Вступление в наследство по доверенности

Доверенность на оформление наследства в РФ

Гражданский кодекс предусматривает две формы наследственных прав: по закону и завещанию. Оформить же вступление наследники могут разными способами, например, осуществив фактическое принятие. Самый популярный метод принятия – получение свидетельства о наследстве в нотариальной конторе. При этом приемники имеют право обратиться к специалисту лично либо доверить представление своих интересов иному лицу.

Что такое доверенность?

На основании статьи 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) одной из форм вступления является принятие наследства по доверенности. Доверенность – это бумага, которая составляется в нотариальной конторе и позволяет наделить определенного человека правами оформления наследования путем представления интересов одного из приемников.

Оформить этот бланк может любой гражданин страны. Представление интересов по доверенности – распространенная практика в нашей стране. Существует несколько форм доверительных отношений. Разовая доверенность – документ, который наделяет определенное лицо каким-либо правом, но только единоразово. Например, представитель может написать заявление вместо получателя. В дальнейшем доверенное лицо не будет представлять интерес заявителя.

Генеральная доверенность – форма документа, при котором представитель наделен всеми правами определенного лица. На основании этой бумаги доверенное лицо может обратиться в суд, оформить наследство, продать имущество. Специальная доверенность предусматривает наделение представителя некоторыми возможностями в течение определенного промежутка времени.

Для оформления наследства чаще всего выбирается второй тип доверенности – генеральный. Эта форма отношений дает максимальные возможности доверенному человеку и не вызывает сложностей в оформлении вступления.

Оформление представления интересов приемника

Доверенность на права наследования должна быть заверена в нотариальной конторе специалистом. При этом законные нормы не предусматривают какой-либо особой формы заполнения бланка. В качестве основных прав написания доверенности относится:

• Документ должен быть написан на специальном бланке.
• Текст доверенности должен ясно выражать суть и не иметь двусмысленности.
• Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
• На документе должна стоять подпись доверителя и заявителя.

Оформить этот документ можно у любого нотариуса, независимо от места проживания заявителя. При обращении к специалисту нужно иметь на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства приемника и умершего, бумаги на имущество покойного. Доверитель и представитель также должны иметь на руках паспорта.

Как упоминалось выше, генеральная доверенность на оформление наследства не имеет какой-либо формы составления. Однако документ должен иметь следующие пункты:

• Сведения о месте и времени написания бумаги, печать нотариальной конторы.
• Информация о наследнике и его представителе: Ф.И.О., место регистрации, паспортные данные.
• Список наследственного имущества, основания открытия наследства.
• Подписи сторон, регистрационный номер бланка, срок действия.

В тексте должны быть перечислены действия, которые имеет право совершить представитель вместо наследника.

Права официального представителя

Наследование по доверенности – это один из способов оформления вступления в случае отсутствия у приемника возможности лично осуществить этот процесс. Документ, который был составлен в нотариальной конторе, дает право представителю произвести ряд действий вместо заявителя.

Доверенность на вступление в наследство, как и другие формы этого документа, имеют ограничение срока действия. Закон РФ предусматривает составление бумаги с указанием срока ее действия. Максимальный период – 3 года.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные условия, при которых доверительный документ будет ничтожным. Бумага будет неактуальной в случае:

• Наделивший правом представительства гражданин принял решение об отмене документа.
• Исполнитель или составитель бумаги умерли или признаны недееспособными.
• Представитель отказался от своего права и обязанностей, описанных в тексте документа.

При вступлении в наследство доверитель законного приемника наделен определенными правами. Доверенность позволяет представителю выполнять следующие действия:

• Составить заявление о принятии наследства вместо приемника.
• Направлять различные запросы и требования, составлять иски в суд, представляя интересы получателя.
• Обращаться к нотариусу, собирать необходимые документы, определять наследственную массу.
• Оплачивать необходимые расходы при вступлении, например, госпошлину.

Представитель имеет право расписываться во всех документах вместо наследника. Подпись официального представителя по закону приравнивается к росписи давшего доверенность.

Не знаете о том, как правильно оформить вступление в наследство или возникли сложности? На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию о своих правах по закону от профессиональных юристов по наследственным делам. Мы готовы ответить на ваши вопросы в любое удобное время.

Можно ли оформить наследство по доверенности?

Достаточно часто, наши граждане сталкиваются с проблемой, что имущество, передаваемое по наследству, находится в другом городе. У Преемников нет времени, чтобы заниматься процессом оформления. В таких случаях можно оформить наследство по доверенности. Подробности читайте в статье ниже.

С чего начать процедуру оформления

Не всегда процесс получения наследственной массы проходит гладко. Следует учитывать некоторые обстоятельства, с которыми могут столкнуться потенциальные наследники и их представители.

Что нужно знать:

Если наследодатель после смерти оставил значительные имущественные активы, в том числе недвижимость или автомобиль, то следует подумать, что потребуется указать в доверенности.

Представитель от наследника должен быть старше 18 лет и дееспособным. Иначе он не сможет выполнить возложенные на него обязанности.

Как действовать, если наследник в другом городе?

Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.

Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:

· обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство;

· написать заявление о готовности получить наследную массу;

· собрать необходимые документы;

· в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков;

· полный комплект направляется в нотариат, в местность, где проживал наследодатель.

При отправке почтой нужно учесть следующее:

• письмо направляется заказным отправлением с уведомлением о вручении;
• если конверт поступит в контору после истечения шестимесячного срока, то нотариус будет учитывать дату штампа почтового отправления. В случае, когда он направлен в установленный срок, то специалист примет документы к рассмотрению;
• при отправке почтой письмо может затеряться, поэтому такой способ не самый надежный.

Если, наследник сам не может выехать в другой город, где последние годы проживал скончавшийся родственник, то он может отправить за себя представителя.

Подробней об этом мы уже писали в этой статье — вступление в наследство в другом городе.

Оформляем доверенность

Такой важный документ оформляется только у нотариуса. Точнее сказать, человек сам может определить круг полномочий доверенного лица, а специалист фирмы только подтвердит, что документ действителен.

Нужно учесть, что граждане не всегда владеют юридической терминологией, поэтому лучше проконсультироваться с юристом или самим нотариусом, о том, какие пункты лучше указать в формуляре.

Наследник должен понимать, что, доверенность поможет оформить всю документацию без его личного участия. Но имеются риски попасть в руки мошенников.

Различают несколько видов доверенности. По разовой и специальной можно лишь выполнить определенные действия, например, подать заявление нотариусу или собрать документы в госструктурах.

От того, насколько полно будут отражены полномочия представителя, зависит то, придется ли претенденту на наследство завершать процесс вступления в наследство, или выполнять определенные этапы.

Для полной свободы действий придется оформить генеральную доверенность. Такой документ позволит не только подавать заявления от имени наследника, но и быть представителем в иных структурах, указанных в доверенности.

Такое случается, когда родители в разводе, проживают в разных городах, если отец умер, то мать является законным представителем их общего ребенка.

Необходимые документы

Прежде всего, претендент на наследство должен явиться со своим поверенным лицом в нотариат для оформления доверенности. Оба должны иметь при себе паспорта, чтобы их реквизиты указать в документе.

После получения официального бланка, уполномоченное лицо может направляться в местность, где поживал покойный.

В местной нотариальной конторе потребуется предъявить определенный список бланков:

• общегражданский паспорт обратившегося человека;
• доверенности от наследника;
• свидетельство о кончине человека;
• справка из ЖЭУ, о последней прописке скончавшегося родственника;
• бумаги, подтверждающие родственные связи или завещание;
• документы о праве собственности на вещи и прочее имущество наследодателя;
• отчет об оценке стоимости получаемого имущества;
• платежное поручение об уплате госпошлины.

Даже если родственник получает наследство по завещанию, нужно обязательно предъявить нотариусу документы, подтверждающие, что наследник – близкий родственник. Так как для этой категории предусмотрен сниженный тариф при оплате пошлины за вступление в наследство.

В каких случаях придется решать вопрос через суд?

При оформлении доверенности нужно учесть и такой момент, если придется решать спорные вопросы через суд.

Например:

• другие претенденты на наследство не согласны с распределением долей между всем объявившимися наследниками;
• наследник направил своего представителя лишь после 6 месяцев с момента смерти наследодателя, так как не знал, что родственник умер.

В таких случаях в доверенности необходимо указать, что уполномоченное лицо является законным представителем. Он сможет присутствовать на заседаниях, а также подавать заявления, жалобы претензии и иски от имени наследника.

Нужно помнить, что суд будет на стороне гражданина, пропустившего срок вступления в наследство только по уважительной причине.

Как зарегистрировать наследство через МФЦ?

Если никаких проблем не возникло, то после получения свидетельства о праве на наследство наступает завершающий этап – регистрация права собственности.

Для получения наследства не обязательно лично бегать по конторам и оформлять все необходимые бумаги, можно оформить доверенность для своего представителя. Главное определить круг его полномочий и заверить документ ответствующим образом.

Доверенность на вступление в наследство

Передача наследуемого имущества предполагает не только действия со стороны завещателя, но и от претендентов на наследство. Однако в силу определенных обстоятельств правопреемник может утратить права на собственность. В этом случае требуется помощь как специалистов, занимающихся решением данных вопросов, так и людей, которым гражданин может доверять. Но потребуется конкретный документ, а именно доверенность во вступление в наследство. Только при соблюдении этого условия полномочия наследника могут быть переданы доверенного лицу.

Значение доверенности на вступление в наследство

Доверенность представляет собой документ, позволяющий наделить конкретное лицо конкретными полномочиями.

Представитель может выполнять следующие действия юридического характера:

1. Подача ходатайства/исковых заявлений;
2. Запросы в учреждения;
3. Оплата расходов;
4. Получение свидетельств, актов и т.д.;
5. Подпись соглашений;
6. Постановка имущественного объекта на учёт;
7. Продажа собственности.

Более полный список полномочий прописывается правопреемником в доверенности.

Чтобы принять наследуемое имущество потребуется подать соответствующее ходатайство нотариусу, который открыл наследственное дело. Помимо этого следует заранее собрать необходимый пакет документов. При возникновении наследственных споров подаётся исковое заявление в суд по местонахождению наследуемого объекта или место проживания гражданина.

Составление и действие доверенности не отличается, как при наличии завещательного документа, так и при его отсутствии.

Виды доверенности

На законодательном уровне доверенность подразделяется на несколько видов. Каждый из них представляет собой собственный объём и направленность переданных полномочий.

Выделяют следующие типы доверенности:

• Специальная. Выдача осуществляется на выполнение действий конкретного рода. Примером может служить защита прав правопреемника в ходе судебного разбирательства, сбор необходимых бумаг.

• Разовая. Составление такого документа предполагает полномочия, которые направлены на решение определенной задачи. К таким случаям относятся получение бумаг, подписание соглашения, направление ходатайства.

• Генеральная. Оформление производится на представителя с целью разрешения всех поставленных задач, связанных со вступлением в наследство. На основании полученных прав представитель может вести дела, распоряжаться определенной собственностью.

Также имеется классификация письменных полномочий по сроку действия:

• Срочная (ограничивает определенным сроком действия, установленным правопреемником);
• Бессрочная (отменяется только при достижении конкретных обстоятельств).

Оформление доверенности

Составление документа представительства требует корректного оформления, как самой структуры, так и юридической составляющей текста. Поэтому оформление осуществляется исключительно в организациях, которые занимаются нотариальной деятельностью.

Нотариус уполномочен проверить правильность составленного текста с юридической позиции. Обозначенный же список полномочий определяет непосредственно правопреемник.

Рекомендуется как можно качественнее оформить документы, чтобы в будущем избежать проблем.

Образец

Обязательной информацией, которая должна содержаться в доверенности, является:

1. Наименование документа;
2. Субъект РФ, дата составления;
3. Персональные данные правопреемника (или представителя):
4. ФИО;
5. Адрес регистрации;
6. Данные удостоверения личности.
7. Перечень полномочий;
8. Условия, при которых будет реализовано досрочное прекращение;
9. Период действия доверенности;
10. Подписи и дата составления;
11. Нотариальное удостоверение;
12. Наименование нотариальной конторы;
13. Порядковый номер бланка.

Для наглядности предлагаем скачать и ознакомиться с образцом доверенности.

Документы

Для вступления в наследство правопреемнику потребуется обратиться к юристу, уполномоченному выполнять нотариальные действия. В случае невозможного личного посещения составляется доверенность на представителя.

Прежде чем обратиться в нотариальную организацию следует предварительно собрать необходимый пакет документов:

• Паспорт;
• Решение органов опеки и попечительства о дееспособности ребенка;
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о рождении/усыновлении дитя, возраст которого не достиг 18 лет;
• Решение суда о лишении права наследования;
• Решение о назначении опекуна;
• Документ, который одобряет выдачу доверенности;
• Письменное разрешение от одного из родителей (если ребенку 14-18 лет);
• Паспорт иных задействованных лиц (переводчика и т.д.);
• Документ, который подтверждает квалификацию иных лиц.

Расходы

Как и за любую нотариальную услугу потребуется заплатить определенный государственный налог.

Налоговым кодексом регламентируется сумма взимания пошлины в размере 200 рублей.

В случаях нескольких доверителей представленная сумма оплачивается каждого. Размер пошлины является фиксированным и одинаковым для всех.

Сроки

Для вступления в наследство, как правило, доверенность оформляется на 1 год. Однако в случаях с наследственным спором, где задействован суд, рекомендуется сделать на 3 года.

После выполнения необходимых действий доверенность представителя утрачивает силу.

При желании, правопреемник может отменить действие документа в любое время.

Сама процедура оформления не является продолжительной, так как выполняются основные действия: проверка документов, оплата налога и, непосредственно, удостоверение. Однако при возникновении сомнений у юриста, процесс может быть затянут. Как правило, проверка достоверности представленных документов будет осуществляться через запросы в государственные органы.

В каких случаях нужно оформлять доверенность на наследство?

При невозможности участвовать лично в официальных процедурах существует возможность воспользоваться услугами представителя.

Основными случаями для востребованности третьего доверенного лица являются:

1. Недееспособность правопреемника (несовершеннолетние дети или лица, имеющие отклонения в психическом здоровье);
2. Обстоятельства, которые препятствуют реализации воли наследника.

Однако не допускается участие представителя в следующих делах:

• Внесение корректировок в завещание или его отмена;
• Заключение договора о найме;
• Участие в совете директоров, комитете, с последующей реализацией прав.

Кто может стать представителем по доверенности?

Представительство существует 2-х видов в зависимости от направленности

Законное

Осуществляется в случае ограниченной недееспособности правопреемника. Как правило, к такой категории относят лица, возраст которых не достиг 18-ти лет, либо лишены полного права в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с состоянием наследника юридическую силу приобретают представители:

1. Родители (для ребенка не достиг 18-ти лет);
2. Опекуны (для лиц, признанных недееспособными, а также для детей, чей возраст младше 14-ти лет);
3. Попечители (для лиц, которые относятся к ограниченно дееспособным).

Добровольное

Представленный вариант реализовывается, если правопреемник является полностью дееспособным и достиг 18-ти лет. Допускается оформление доверенности на иное лицо, которое соответствует всем условиям представителя.

Добровольная доверенность может возлагаться на нескольких граждан, при это наследник имеет право:

• Определить границу полномочий каждому представителю;
• Согласовать порядок реализации прав и выполнения поставленных задач (совместно/по отдельности).

Можно ли вступить в наследство по доверенности

Если человек, оставивший наследство, проживал далеко от наследников, законом разрешается оформление наследия доверенным лицом — родственником, другом или знакомым. Лучше, если это будет юрист. Можно ли вступить в наследство по доверенности? Как оформить доверенность на оформление наследства?

Что такое доверенность

Доверенность на вступление в наследство — документ письменной формы, наделяющий доверителя конкретными полномочиями. Чтобы получить наследство, справку оформляют на 1 год. Если планируется судебное разбирательство, на 3 года. Наследник вправе отменить доверенность в любой момент. В документе указывается список полномочий, которые разрешается исполнять доверителю.

Оформить доверенность на ведение наследственного дела имеет право любой гражданин страны. Обязательно заверяется у нотариуса. Такая форма отношений не вызывает трудностей при вступлении в наследство по завещанию. Образец доверенности на вступление в наследство можно посмотреть по ссылке. Скачать образец доверенности на ведение наследственного дела можно по ссылке.

Обратите внимание! Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается принятие наследия по доверенности третьим лицом, если такие полномочия указываются в доверенности и имеют заверение нотариуса.

Составляя доверенность, гражданин имеет право указать возможность последующего ее передоверения другому лицу — неограниченное количество раз. Обязательно указывается, теряет ли доверенный после этого свои полномочия.

Закон разрешает вступать в наследство по доверенности

Заявление о принятии наследства

Заявление подается в письменном виде — в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Образец бланка можно взять у нотариуса. В документе указывается намерение получить дарение. В конце ставится дата и подпись заявителя.

Важно! Заявление составляется и подается нотариусу лично наследником.

Необходимые документы

Сбор справок для представителя — ответственный этап, поскольку без бумаг принятие наследства невозможно. В список входит:

• доверенность на оформление наследства;
• паспорт или другой документ, удостоверяющий особу;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• завещание;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• справка о снятии умершего с регистрации;
• оценочный акт наследственной собственности;
• справка, подтверждающая право на объект наследования.

Важно! Если документ утерян или испорчен, его можно восстановить в архиве того органа, в котором он выдавался. Если там сведения отсутствуют — через суд.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство — документ, который выдает нотариус по заявлению наследника, и который свидетельствует о его праве на наследуемое имущество. Получить справку можно по истечении 6 месяцев после открытия наследства.

Закон не обязывает правопреемника получать эту бумагу. Однако, она потребуется, если нужно будет зарегистрировать квартиру, поставить транспортное средство на учет, распоряжаться банковскими вкладами наследодателя. Может выдаваться как на все имущество, так и на каждый его вид отдельно.

Обратите внимание! Отсутствие свидетельства не является основанием для потери прав.

Свидетельство подтверждает права наследника

Сроки

На процесс оформления доверенности уходит немного времени. Период продлится столько, сколько времени потребуется для проверки документации, оплаты государственного сбора, нотариальных услуг и подписания соглашения. В среднем, не больше 1 ч.

Иногда процедура затягивается, например, если у юриста возникнут сомнения по поводу подлинности бумаг. Наследополучатель должен оформить доверенность в продолжение полугода с момента смерти завещателя.

Госпошлина и другие расходы

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:

• государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
• услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*

Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.

Для некоторых категорий имеются льготы:

• инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
• инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.

От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.

За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.

Отмена доверенности

Письменное уполномочие прекращается на таких основаниях:

• доверенный (либо один из них) отказывается, если правопреемник возложил принятие наследия на несколько граждан и обязал их совершать процедуру совместно;
• доверитель или доверенный признаны недееспособными, ограниченными в дееспособности, без вести пропавшими;
• истек срок выдачи полномочий;
• доверитель выполнил поставленную задачу;
• наследник аннулировал генеральную доверенность.

Если доверитель отзовет доверенность раньше, чем будет исполнена указанная в ней обязанность, он имеет право дать распоряжение нотариусу отозвать ее. Составляется распоряжение как письменное заявление с указанием просьбы отзыва и с датой, подписью заявителя.

Обратите внимание! Процесс удостоверения отмены осуществляется по такой же схеме, что и оформление доверенности. Нотариусом заверяется подпись заявителя, и вносятся сведения в Единую систему нотариата.

При посещении нотариуса необходимо иметь при себе паспорт или другую справку для удостоверения личности.

Основания для отмены доверенности

Доверенность на осуществление фактического правопреемства

Статьей 1153 Гражданского кодекса предусмотрен иной способ принятия наследства — по факту. Чтобы его осуществить, правопреемник должен выполнить одно из действий:

• пользоваться имуществом, которое унаследовано;
• содержать объект наследования за собственный счет — ухаживать за ним, ремонтировать;
• управлять собственностью умершего;
• погашать задолженность наследодателя;
• получать суммы, которые предназначались покойному.

Важно! Перечисленные действия разрешается поручить представителю. Некоторые из них являются компетенцией нотариуса. За отдельную плату он может следить за имуществом или управлять им.

Осуществляя полномочия, нотариус:

• приезжает к месту нахождения наследства;
• делает опись имущества в присутствии нескольких свидетелей — на основании заявления наследника или доверенного лица.

Наличные средства переносятся на вклад нотариуса. Ценные бумаги, драгоценности хранятся в банке, остальное передается наследнику, доверителю.

Какие могут возникнуть трудности и способы их решения

Процесс вступления в наследие имеет немало подводных камней. Можно ли оформлять наследство по доверенности — теперь известно. Но как подать на наследство, если живешь в другом городе? Это реальная, но сложная процедура. Нужно будет оформить заявление, заверить его у нотариуса и отправить заказным письмом. В таком случае не придется выезжать к месту проживания завещателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность вступления в наследство через представителя. В этом случае потребуется доверенность для получения наследства. Поверенное лицо вправе не только выполнять действия для принятия наследия, но и распоряжаться им — если такое право указано в документе.

*Цены актуальны на сентябрь 2018 г.

Пошаговый образец составления доверенности на принятие наследства

Наследование – трудоемкий и длительный процесс, который предполагает наличие знаний, относительно тонкостей и особенностей этого процесса. Правопреемник может воспользоваться помощью профессионалов, доверив им полномочия по оформлению. Но для этого потребуется изучить, как составляется доверенность на вступление в наследство.

Виды доверительного акта для вступления в наследство

По нормам гражданского законодательства можно выделить три вида доверенности:

• разовая. Как правило, составляется для выполнения единовременной процедуры;
• специальная. Оформляется для реализации однотипных действий на весь срок, пока действует доверенность;
• генеральная. Позволяет передать доверенному лица полный спектр полномочий для распоряжения имуществом доверителя и для совершения операций от его лица.

Как оформить доверенность

Чтобы должным образом оформить доверенность на наследство, потребуется направить запрос нотариусу. Может быть выбрана любая контора по месту жительства доверителя. Помимо заявки, нужно предоставить удостоверение личности заявителя – достаточно гражданского паспорта. Иногда сотрудник может затребовать документы для подтверждения прав на имущество наследодателя.

Для упрощения процедуры оформления, гражданин может предоставить проект доверенности, содержание которого должно отражать строго достоверную информацию по сделке и ее участникам.

Полномочия по доверенности

При правильном оформлении человек, указанный в содержании доверительного документа, получает полномочия по отдельному делу о вступлении в наследство. Так, он может:

• оформлять и составлять документацию, которая необходима для подтверждения прав наследования и иных запросов нотариуса;
• давать согласие на участие в процессе наследования правопреемникам, которые пропустили срок подачи заявления;
• принимать участие в разделе наследственной массы;
• представлять интересы наследника перед иными лицами по вопросам, связанным со вступлением в наследство;
• формировать требуемый перечень сведений;
• регистрировать право собственности в Росреестре и иных регистрирующих ведомствах на имущество, приобретенное при завершении наследственного дела;
• обеспечивать сохранность объектов собственности наследника;
• получать свидетельство, подтверждающее права наследования доверителя.

Доверенность с правом продажи имущества

Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

• в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
• оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
• доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

Структура доверительного акта

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

• наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
• дата (проставляется прописью) и место оформления;
• персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
• содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
• срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
• уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
• дата выдачи акта (проставляется цифрами);
• подписи сторон.

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

• дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
• подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
• доказательство полной дееспособности доверителя;
• подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
• регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
• стоимость предоставленных нотариальных услуг;
• личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Процедура вступления в наследство по доверенности

Процесс оформления прав на имущество покойного гражданина по доверенности осуществляется без каких-либо отклонений от стандартного порядка. Единственное уточнение будет затрагивать список необходимых документов.

Чтобы реализовать право на наследственное имущество, необходимо в течение полугода с момента открытия наследственного дела обратиться к уполномоченному нотариусу с заявлением о намерении принять участие в процедуре. Далее нужно предоставить документы для открытия наследственного дела у нотариуса – уточнить полный перечень можно у сотрудника конторы. Общий список сведений содержит такие позиции:

• свидетельство о смерти наследодателя. Для его получения необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояние;
• завещание – при его наличии;
• подтверждение наличия родственных отношений между доверителем и покойным гражданином;
• справка о последнем месте регистрации умершего. Выдается регистрирующими ведомствами МВД;
• подтверждение прав собственности покойного на объекты из наследственной массы: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, кадастровые выписки и т.п.;
• заключение независимого эксперта, отражающего оценку объектов собственности покойного;
• доверенность на представление интересов наследника, заверенная нотариально;
• гражданский паспорт доверенного лица.

После получения указанных выше сведений нотариус проводит полную проверку достоверности информации, опираясь на государственные базы данных. При выявлении ошибок в письменном волеизъявлении умершего гражданина или при обнаружении ошибок в подтверждающих документах, заявитель уведомляется об этом. После этого ему разъясняются его дальнейшие действия: либо принести дополнительные подтверждения, либо обратиться в суд для доказательства оспариваемого факта.

За оформление доверенному лицу придется оплатить услуги нотариуса. В первую очередь – это государственная пошлина. Ее размер определяется с учетом стоимости имущества, которое вправе получить наследник:

• 0,3% от стоимости, если наследник из первой или второй очереди. Максимум при этом – 100 тысяч рублей. Такой размер актуален для супругов, родителей и иных близких родственников;
• во всех иных случаях ставка увеличена до 0,6%. Пороговое ограничение – 1 миллион рублей;
• при ряде обстоятельств заявитель освобождается от государственной пошлины. Это актуально для лиц, не достигших совершеннолетия, и наследников, которые получают жилую недвижимость на основании проживания в квартире на дату смерти наследодателя.

Помимо госпошлины, придется оплатить и технические услуги, будь то:

• направление запросов в государственные ведомства;
• составление писем наследникам и заинтересованным лицам;
• проверка содержания документов;
• и т.п.

Величина тарифа определяется с учетом региональных особенностей и квалификации нотариуса. Для ясности перед оплатой необходимо уточнить сумму у сотрудника конторы.

Все действия производятся в течение полугода. Если были упущены сроки, их можно восстановить, добившись согласия всех наследника или обратившись в суд.

Заключение

Итак, доверительный акт для приобретения наследственного имущества оформляется без лишних проблем – достаточно обратиться к нотариусу и оплатить его услуги. Сама процедура вступления в наследство через представителя не отличается от стандартного порядка. Несмотря на кажущуюся простоту, доверителю при составлении акта важно тщательно проанализировать содержание документа на наличие двойственных трактовок. Таким образом, можно нивелировать риски передачи чрезмерных полномочий.

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

Права и обязанности представителя.

Круг действий поверенного по доверенности на оформление наследства может ограничиваться одной задачей или распространяться на весь ход ведения наследственного дела.

Деятельность, осуществляемая указанным лицом, распространяется на:

1. Предоставление заявления на вступление в наследство по доверенности.
2. Подачу необходимых документов.
3. Оплату услуг и госпошлин.
4. Получение свидетельства о наследовании.
5. Регистрацию права собственности.
6. Доверенность на оформление наследства позволяет поверенному представлять интересы наследника в судебных разбирательствах.
7. После получения исполнительного листа уполномоченный имеет право обращаться в службу судебных приставов с целью ознакомления с материалами судопроизводства.

Вознаграждение поверенного лица прописывается в соглашении или остается в форме устной договоренностью между сторонами.

Как оформить доверенность?

Образец доверенности на оформление наследства можно найти в нотариальной конторе и заполнить под наблюдением нотариуса. В документе перечислены все те действия, которые доверенное лицо обязуется исполнить в оговоренный срок. Доверенность имеет срок действия, который в ней указывается. Если же срок не указан, то по умолчанию он равен 1 году.

Что такое доверенность?

На основании статьи 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) одной из форм вступления является принятие наследства по доверенности. Доверенность – это бумага, которая составляется в нотариальной конторе и позволяет наделить определенного человека правами оформления наследования путем представления интересов одного из приемников.

Права официального представителя

Наследование по доверенности – это один из способов оформления вступления в случае отсутствия у приемника возможности лично осуществить этот процесс. Документ, который был составлен в нотариальной конторе, дает право представителю произвести ряд действий вместо заявителя.

Доверенность на вступление в наследство, как и другие формы этого документа, имеют ограничение срока действия. Закон РФ предусматривает составление бумаги с указанием срока ее действия. Максимальный период – 3 года.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные условия, при которых доверительный документ будет ничтожным. Бумага будет неактуальной в случае:

• Наделивший правом представительства гражданин принял решение об отмене документа.
• Исполнитель или составитель бумаги умерли или признаны недееспособными.
• Представитель отказался от своего права и обязанностей, описанных в тексте документа.

При вступлении в наследство доверитель законного приемника наделен определенными правами. Доверенность позволяет представителю выполнять следующие действия:

• Составить заявление о принятии наследства вместо приемника.
• Направлять различные запросы и требования, составлять иски в суд, представляя интересы получателя.
• Обращаться к нотариусу, собирать необходимые документы, определять наследственную массу.
• Оплачивать необходимые расходы при вступлении, например, госпошлину.

Представитель имеет право расписываться во всех документах вместо наследника. Подпись официального представителя по закону приравнивается к росписи давшего доверенность.

Что такое доверенность?

На основании статьи 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) одной из форм вступления является принятие наследства по доверенности. Доверенность – это бумага, которая составляется в нотариальной конторе и позволяет наделить определенного человека правами оформления наследования путем представления интересов одного из приемников.

Оформить этот бланк может любой гражданин страны. Представление интересов по доверенности – распространенная практика в нашей стране. Существует несколько форм доверительных отношений.

Разовая доверенность – документ, который наделяет определенное лицо каким-либо правом, но только единоразово. Например, представитель может написать заявление вместо получателя.

В дальнейшем доверенное лицо не будет представлять интерес заявителя.

Оформление представления интересов приемника

Доверенность на права наследования должна быть заверена в нотариальной конторе специалистом. При этом законные нормы не предусматривают какой-либо особой формы заполнения бланка. В качестве основных прав написания доверенности относится:

• Документ должен быть написан на специальном бланке.
• Текст доверенности должен ясно выражать суть и не иметь двусмысленности.
• Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
• На документе должна стоять подпись доверителя и заявителя.

Оформить этот документ можно у любого нотариуса, независимо от места проживания заявителя.

Возможно ли вступление в наследство по доверенности: как подавать документы

Если человек, оставивший наследство, проживал далеко от наследников, законом разрешается оформление наследия доверенным лицом — родственником, другом или знакомым. Лучше, если это будет юрист. Можно ли вступить в наследство по доверенности? Как оформить доверенность на оформление наследства?

Что такое доверенность

Доверенность на вступление в наследство — документ письменной формы, наделяющий доверителя конкретными полномочиями. Чтобы получить наследство, справку оформляют на 1 год.

Если планируется судебное разбирательство, на 3 года. Наследник вправе отменить доверенность в любой момент.

В документе указывается список полномочий, которые разрешается исполнять доверителю.

Оформить доверенность на ведение наследственного дела имеет право любой гражданин страны. Обязательно заверяется у нотариуса.

Такая форма отношений не вызывает трудностей при вступлении в наследство по завещанию. Образец доверенности на вступление в наследство можно посмотреть по ссылке.

Скачать образец доверенности на ведение наследственного дела можно по ссылке.

Обратите внимание! Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается принятие наследия по доверенности третьим лицом, если такие полномочия указываются в доверенности и имеют заверение нотариуса.

С последующей продажей

В большинстве случаев полученное по закону или завещанию движимое и недвижимое имущество выставляется на продажу. Процесс это долгий и не всегда предсказуемый по срокам. Продать транспортное средство, недвижимость или ценные бумаги можно только после того, как на них будет оформлено право собственности.

Документы, которые потребуется приложить

Для оформления доверенности нотариусу понадобятся внутренние паспорта фигурантов соглашения. Паспортные данные нужны для точного заполнения документа, проверки личностей граждан, их дееспособности и прочей информации по различным базам данным. Если проводится оспаривание или отказ, то необходимо предъявить список имущества и его оценочную ведомость. К заявлению нужно приложить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство

Получение наследства — непростой и долгий процесс, в котором обязательно должен быть определен круг наследников и оформлено их законное право на получение наследства. Иногда для беспрепятственного владения и распоряжения наследством возникает необходимость документально подтвердить право наследника, для чего оформляется специальное свидетельство. Получить вышеуказанное свидетельство может у нотариуса как сам наследник, так и его законный представитель при наличии нотариально заверенной или приравненной к такой доверенности.

Какое заявление выбрать

В ст. 1153 Гражданского кодекса РФ указано два варианта обращения: о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследование. Каждое из них составляется с целью вступления в имущественные права, но разница между ними в следующем:

1. С помощью заявления о принятии наследства фиксируется право наследника на собственность усопшего родственника. А также то, что преемник успел обратиться за ее получением в установленный законодательством срок.
2. Обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство также означает факт принятия имущества. Но требует оплаты госпошлины: 0,3 % от отца, матери, детей, супруга, братьев и сестер и 0,6 % — от остальных претендентов. Наличие документа даёт возможность зарегистрировать полученное имущество в собственность.

Если у гражданина на момент вступления в наследование недостаточно средств для оплаты госпошлины, он может не заявлять о выдаче свидетельства, а только принять имущество умершего. Получить бумагу можно позже, когда в этом появится необходимость. К тому же, есть возможность запросить свидетельство на один объект наследования, например, только на квартиру или машину. В таком случае размер пошлины становится меньше за счёт исключения из расчета остальных предметов наследственной массы.

Кто может быть поверенным лицом?

В гражданском праве не указано, кто именно может выступать в качестве поверенного при вступлении в наследство. Отсюда можно сделать вывод, что это может быть любое лицо, которому наследник полностью доверяет. На практике такого рода доверенности в большинстве случаев оформляются на следующих лиц:

• близких родственников (мать, отца, сестру, брата и т.д.);
• адвокатов;
• юристов;
• нотариусов.

Пошаговая инструкция

В общем виде процесс оформления доверенности на получения наследства можно представить в виде следующего алгоритма действий:

1. Подготовка текста доверенности (при желании составление этого документа можно поручить нотариусу) и сбор необходимых документов.
2. Визит в нотариальную контору.
3. Нотариус проведет проверку представленных бумаг, после успешного прохождения которой заявителю необходимо будет оплатить госпошлину.
4. В завершение специалист нотариальной конторы зарегистрирует доверенность в реестре, поставит необходимые подписи, печать и выдаст доверителю на руки готовый документ.

Список действий после приобретения бумаги

После получения нотариальной доверенности поверенный должен выполнить следующие действия:

1. собрать пакет документов, необходимых для вступления в наследство;
2. подать нотариусу заявление о принятии имущества, которое должно перейти к доверителю в порядке наследования;
3. после проверки представленных бумаг, получить свидетельство о вступлении в наследство.

Все эти действия нужно успеть сделать до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства. Отсчет начинается с даты смерти владельца имущества.

Источники:

http://runasledstvo.ru/doverennost-na-oformlenie-nasledstva-v-rf/
http://zakonportal.ru/nasledstvo/oformit-nasledstvo-po-doverennosti
http://vamnasledstvo.ru/nasledstvo/doverennost-v-vstuplenie-v-nasledstvo/
http://shtrafsud.ru/dokumenty/mozno-li-vstupit-v-nasledstvo-po-doverennosti.html
http://notariys.online/faq/doverennost-na-nasledstvo
http://kor66.ru/finansovye-sovety/11873-mozhno-li-vstupit-v-nasledstvo-po-doverennosti.html