже в случае, когда человек не получил квитанцию, он обязан своевременно оплатить все положенные сборы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Как отключить радиоточку в квартире или отказаться от оплаты за нее? Ответ узнайте прямо сейчас.

Законодательная база

С 2015 года внесены изменения в НК РФ, которые регламентирует особый способ начислений.

Расчет налога на имущество, а так же сроки оплаты регулируются гл. 32 No 284-ФЗ от 04.10.2014.

Под налогообложение попадают:

  • квартиры;
  • частные дома;
  • комнаты в общежитии, апартаменты;
  • дачи и садовые участки;
  • гаражи.

С 2016 года введены новые сроки оплаты — до 1 декабря года, следующего за отчетным. Другими словами, налог за 2016г нужно оплатить до 1 декабря 2017 г (ст. 409 гл. 32 No 284-ФЗ).

Установлены льготы к объектам недвижимости. От оплаты освобождаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности у деятелей искусства, народных мастеров, использующиеся как мастерские, студии и т. д.

Не подлежат налогообложению дома на дачах с площадью меньше 50 м2.

Так же существуют отдельные категории граждан, освобождающиеся от обязанности платить налог.

Порядок расчета

С введением нового закона изменилась база для начисления.

За основу принимается кадастровая стоимость (ст. 402).

На новую систему перешли 28 регионов. До конца 2019 года вся страна будет платить налоги исходя из кадастровой стоимости.

По отношению к кадастровой стоимости принята минимальная налоговая ставка – 0,1% (ст.380). Но эта цифра может быть увеличена на усмотрение муниципалитета.

При определении ставки власти должны руководствоваться особенностями конкретных квартир, определенных ст. 378.2 настоящего закона.

Согласно положениям данной статьи, учитываются такие критерии, как расположение жилья, его площадь, класс и т. д. Особые коэффициенты применяются для Москвы и других городов, имеющих федеральное значение.

Для разной кадастровой стоимости имущества оговорены лимиты процентной ставки:

  • до 300 тысяч руб. – до 0,1%;
  • от 300 до 500 тысяч руб. – от 0,1 до 0,3%;
  • выше 500 тысяч руб. – от 0,3 до 2%.

При начислении применяется налоговый вычет на недвижимость. Так при определении кадастровой стоимости квартиры для начисления налога, от общей суммы отнимается величина кадастровой стоимости 20% жилья (п.3 ст. 403 НК РФ).

Если величина принимает нулевое либо отрицательное значение, налог за такую квартиру не взимается.

Например, для квартиры 19 м2 база для исчисления налога определяется как 19-20 = -1.

Таким образом, налог за такую квартиру начисляться не будет. Налоговые вычеты так же применяются для комнат и жилья на дачных участках (п.4,5 ст. 403 НК РФ).

О правилах и порядке перерасчета за коммунальные услуги по 354 Постановлению читайте в нашей статье.

Освобождение от уплаты

Установлен перечень категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога (ст. 407 НК РФ). К ним относятся:

  1. Герои СССР и РФ.
  2. Лица с инвалидностью 1 и 2 группы.
  3. Лица, имеющие инвалидность с раннего возраста.
  4. Ветераны ВОВ.
  5. Военнослужащие, служащие органов внутренних дел, гос. безопасности и т. д., проходившие службу во время ВОВ, а так же военнослужащие, которым назначена пенсия на льготных условиях.
  6. Люди, ставшие жертвами радиации после крупных аварий на АЭС и ядерных испытаний.
  7. Военные, имеющие выслугу от 20 лет, уволенные из армии по состоянию здоровья, по возрасту.
  8. Работники опасных производств.
  9. Семьи военных, потерявшие кормильца.
  10. Пенсионеры и люди, достигшие пенсионного возраста.
  11. Участники боевых действий.
  12. Родители и супруги военных, погибших при исполнении долга.
  13. Лица, которые используют квартиру в профессиональной творческой деятельности – в качестве студии, мастерской, ателье и т. д.
  14. Лица, чья жилплощадь находится на дачных, садовых участках и не превышает 50 м2.

Льгота распространяется только на один объект недвижимости. Если гражданин попадает под льготу и имеет несколько объектов налогообложения, необходимо обратиться в ИФНС для выбора недвижимости, за которую налог взиматься не будет.

Почему не приходят квитанции?

Ситуации, когда не приходят платежки из налоговой за квартиру встречаются часто. Причины могут быть самые разные:

  1. Человек достиг пенсионного возраста и теперь освобожден от оплаты.
  2. Применяемый налоговый вычет при исчислении налога дал нулевой результат.
  3. Гражданин поменял место жительства и прописку. Органы ФМС уведомляют обо всех изменениях ИФНС, но иногда случается, что данные приходят с опозданием. Квитанция могла просто попасть по старому адресу. В случае смены адреса лучше самостоятельно уведомить об этом налоговую.
  4. Самая распространенная ситуация, когда люди начинают бить тревогу раньше времени. Если квитанции нет, возможно, просто еще не пришло время для начисления очередного платежа.

Если платежка не пришла, а до оплаты остался месяц, это повод для беспокойства.

  • Часто причиной отсутствия квитанций является загруженность налоговой, либо какие-либо сбои в работе системы. Из-за высокой нагрузки сотрудники просто не успевают организовать рассылку по всем адресам.
  • Так же распространенная ситуация, когда письма теряются на почте.
  • к содержанию ↑

    Как узнать о задолженности?

    Куда обращаться? Если срок оплаты налога на квартиру подходит, а платежки все нет, ни в коем случае нельзя бездействовать. Отсутствие квитанции не является основанием для неуплаты налога.

    Некоторые люди пробуют в таких случаях оплатить налог «наобум», например, по прошлогодней квитанции.

    Это плохая практика. За год могли поменяться реквизиты для оплаты, и платеж не попадет куда нужно, как следствие – задолженность, пени и лишние разбирательства с ИФНС.

    Кроме того, сумма налога, подлежащего оплате ежегодно меняется. В результате может возникнуть недоплата, на которую будут начисляться пени и штрафы.

    Первое, что нужно предпринять, это позвонить в отделение ИФНС и уточнить у сотрудника факт наличия налога на квартиру. Для звонка нужно приготовить паспорт и ИНН.

    Узнать свои текущие долги по налогам можно так же на официальном сайте налоговой или через портал Госуслуг.

    Далее следует посетить налоговую с паспортом и ИНН, и взять квитанцию на оплату. Если нет времени стоять в очереди, распечатать платежку можно так же на портале Госуслуг, либо на официальном сайте налоговой инспекции, следуя подсказкам системы.

    Как оплатить налог?

    Оплатить налог на имущество можно многими способами, как наличными, так и по безналичному расчету:

    1. Традиционный способ через банк. Необходимо обратиться в любое отделение банка с квитанцией и паспортом. Сотрудник переведет средства на счет налоговой, на руки будет выдан чек. Недостаток такого способа в том, что часто приходится простаивать длинные очереди в кассу. Для людей, которые не могут много времени проводить в очередях существуют более удобные способы оплаты квитанций.
    2. Банкомат. При наличии необходимой суммы на карте, можно воспользоваться этим способом. Алгоритм следующий: вставить карту, выбрать «платежи и переводы», Поиск получателя по ИНН, выбрать нужное отделение налоговой и вид платежа, следуя подсказкам, заполнить информацию о плательщике, оплатить. В разных банкоматах названия операций могут незначительно отличаться.
    3. Терминалы оплаты. Принцип оплаты такой же, как и в случае с банкоматом. Разница в том, что терминал принимает наличные деньги.
    4. Оплата через интернет. Оплатить налог можно через системы онлайн банка. Например, Сбербанк-онлайн, и т. д. Алгоритм оплаты не отличается от оплаты через терминалы и банкоматы. Предварительно нужно убедиться в наличии средств на карте.

    Сегодня многие терминалы, банкоматы и интернет-сервисы производят оплату по штрих коду документа.

    Каждой платежке присваивается свой уникальный номер. Набрав в меню «оплата по штрих коду», вы получите нужную квитанцию.

  • Оплатить налоги можно через портал Госуслуг. Предварительно нужно будет пройти регистрацию. Далее, следуя подсказкам системы, найти свою квитанцию и оплатить. Средства могут быть списаны с карты или электронных кошельков.
  • Какой бы способ оплаты вы не выбрали, не забудьте распечатать квитанцию. Это подтверждение вашей оплаты. Она поможет в случае возникновения вопросов по оплате в налоговой инспекции.

    Последствия неуплаты

    Своевременная оплата налогов – незыблемое требование законодательства РФ. С 2016 года крайний срок оплаты продлили до 1 декабря. Помимо увеличения срока, повысились и штрафные санкции за просрочку платежа.

    Если гражданин вовремя не оплатил налог, начисляются пени и штрафные санкции. Задержка на 30 дней – 10% от суммы налога, задержка больше 30 дней – 20% (ст. 126 НК РФ).

    Если лицо уклоняется от оплаты, требование налоговой признается невыполненным. Органы ИФНС инициируют судебный процесс. Далее в работу вступают судебные приставы.

    Злостное уклонение от оплаты налогов влечет за собой уголовную ответственность.

    Оплачивать имущественные налоги — обязанность каждого человека, имеющего недвижимость на территории РФ. Отсутствие квитанции не является поводом для неуплаты налога на квартиру.

    И еще один совет.

    В связи с вступлением в силу новой системы исчисления налогов, иногда возникает некоторая путаница в начислении. Человеку могут выставить завышенную сумму.

    Если вы не согласны с суммой начисленного налога, следует незамедлительно подать обращение в ИФНС с просьбой разобраться в ситуации.

    Если срок оплаты уже подошел, а органы ИФНС не дали разъяснений по сложившейся ситуации, налог придется заплатить в любом случае, а потом продолжить разбирательство.

    В случае выявления ошибки в начислениях, налоговая произведет перерасчет. Переплата будет возвращена владельцу недвижимости.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !

    Не приходит налог на квартиру: почему и что делать?

    Имущественный налог выступает обязательным взносом с лиц, владеющих собственностью, кроме категории льготников. Сбор ежегодно начисляется за предыдущий год и направляется гражданам по почте во все регионы РФ. Если не приходит налог на квартиру — это не значит, что его не нужно оплачивать. В таких случаях гражданину рекомендуется разобраться в причинах отсутствия квитанции и внести взнос во избежание накопления долга и дополнительного начисления штрафов и пени.

    Не приходит налог на квартиру: почему и что делать?

    Налог на имущество в 2019 году: как начисляется?

    Нововведениями в налоговое законодательство в 2014 году обусловлены постепенное увеличение ставки и методика ее вычисления. При расчетах осуществляется переход от инвентаризационной оценки объектов собственности к кадастровой. Изменение вычислений вызвано мнением, что последняя точнее определяет рыночную стоимость имущества на данный момент. Переход на новую методику расчетов решено было осуществить поэтапно, поскольку прежним путем (технической инвентаризации) недвижимость оценивалась ниже. Для этого применяются поправочные коэффициенты, сокращающие итоговую величину налога. Однако их использование допускается только 4 года, далее расчет ведется уже без их учета.

    Таблица. Величина поправочных коэффициентов

    Срок завершения применения коэффициентов отличается на региональном уровне и устанавливается, исходя из даты принятия закона об использовании оценки по кадастру. Во многих областях (Московской, Тверской) с 2020 года расчет будут производить уже без них. В других субъектах коэффициенты будут действовать еще несколько лет (Кемеровской области, Хабаровском крае). В некоторых регионах еще допускаются вычисления по инвентаризационной стоимости (Свердловской области).

    ВНИМАНИЕ! Если гражданин не согласен с оценкой его собственности по кадастру, он может заявить об этом в комиссию Росреестра или в суд.

    В январе 2019 года изменения коснулись величины взимания за парковки и гаражи. Ранее вносили 2% от кадастровой цены, теперь процент удержания находится в интервале от 01 до 0,3%. Возможность и правила оформления налогового вычета в 2019 году остались неизменными.

    Причины, почему не приходит квитанция на оплату имущественного налога

    Порядок и сроки совершения налоговых отчислений обозначены в ст. 409, 397, 363 Налогового кодекса РФ.

    Статья 409. Порядок и сроки уплаты налога (ФЗ № 117)

    За неуплату взносов государством предусмотрены штрафные санкции, поэтому владельцы имущества заинтересованы в своевременном получении квитков с начислениями. Доставить их должны до 1 ноября текущего года, чтобы получатель смог до истечения обозначенного законом срока внести указанную сумму. Однако в некоторых случаях квитанции не приходят, и человек пребывает в неведении, есть ли у него долг перед государством и какую величину взноса требуется заплатить. Причинами отсутствия уведомления могут выступать как жизненные обстоятельства, действия самого владельца имущества, так и особенности работы или ошибки налоговой системы.

    Изменение адреса налогоплательщика

    При смене прописки гражданина сведения об этом не сразу поступают в государственные органы, что может стать причиной отправки квитанции на прежнее место жительства. Задача гражданина в данном случае — не медлить с предупреждением налоговой службы об изменении адреса. Если квитанция не поступает и после уведомления местного отделения ИФНС, человек вправе уточнить у инспекторов статус рассылки и адрес, куда отправляются квитки. Часто не приходит налог на квартиру у недавно заселившихся жителей новостроек, поскольку в ИФНС еще не поступили сведения о жилье.

    Почтовые задержки

    Причиной отсутствия у гражданина квитанции выступает загруженность почтовых путей. В этом случае уведомление приходит с задержкой. Возможны сбои в работе почты, когда квитки направляют на неправильный адрес или теряют. В таких случаях быстрее получить уведомление, лично посетив местное отделение ИФНС.

    Заведение аккаунта на портале «Госуслуги»

    Регистрация в сервисе становится основанием для прекращения отправки квитанции в бумажном виде. Считается, что теперь пользователь всю личную информацию о себе, в том числе о долгах по налогам, может получить в кабинете сервиса. Если человек желает получать уведомления, как прежде, по почте, ему необходимо обратиться с запросом в отделение ИФНС.

    Чтобы получать электронное уведомление о налогах, надо зарегистрироваться на портале предоставления государственных услуг

    Минимальная величина взноса или переплата

    Если сумма платежа к оплате начислена менее 100 рублей, квитанция не отправляется по почте. Однако при образовании задолженности и просроченном периоде оплаты гражданин получит уведомление об этом (обычно до конца года). Также квиток не приходит, если у человека нет необходимости в платеже из-за переплаты. Излишне внесенные денежные средства по желанию гражданина зачитываются в счет будущих начислений или возвращаются ему (ст. 78 НК РФ). Если решено произвести зачет, квитанция не формируется и не направляется плательщику.

    Ошибка налоговой инспекции

    Квитанция не создается и не отправляется из-за сбоя в работе инспекторов. Это возможно при неправильном заведении данных о плательщике и его имуществе. Иногда это становится причиной отсутствия квитанции или, наоборот, начисления взноса в увеличенном размере. Например, исчисление сбора по уже проданному в налоговом периоде жилью, формирование уведомления на старую и новую фамилии и так далее.

    ВНИМАНИЕ! Если отсутствие взноса от гражданина вызвано ошибкой работы ИФНС, недопустимо применение к нему штрафных санкций: пеней, штрафов.

    Однако важно, чтобы плательщик вовремя предоставлял в органы достоверную информацию о себе: изменении фамилии, адреса и так далее. Также гражданин должен сам заявить об объектах, по которым не был начислен налог, дополнительно предоставив копии правоустанавливающей документации. Это позволит избежать сбоев в начислениях в будущем.

    Наличие налоговой льготы

    Некоторые категории лиц пользуются преференциями по имущественным сборам от государства. Перечень льготников отражен в ст. 407 НК РФ:

    • пенсионеры, в том числе по инвалидности (1,2 группы);
    • члены семей военных с назначенным пособием по утрате кормильца;
    • при инвалидности с детства;
    • участвующие в ВОВ, иных войнах по охране СССР, техногенных происшествиях;
    • героям СССР и РФ;
    • военнослужащим с периодом службы от 20 лет:
    • родителям ребенка с инвалидностью.

    Статья 407. Налоговые льготы (ФЗ № 117)

    При назначении преференции платежи человеку не насчитываются, поэтому квитанцию он не получает. Например, льготник вправе не вносить взнос по 1 объекту собственности каждого вида из указанного списка. Если он владеет несколькими квартирами и гаражами, то льгота применима на 1 жилплощадь и 1 бокс. Поэтому квитанцию на эти виды собственности он не получит, налог начислен не будет.

    Что делать: алгоритм действий

    Если гражданин не получил квитанцию, узнать о долге возможно на портале госуслуг (при наличии регистрации). В этом случае нужно зайти в свой кабинет, выбрать вкладку «Услуги» и перейти в «Налоги и финансы». Здесь можно узнать информацию о задолженности и сразу ее погасить.

    Получение информации о налогах через «Госуслуги»

    Если плательщик не имеет аккаунта на вышеуказанном портале, но зарегистрирован на официальном ресурсе ИФНС, информацию можно получить там, войдя в личный кабинет. Оплата также доступна онлайн.

    Сервис налоговой службы

    При отсутствии регистрации на порталах или при неудовлетворительных результатах поиска на них информации, несогласии с начисленной суммой целесообразно лично посетить местное отделение ИФНС (с паспортом и СНИЛС). Инспектор разберется и объяснит причину отсутствия квитанции, при ее наличии распечатает бумагу гражданину. Оплатить ее можно в терминале, который находится в здании ИФНС. Досрочно (до 1 ноября) можно позвонить в местное отделение налоговой службы и узнать, когда планируется рассылка квитанций. Если точно известно, что уведомление гражданину было отправлено, можно посетить почтовое отделение и узнать причину отсутствия письма.

    Способы оплаты

    Внести налоговый взнос можно онлайн или наличными через:

    • портал «Госуслуг»;
    • официальный ресурс ИФНС;
    • банк. В «Сбербанк Онлайн», например, возможно получить информацию о налоговой задолженности и погасить ее, введя в соответствующем разделе свой ИНН;
    • платежных терминалах или посредством почты. Возможно распечатать квитанции с интернет-порталов и оплатить их наличными средствами.

    Срок оплаты и исковая давность

    Согласно законодательству, налоговая служба уведомляет население о необходимости внести имущественный сбор не позднее 1 месяца до завершения периода оплаты по квитанциям. Обычно рассылка производится с апреля до конца октября. В РФ налоги на квартиру требуется погасить до 1 декабря текущего года. Поэтому квитанция должна быть получена плательщиком до 1 ноября. До этой даты отсутствие уведомления допустимо. Если же после 1 ноября оно так и не пришло, следует предпринять вышеуказанные шаги. Согласно законодательству, гражданин должен самостоятельно выяснять наличие долга при отсутствии уведомлений. Государство установило для этого допустимый срок — до конца года, то есть после наступления 1 декабря у плательщика еще есть месяц, чтобы заявить об отсутствии квитанции и погасить долг. Далее начисляются штрафные санкции — 20% от задолженности в непредумышленной ситуации, 40 % — при предумышленной неоплате.

    ВНИМАНИЕ! Для налогов действует срок исковой давности, который составляет 3 года.

    Налоговые службы вправе требовать через суд с гражданина оплаты взносов только за последние 36 месяцев (при долге свыше 3 тыс. рублей). Например, если человек не перечислял налог 7 лет, удержание средств с него допустимо лишь за последние 3 года, остальной долг аннулируется (по заявлению ответчика о завершении давностного периода).

    Отсутствие квитанции на оплату имущественного налога — распространенное явление. Причиной могут выступать как ошибки в работе инспекции или почты, так и индивидуальные жизненные обстоятельства плательщика (смена места жительства, личных данных). Важно понимать, что отсутствие квитков не освобождает от обязательства внести налог. Поэтому гражданину необходимо самостоятельно узнать и погасить сумму образовавшейся задолженности, воспользовавшись государственными интернет-ресурсами или лично посетив местное отделение ИФНС.

    Видео — Не пришло уведомление о налоге на недвижимость: что делать?

    Что делать, если не приходит налог на квартиру

    Имущественный налог нужно платить за квартиру, комнату, дом, гараж или иной объект недвижимости, находящийся в собственности граждан. Так как сведения о правах на недвижимость размещаются в едином реестре ЕГРН, налоговая инспекция обязана сама формировать налоговые уведомления. Неполучение этого документа не освобождает от обязанности платить имущественный налог, если это предусмотрено законом.

    Как и когда направляется уведомление о налогах на квартиру

    С 2018 года квитанции на оплату имущественного налога для граждан не направляются. Вместо этого ИФНС формирует налоговые уведомления, в котором указываются объекты налогообложения, ставки и сумма налога, сроки платежа. Согласно ст. 52 НК РФ, налоговое уведомление направляется следующими способами:

    • в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (если гражданин проходил на нем регистрацию);
    • в письменной форме по почте на адрес налогоплательщика (при отсутствии доступа в Личный кабинет на сайте ФНС, либо при подаче заявления о направлении уведомлений в письменном виде).

    Налоговые уведомления направляются не позднее 30 дней до даты оплаты имущественного налога. Такой датой является 1 декабря (для налогов за предыдущий год), поэтому уведомления должны направляться до конца октября включительно. Если налогоплательщик не получит уведомление, он не освобождается от уплаты налога.

    Когда могут не направлять уведомление

    В статье 52 Налогового кодекса РФ указано несколько случаев, когда ИФНС не должна направлять уведомления по имущественному налогу:

    • если исчисленная сумма налога составляет менее 100 руб. (уведомление будет направлено в следующем году, если сумма превысит 100 руб.);
    • если в отношении налогоплательщика или объекта есть льготы и вычеты, освобождающие от оплаты имущественного налога;
    • если гражданин регистрировался в Личном кабинете на сайте ФНС и не подал заявление о направлении письменных уведомлений.

    В остальных случаях неотправка уведомлений может быть вызвана техническими проблемами, ошибками в адресе плательщика. Это не означает, что государство «простит» налог за предыдущий календарный год. Неполучение уведомления не освобождает от обязанности платить налог, может привести к образованию недоимки и штрафа, принудительному взысканию.

    Что делать, если не приходит налоговое уведомление на квартиру

    Своевременно получив уведомление, можно точно соблюсти срок оплаты, убедиться в правильности расчетов, подать возражения или оспорить сумму в суде. Также есть возможность добиться предоставления льгот и вычетов, ошибочно не указанных в уведомлении. Если налоговое уведомление не пришло, можно получить его следующими способами:

    • лично обратиться в ИФНС с паспортом и ИНН, получить документ в письменной форме;
    • сделать запрос через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
    • подать информацию о неполучении уведомления через сервис «Обратиться в ФНС России» на сайте ведомства.

    Если обязанность по оплате налога не возникла, либо действуют льготы и вычеты, на запрос будет предоставлена соответствующая информация. Получить уведомление можно даже после истечения срока оплаты имущественного налога, однако в этом случае придется уже доплачивать пени.

    Не приходит налог на квартиру: надо ли его платить?

    Сотрудники ФНС рассылают письма с необходимостью заплатить налог на недвижимое имущество. Но не всегда письмо доходит до получателя. Без информации о сумме и реквизитах невозможно произвести оплату, поэтому стоит разобраться, что делать для решения данного вопроса.

    Как оплатить налог при отсутствии письма из налоговой?

    Иногда граждане не получают письма из налоговой о необходимости произвести оплату. Это связано с несколькими причинами:

    • письмо вынимают другие люди;
    • оно теряется и не доходит до адресата;
    • данных о гражданине нет в базе ФНС.

    Последнее случается редко, но бывает. Согласно действующим законам, оплачивать налог на недвижимость должны все, независимо от возраста. Если младенцу выделяют долю, то именно он должен числиться, как плательщик.

    Есть несколько способов решения проблемы при отсутствии квитанции об оплате налога:

    • Приехать к сотрудникам ФНС, уточнить информацию и получить квитанцию. Потребуется предоставить только паспорт.
    • Зарегистрироваться на сайте ФНС и получать информацию о необходимых оплатах в личном кабинете. Получив сведения о нужной сумме, можно оплатить все через онлайн банк или электронный кошелек.
    • Позвонить по телефону горячей линии ФНС и уточнить сведения о том, сколько нужно заплатить. Реквизиты можно получить на сайте ФНС, но надо смотреть платежные сведения именно районного отделения налоговой службы.
    • Проверить наличие задолженности и выставленных счетов через портал Госуслуги. Но необходимо обладать учетной записью на нем для этого. Процесс регистрации происходит достаточно просто сегодня.

    Таким образом, всегда есть возможность произвести оплату. Если по каким-то причинам ни один из вариантов не подходит, можно заплатить примерно такую же сумму, как в прошлом году. Также возможно самостоятельно рассчитать размер налога. Только, если вы ошибетесь, то придется заплатить штрафы при внесении меньшей суммы. Доказывать свою правоту в суде придется долго, а вероятность благоприятного исхода небольшая.

    Если не производить оплату своевременно, то возможно не только начисление штрафа. Будет проблемы при продаже жилья. А если долг достаточно большой, то не удастся покинуть пределы России, чтобы попасть на место отдыха или проведения деловой встречи.

    Не забудьте поставить лайк и ПОДПИСАТЬСЯ на наш канал!

    Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

    С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

    Особенности налога

    Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.

    Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.

    Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.

    В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.

    Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.

    С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

    К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.

    Почему не приходит налог?

    Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

    1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика. Изменилось место жительства владельца недвижимости, но государственные инстанции ещё не получили информацию по данному вопросу.
    2. Загруженность почтовых путей и сбои в работе системы. Несмотря на то, что налоги отсылаются посредством заказных писем, нередко случается так, что они приходят с запозданием.
    3. Регистрация на специализированном портале «Госуслуги». При регистрации налогоплательщик перестает получать бумажные уведомления, поскольку вся подобная информация находится в его личном кабинете. Таким образом, оплату можно производить в режиме онлайн, пользуясь функционалом сайта. Если же владелец имущества желает снова получать квитанции в бумажном виде, он должен обратиться в налоговое отделение с соответствующим запросом.
    4. Условие минимальной суммы. В том случае, если общая сумма налога составляет менее ста рублей, квитанция не присылается по почте. Налогоплательщик получает уведомление только в конце допустимого срока выплаты государственного имущественного сбора.
    5. Внутренняя ошибка налоговой системы. В таком случае налогоплательщик по ошибке не включается в группу с финансовым обязательством. Такая ситуация не приводит к начислению штрафов и пени, поскольку за совершенное несет ответственность уполномоченная инстанция.
    6. Если владелец недвижимости является новым налогоплательщиком, уведомление может не прийти по факту его отсутствия в базе данных. В таком случае необходимо лично обратиться в ответственную инстанцию с соответствующим заявлением.

    При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:

    • посещение почты по месту жительства с целью уточнения, приходили ли на ваше имя какие-либо письма;
    • посещение официального сайта Федеральной налоговой службы и «Личного кабинета», чтобы выяснить, есть ли уведомления там;
    • совершить личный визит в отделение налоговой службы, чтобы получить уведомление в таком формате.

    Льготные категории

    Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.

    Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.

    • пенсионеры;
    • ветераны войны;
    • инвалиды первой и второй групп;
    • герои СССР;
    • лица, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.

    Заключение

    Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.

    Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.

    Не приходит налог на квартиру: причины и порядок действий

    В законодательные акты регулярно вносятся изменения и дополнения. Внесли изменения и дополнения и в акт, который был учреждён 4 октября 2015 года.

    Он регламентирует местные налоги на недвижимость.

    В итоге, вступил в силу закон, с некоторыми поправками:

    1. Кадастровая стоимость, будет наиболее приближенной к рыночной стоимости недвижимого имущества.
    2. Величину налога, будет определять, не ранее указанная инвентаризационная стоимость, а кадастровая.

    Правительство утвердило новые правила расчета налога на недвижимое имущество. Он будет насчитываться с 2016 года, но первую оплату, нужно внести только в 2017 году (за прошлый период).

    Прежде, данный вид налога начислялся, исходя от цены, установленной при инвентаризации. Сегодня, порядок начисления изменился – только по кадастровой стоимости. И она в основном превосходит инвентаризационную, иногда довольно существенно, более приближена уже к рыночной.

    Изменили и сроки выплат, произвести налоговые отчисления, необходимо теперь до 1 октября 2016, следующего года. Необходимую для уплаты сумму, должна определить налоговая инспекция. Если владелец имущества, не получил извещения, из соответствующей инстанции, тогда он должен самостоятельно заявить об имеющейся у него жилой недвижимости.

    1 января 2016 года ввели новые правила для недвижимого имущества:

    1. Увеличили время обладания недвижимостью, для избавления от оплаты 13% – налога при продаже.
    2. Определён нижний допустимый предел налоговой базы, которую раньше не ограничивали. Раньше она равнялась цене, которая значилась в договоре купли-продажи.

    Почему не приходит уведомление?

    Причины бывают самые заурядные:

    • смена адресата;
    • места жительства;
    • почта сработала неаккуратно и т. д.;

    Необходимо в письменном виде известить об этом соответствующие органы. Если собственник квартиры не получит документ за месяц до окончательного срока уплаты, тогда ФНС советует, обратится в местную инспекцию.

    При необходимости, это можно сделать даже не выходя из дома. Для этого необходимо записаться на приём, используя специальный сервис: «Онлайн запись на прием». Это может произойти, и при других непредвиденных обстоятельствах.

    Если обнаружена ошибка или неправильное начисление, то налогоплательщики в соответствующем уведомлении должны своевременно предупредить своих инспекторов, и вместе с уведомлением направить заявление. Это нужно предпринять, для возвратной связи с инспектором. Если ошибка подтвердится, сделают перерасчет суммы налога и налогоплательщику направят уведомление.

    Уточнение задолженности: порядок действий

    Каждый желающий может самостоятельно уточнить:

    1. Нужно ему оплатить налог на квартиру, или нет?
    2. Есть ли задолженность?

    Можно это сделать посетив инспекцию, но лучше упростить себе задачу. Особенно это актуально для занятых граждан, которые предпочитают проверять и оплачивать задолженность дома. Для этого специально разработали сервис, который находится на портале Госуслуг. Введя соответствующие данные с паспорта и ИНН, вы узнаете не только об имеющейся задолженности, но и сразу оплатите её.

    Лично

    Традиционный способ получить такую информацию лично обратится в нужное ведомство.

    Для этого требуется:

    1. Прийти в инспекцию в часы приёма граждан, и по своему месту регистрации.
    2. Взять необходимый пакет документов:
      • общегражданский паспорт;
      • ИНН;

    В течение нескольких минут проверят, и, если нужно выпишут, нужные платёжки на имеющуюся задолженность.

    Онлайн

    Специальные онлайн-сервисы, предоставляют пользователям такие возможности:

    1. Проверка данных.
    2. Получение нужной информации о начислениях.
    3. Отображение ошибок и неточностей.

    Такими возможностями обладает специальный сервис: «Личный кабинет налогоплательщика».

    Звонок

    Можно прибегнуть к помощи телефонного звонка, и выяснить о сумме задолженности у специалиста.

    Для этого нужно:

    1. Озвучить свои паспортные данные.
    2. Место проживания.

    Обязанность по уплате налогов

    Каждый гражданин, прописанный на своей жилплощади, обязан платить налог на неё. Начисляют его в соответствии с так называемой инвентаризационной описью, в ней указана цена недвижимости.

    1. Платежные бумаги должны выдаваться надлежащими органами, и не позднее 1 августа. Стоит учитывать ещё и тот факт, что платёж можно совершить только при его получении. Если документы пришли с опозданием, или не пришли вовсе, то начислять штраф и пеню за несвоевременную уплату, государственные органы не вправе.
    2. Владельцы жилой недвижимости являются налогоплательщиками.Согласно ст. 401 НК РФ, жилая недвижимость является объектом налогообложения.

    Категория лиц, освобождённых от уплаты налога

    Система налогообложения имеет социальную направленность, и адресованы на помощь малоимущим слоям населения. Налоговым кодексом утверждён список тех категорий граждан, которые освобождаются от уплаты соответствующего налога, но только на одну единицу своей собственности.

    Например, если имеется у человека несколько объектов недвижимости: квартир, гаражей, мастерских и др. Значит, по своему усмотрению можно выбрать только один, на него и будет распространяться льгота. А за остальные, придётся заплатить по полной стоимости.

    Это было сделано для того, чтобы навести порядок. Многие родственники льготников, намеренно переписывают своё имущество, дабы избежать уплаты налогов.

    К льготным слоям населения относятся:

    • люди, достигшие пенсионного возраста;
    • ветераны войны;
    • инвалиды 1 -2 группы;
    • имеющие звание героя СССР;
    • ликвидаторы аварии на ЧАЭС;

    Также, на усмотрение местных властей оставили:

    1. Сокращать и устанавливать льготы.
    2. Увеличивать размеры вычетов.

    Поскольку они теперь вправе это делать, затем могут распоряжаться этими средствами, на своё усмотрение.

    Но законом утвердили минимальные льготные площади:

    1. Квартиры: площадь 60 кв. м.
    2. Дома: площадь 120 кв. м.

    Например, в одном регионе многодетные семьи, добавили в категорию льготников. Хотя в федеральном перечне, эта группа населения не числится.

    В Москве, например, около 2 миллионов жителей относятся к льготной категории, следовательно, освобождены от уплаты. Заявить о льготе можно один раз, в дальнейшем подтверждения не понадобятся.

    Алгоритм расчёта налога на квартиру

    Инспекция занимается расчётом налогов на жилое имущество конкретных лиц. Она обязана проводить расчёт в конце года (п. 1 ст. 408, п. 2 ст. 409). Но уметь проконтролировать свои расчеты будет нелишним.

    Чтобы избежать ошибок, или завышений с началом 2015 года в РФ последовательно вводится расчет стоимости на жилое имущество исходя из соответствующей кадастровой стоимости. Это вошло в практику во многих городах.

    Существует два способа подсчёта из:

    1. Инвентаризационной цены.
    2. Кадастровой цены.

    Если подобное решение не приняли, значит, местная инспекция будет рассчитывать налог, отталкиваясь от инвентаризационной цены.

    Оплатить его с кадастровой цены всё же придётся, власти изменить это не вправе:

    1. На жилое имущество, включённое в принятый региональный перечень.
    2. На жилое имущество, которое не значится в региональном перечне, но уже сформировано методом раздела объекта из одобренного ранее перечня.

    Власти должны все данные опубликовать на сайте, значит, отыскать нужный объект можно по его фактическому адресу, а также кадастровому номеру.

    Для того, чтобы проверить расчёт, отталкиваясь от инвентаризационной цены, важно следовать такому алгоритму:

    1. Нужно узнать, когда и как в местную налоговую, попадает информация о недвижимости и владельце.
    2. Можете получить льготу или нет.
    3. Установить налоговую базу и её размер.
    4. Перепроверьте, верно ли инспекторы посчитали количество месяцев, то время, когда имущество принадлежало вам.
    5. Просчитать.

    Можно это сделать следующими способами:

    1. Обратиться в банковское учреждение.
    2. Воспользоваться имеющимися интернет-ресурсами.

    Рассчитывают налог на недвижимость по формуле:

    • Н = (Кадастровая стоимость – налоговое удержание) × Объем доли × Налоговая стоимость

    Чтобы произвести подсчёт самостоятельно и понять какую сумму придётся оплатить, нужно:

    1. Узнать кадастровую стоимость.
    2. Сумму вычета.
    3. Коэффициент стоимости.

    Наглядный пример расчета:

    Собственник квартиры, имеет площадь 70 кв. м., цена 5 млн. рублей, владеет этой жилплощадью единолично. Региональная стоимость ставки – 0,1%. Изначально определим стоимость квартиры, цена 1 кв. м. составляет:

    • 5 000 000 ÷ 70 кв. м. = 71.428 рублей за 1 кв. м.

    Использовав налоговый вычет составляющий (71.428 × 20 кв. м.), получится расчетная кадастровая стоимость:

    5 000 000 – (71.428 × 20) = 3,571440 рублей.

    Теперь зная кадастровую цену, рассчитаем сумму:

    3,571440 × 0,1% = 3571 рублей.

    Способы оплаты

    Банковское учреждение

    Выбрав такой способ оплаты, нужно посетить любое близлежащее банковское учреждение, имея на руках только:

    • налоговую платёжку;
    • необходимую сумму;
    • паспорт;

    Нужно обратиться к сотруднику банка, и получить дубликат платежа.

    Онлайн

    Налогоплательщик может сделать это двумя способами:

    1. На специальном портале Госуслуг.
    2. На сайте налоговой службы.

    Выберите только нужную вкладку. Последовательность оплаты на них идентична, основное:

    1. Зарегистрируйтесь на нужном сайте.
    2. Если система затребует подтвердить регистрацию, то необходимо обратиться в налоговую службу с документами, которые удостоверяют личность.
    3. Введя данные, вы найдёте сваю платёжку.
    4. Когда вам выдадут результат, надавите на клавишу «Оплатить».
    5. Введите номер карты.
    6. Когда всё будет готово, чек об уплате, можно сразу распечатать, или отправить на личную почту.

    Последствия неуплаты

    Если гражданин проигнорирует платёж, и не оплатит его, тогда к нему применят следующие санкции:

    1. Штраф.
    2. Возбуждение уголовное дела.

    Это будет не сразу, однако, это возможно если:

    1. Платёж не будет произведён в течение месяца, начнут начисляться соответствующие штрафные санкции и немалые. 10% от общей суммы платёжки.
    2. Когда и это не поможет, тогда штраф увеличится до 20%.
    3. Если и эти меры не дадут нужного результата, возбудят уголовное производство.

    Есть ещё немного времени к этому подготовиться и просчитать. Важно понимать, что переход на новую налоговую систему, будет постепенным, вплоть до 2020 года. Некоторые регионы, начнут оплачивать уже с 2017 года, а другие, будут постепенно подтягиваться.

    Источники:

    http://pravapot.ru/obschee/ne-prihodyat-nalogi-na-kvartiru.html
    http://yr-expert.com/ne-prihodit-nalog-na-kvartiru/
    http://gogov.ru/articles/a729744
    http://zen.yandex.ru/media/id/5bcd6f35550f6f00ab7b0247/5cb93fa1362a6f00b3fd097c
    http://grazhdaninu.com/nalogi/na-imushhestvo/ne-prihodit-nalog-na-kvartiru.html
    http://homeurist.com/nedvizhimost/nalogi/ne-prixodit-nalog-na-kvartiru.html

    Читать еще:  Заявление о смене фамилии на работе образец
    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector