0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

По общему правилу местом открытия наследства является

Место открытия наследства

При наступлении печальных событий, связанных со смертью человека, у наследников возникают права на его имущество. Порядок принятия наследственной массы определяется гражданским законодательством РФ и содержит определенные правила и процедуры при его оформлении, в том числе и определение, какое место открытия наследства является надлежащим.

Место открытия наследства — что это?

Место открытия наследства – это территория, в привязке к которой будут происходить все процессуальные действия по отношению к имуществу умершего. Определение дается в статье №1115 Гражданского кодекса Российской Федерации и предполагает последнее место жительства умершего.

В идеале, когда наследниками четко установлен факт проживания, вопросов не возникает.

Но бывают ситуации, когда гражданин:

  • Перед смертью постоянно находился в ином месте, отличном от его регистрации;
  • Не был постоянно зарегистрирован;
  • Находился за пределами страны.

В спорных ситуациях юридические факты должны быть установлены однозначно, чтобы наследники надлежащим образом могли реализовать свои права.

Что может стать таким местом?

Исходя из преамбулы ст. 1115 ГК РФ, место открытия наследства определяется по последнему месту, где наследодатель проживал и которое можно документально подтвердить.

Когда имущество располагается на разных территориях, то определить место открытия можно по следующим правовым основаниям:

  1. Местонахождению недвижимого имущества, либо его самой дорогостоящей части;
  2. Месту, где находится движимое имущество, либо наиболее ценная составляющая (при отсутствии в собственности объектов недвижимого имущества).

Стоимость имущества при установлении его ценности определяется из рыночного критерия оценки вещей.

Как узнать место открытия наследства?

Оформление наследства осуществляется по письменному обращению в нотариальную палату. Чтобы подтвердить, по какому адресу необходимо подавать документы нотариусу, в случаях, которые не вызывают сомнение, необходимо взять справку из паспортного стола или управляющей компании.

Если открытие наследства определяется по нахождению недвижимости – то для подтверждения необходима выписка из ЕГРН.

При определении по наибольшей ценности имущества, делается оценка имущества с привлечением независимых оценщиков.

К таким местам относятся:

  • Военная часть;
  • Образовательные организации;
  • Лечебные учреждения;
  • Места лишения свободы.

Оформление заявления об установлении места открытия наследства

В случаях невозможности официально установить место проживания усопшего, наследники должны пройти в судебную инстанцию для установления факта о месте открытия наследства.

Место обращения – суд общей юрисдикции, который относится к территориальной подсудности заявителя.

Процедура рассмотрения – в порядке особого производства.

В судебном процессе участвуют заявители и заинтересованные стороны. Заявление подается по количеству лиц, участвующих в судебном разбирательстве.

В соответствии со статьей № 267 ГПК РФ, суд работает с обращением только в том случае, когда невозможно подтвердить получение информации иным путем. Поэтому в заявлении обозначаются доказательства невозможности самостоятельно получить сведения.

Образец заявления

Заявление в суд оформляется по определенным правилам. В шапке указывается наименование суда, данные о заявителе, и заинтересованные лица

В тексте описываются:

  1. Обстоятельства, послужившие поводом для обращения;
  2. Цель обращения;
  3. Доказательства невозможности установить факт иным путем;
  4. Просьбу об определении места.

Образец заявления об установлении места открытия наследства

Документы для составления заявления

К обращению в суд прикладываются документы, на которые ссылается истец:

  • Свидетельство о смерти,
  • Отказ нотариуса,
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем.

Этот основной перечень может быть дополнен, в зависимости индивидуальности ситуации.

В комплекте документов обязательно наличие оплаченной квитанции государственной пошлины, которая составляет 300 рублей

Процесс открытия наследственного дела

Заявление об открытии наследства подается в письменном виде нотариусу по месту открытия наследства.

Чтобы определить по какому адресу подавать документы, наследники могут обратиться:

  1. К любому нотариусу, который, по мнению наследников, находится в территориальном округе места открытия наследства;
  2. В нотариальную палату субъекта, где юристы проконсультируют и предоставят информацию о надлежащем месте обращения.

Чтобы не возникло ситуации дублирования нотариальных действий в отношении одного и того же наследства, в распоряжении нотариусов имеется единая информационная система (ЕИС). Юристы должны вносить в ЕИС информацию не позднее следующего рабочего дня со дня обращения. По системе ЕИС отслеживаются все совпадения по наследственным правоотношениям.

Если наследственное дело принято к производству нотариусом, в чью компетенцию оно не входит, то при установлении такого факта, дело передается другому нотариусу, который правомочен совершать действия, в силу территориальной подведомственности.

В ситуации, когда по одному территориальному округу обратились наследники к разным нотариусам, делом будет заниматься тот, который первым внес информацию в реестр ЕИС.

Можно ли открыть наследство по месту фактического пребывания наследодателя?

Добрый день, пикабушники. У меня вопрос по месту открытия наследства. Наследодатель прописан в Иркутске, но перед смертью переехал в Красноярский край, встал на учёт в местный пенсионный фонд, свидетельство о смерти выдано ЗАГСом Красноярского края. Наследник прописан в Иркутске, но живёт в Красноярске. Наследство (кроме денежных средств) находится в Иркутске. Возможно ли по справке из пенсионного фонда или ЗАГСа считать местом открытия наследства Красноярский край? И что делать, если нет возможности приехать лично в Иркутск в течении полугода со дня смерти?
Повторюсь: Наследодатель и наследник прописаны в Иркутске (об этом есть записи в домовой книге), но проживали в Красноярском крае (есть выданное свидетельство о смерти и постановка на учёт в ПФР). Наследуемое недвижимое имущество находится в Иркутске.

Местом открытия наследства признается место регистрации наследодателя. Но есть нюансы, недавно столкнулась с подобным. Пришлось скандалить с нотариусом, которая, как оказалось, законы знала хуже чем я. Если местонахождение наследодателя установить невозможно (например не проживал по месту регистрации, а это все в заявлении можно указать и подтвердить документально — в вашем случае справками из пенсионного и ЗАГСа) — место открытия наследства признается местонахождение его наиболее дорогостоящей части. Иными словами если вы наследуете какую-либо недвижимость (обычно это самая дорогая часть) — местом открытия наследства будет считаться местонахождение этой недвижимости.

Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Комментарий к Ст. 1115 ГК РФ

1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. В случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.

2. Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено одним из следующих документов: — справкой жилищно-эксплуатационной организации; — справкой органа местного самоуправления; — справкой с места работы умершего о месте его жительства; — справкой адресного бюро (ранее — о прописке, в настоящее время — о регистрации гражданина по месту его жительства); — справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива; — выпиской из домовой книги; — справкой рай(гор)военкомата о том, где проживал гражданин до призыва на воинскую службу; — справкой органа социальной защиты населения о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю; — решением суда об установлении факта места открытия наследства. Местом открытия наследства является именно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительное время вне места постоянного жительства.

Если нотариус будет спорить, не сдавайтесь. Я настояла и нотариус взяла 3 дня «на принятие решения», в итоге на следующий день перезвонила и пригласила оформлять документы. Они сами не все знают точно порой. Удачи в оформлении!

Статья 1115 ГК РФ. Место открытия наследства (действующая редакция)

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 1115 ГК РФ

1. Правильное определение места открытия наследства имеет большое практическое значение. С учетом места и времени открытия наследства устанавливаются круг лиц, призываемых к наследованию, и применимое законодательство. По месту открытия наследства происходит его принятие либо отказ от него; кредиторы наследодателя предъявляют требования к принявшим наследство наследникам; подаются заявления о принятии мер охраны наследственного имущества; наследники обращаются за выдачей свидетельств о праве на наследство, а также совершаются иные значимые для развития наследственных правоотношений действия.

Читать еще:  Включение в наследственную массу земельного участка

2. Местом открытия наследства является определяемое на момент открытия наследства последнее место жительства гражданина. Таковым согласно п. 1 ст. 20 ГК является место его постоянного или преимущественного проживания. Место жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, определяется местом жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК).

При этом непосредственным местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации — ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В подавляющем большинстве случаев вполне надежным ориентиром определения места жительства гражданина является место соответствующей регистрации по месту жительства, которую граждане обязаны проходить в силу предписаний ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». При этом во внимание принимается лишь регистрация по постоянному месту жительства, а не по месту временного пребывания. Так, независимо от сроков проживания (до момента смерти) нельзя рассматривать в качестве мест открытия наследства места временного проживания лиц, проходивших срочную военную службу, находившихся на излечении, отбывавших наказание в местах лишения свободы, работавших вне основного места жительства по контрактам и др. Применительно к названным лицам место их жительства будет соответственно определяться по последнему постоянному месту жительства до призыва на военную службу, помещения в лечебное учреждение, заключения либо переезда к месту работы.

Вместе с тем отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Если по каким-либо причинам наследодатель длительное время проживал вне места регистрации, то при наличии спора вопрос о месте открытия наследства подлежит разрешению в судебном порядке. Аналогичный подход нашел свое отражение в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, в соответствии с которыми факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) может быть установлен в судебном порядке (п. 6). Для иллюстрации приведем следующий пример. Женщина, расторгнув брак, вернулась в дом к родителям, оставаясь зарегистрированной по месту жительства бывшего супруга. После ее смерти встал вопрос о фактическом принятии наследства ее дочерью, проживавшей с ней после возвращения в родительский дом, поскольку заявление последней о принятии наследства не было подано своевременно в нотариальную контору. В подобной ситуации решение вопроса о принятии дочерью наследства будет напрямую зависеть от подтверждения в суде факта их совместного проживания с матерью.

3. Постоянное место жительства наследодателя для целей наследования может быть подтверждено как документами, выданными органами, осуществляющими регистрационный учет граждан по месту жительства, — например справками (либо выписками из домовой (поквартирной) книги) структурных подразделений территориальных органов Федеральной миграционной службы Российской Федерации, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, — органами местного самоуправления поселений, так и иными документами, определенно свидетельствующими о проживании гражданина на постоянной или преимущественной основе в соответствующем жилом помещении по день смерти (например, справкой военкомата о месте проживания гражданина до призыва на военную службу).

Вместе с тем не следует принимать в качестве подтверждения последнего места жительства документы, которые по существующей практике могут содержать устаревшую информацию (справки кадровых подразделений с места работы наследодателя, выписки из актовой записи, подготовленные органами загс, справки справочной службы адресного бюро и др.).

4. Часть 2 комментируемой статьи содержит ранее не закрепленные в гражданском законодательстве, но широко применявшиеся на практике правила.

В тех случаях, когда установить место жительства гражданина на территории Российской Федерации не представляется возможным, место открытия наследства в Российской Федерации определяется по месту нахождения имущества наследодателя или его наиболее ценной части (если имущество расположено в разных местах). При этом не имеет значения возможное наличие у наследодателя определенного места жительства за пределами Российской Федерации. Появление в таких случаях двух мест открытия наследства обусловлено исключительно особенностями оформления наследственных прав.

Правила определения места открытия наследства по месту нахождения имущества могут быть сформулированы в виде следующих положений:

1) если все наследственное имущество сосредоточено в одном месте, то местом открытия наследства будет соответствующее место нахождения имущества;

2) если имущество находится в разных местах и в его составе есть недвижимость, то местом открытия наследства будет место нахождения недвижимости;

3) если объекты недвижимости рассредоточены, то местом открытия наследства будет место нахождения наиболее ценных объектов недвижимости;

4) если в составе наследства объектов недвижимости нет, а движимое имущество расположено в разных местах, то местом открытия наследства также будет место нахождения наиболее ценной части наследства.

Место нахождения наследственного имущества может подтверждаться следующими документами: выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество; справками органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц; справками органов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел РФ о регистрационном учете транспортных средств; залоговыми билетами по вещам, сданным в ломбард; справками жилищных организаций либо местных администраций о вещах, находящихся на ответственном хранении, и др.

5. Ценность наследства определяется на момент его открытия исходя из суммарной рыночной стоимости наследственного имущества и подтверждается соответствующими отчетами, актами либо иными документами об оценке. Данное правило распространяется на любое имущество, в том числе и на имущество, расположенное за пределами Российской Федерации.

При этом вполне надежным ориентиром определения рыночной стоимости объектов наследства могут служить правила Налогового кодекса (подп. 6 — 13 п. 1 ст. 333.25).

Особо следует отметить, что за изъятиями, установленными в п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса, стоимость имущества определяется специалистами-оценщиками. Отдельные особенности касаются оценки транспортных средств — их стоимость может определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции (подп. 7 п. 1 ст. 333.25); земельных участков — их стоимость определяется как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченными в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями (подп. 9 п. 1 ст. 333.25); иной недвижимости — ее стоимость определяется как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (подп. 8 п. 1 ст. 333.25).

Все указанные лица при определении стоимости наследственного имущества должны руководствоваться едиными федеральными правилами оценочной деятельности, которые закрепляются Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и принятыми в целях реализации его положений федеральными стандартами оценки.

6. Если ни последнее место жительства гражданина, ни место нахождения его имущества неизвестны, то место открытия наследства устанавливается в судебном порядке (гл. 28 ГПК). При этом заявление об установлении места открытия наследства может быть рассмотрено судом в порядке особого производства, если лица, совершающие нотариальные действия, не могут выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по мотиву отсутствия или недостаточности соответствующих документов для подтверждения необходимого факта, а сам заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие место жительства наследодателя или место нахождения его имущества.

Место открытия наследства

Процедура наследования тесно связана с необходимостью определить место открытия наследства. Именно этот термин используется в Гражданском кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате – наиболее важных нормативных правовых актах по данной теме.

Открытие наследства влечет процедуру заведения наследственного дела у нотариуса и извещение всех потенциальных наследников для вступления в наследство или отказа от права наследования. И именно место открытия наследства определяет того нотариуса, которому наследнику надлежит заявить о наследстве. А также, куда направлять заявление о вступлении в наследство или отказе от него, требования кредитора и т.п. Мы подробно расскажем, как определить такое место и нюансы решения возможных проблем и затруднений.

Как определить место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Если наследодателем являются несовершеннолетние граждане до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, место открытия наследства определяется местом жительства их законных представителей.

Определение места открытия наследства при отсутствии сведений о регистрации по месту жительства наследодателя

Что делать в ситуации, когда место жительства наследодателя не известно никому? Сведения об этом в органах государственной власти отсутствуют? Или находится место жительства наследодателя за пределами РФ?

В этих случаях действует правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту нахождения наиболее ценной части недвижимого имущества, которое включается в наследственную массу. Ценность определяется по рыночной стоимости. Например, принадлежит наследодателю наряду с другим имуществом половина дома общей стоимостью 4 млн. руб. и квартира в другой области стоимостью 1,5 млн. руб. Местом открытия наследства станет адрес фактического местонахождения дома.

Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества исходя из рыночной стоимости. По отношению к общей стоимости всего имущества и имущественных прав. Например, место постановки на учет транспортного средства. Оценка имущества может производиться как профессиональными оценщиками, так и на основании справок государственных структур.

Следует помнить, что вышеуказанные правила действуют только в том случае, когда наследникам действительно не известно последнее место жительства наследодателя. Если же умерший проживал без регистрации по определенному адресу, который наследникам известен, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Такая же необходимость возникнет в случае утраты домовой книги, для обращения по месту нахождения имущества наследодателя при предоставлении в суд справок о регистрации прав на такое имущество и т.п.

Читать еще:  Пункт о материальной ответственности в трудовом договоре

Такое заявления рассматривается в порядке особого производства. В-первых, размер госпошлины в суд очень незначителен. Во-вторых, срок рассмотрения существенно сокращен по сравнению с обычной процедурой рассмотрения искового заявления.

Таким образом, если документально наследники не в состоянии подтвердить место жительства или место нахождения имущества умершего наследодателя, в том числе, когда гражданин снялся с регистрационного учета и не успел зарегистрироваться вновь до момента смерти, место открытия наследства устанавливается в судебном порядке. Решение суда станет основанием для обращения наследника к нотариусу.

Как определить уполномоченного нотариуса по месту открытия наследства

Наиболее практический вопрос – как определить нотариуса для инициирования процедуры открытия наследственного дела? Если место открытия известно и затруднения в предоставлении справки с места жительства отсутствуют, Вам можно обратиться в нотариальную палату (в т.ч. по телефону). Здесь подскажут и адрес нотариуса, его ф.и.о. и режим работы. Можно зайти и в ближайшую нотариальную контору, где на основе данных о месте открытия наследства разъяснят, какой нотариус уполномочен завести наследственное дело.

Место открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жи­тельства наследодателя

Местом открытия наследства является последнее место жи­тельства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ).

В соот­ветствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опе­кой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

При неверном определении места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследо­дателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь на­рушение прав и законных интересов отдельных наследников.

Место последнего постоянного жительства наследодателя дос­таточно бесспорно может быть подтверждено выпиской из домовой книги или справкой за подписью начальника паспортной службы, либо решением суда об установлении факта места открытия наследства (ст. 247 ГПК).

Местом открытия наследства являетсяименно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительнее время вне места постоянного житель­ства.

Статья 2 Закона ПФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства определяет « … жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.» Статья 6 этого же Закона возлагает на граждан РФ обязанность с течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления гражданином документов на регистрацию.

Так, после смерти военнослужащих срочной службы, а также лиц, обучающихся в вузах, средних специальных учебных заведениях учебных заведениях системы профессионально-техническо­го образования, находящихся вне их постоянного места жительства, местом открытия наследства признается то место, где они посто­янно проживали до призыва на срочную службу или до поступле­ния в соответствующее учебное заведение.

Местом открытия наследства после лиц, умерших в местах ли­шения свободы, признается последнее постоянное место житель­ства до приговора суда.

Местом открытия наследства является нотариальный округ, который соответствует административно-территориальному делению, установленному на территории РФ. Для подачи заявления о принятии или отказе от наследства прежде всего необходимо выяснить, существует ли в данном нотариальном округе государственная нотариальная контора. Например, нотариальным округом является город Москва, а в Московской области нотариальных округов несколько — каждый район Московской области является отдельным нотариальным округом – город Домодедово и Домодедовский район Московской области, соответственно в свидетельстве о праве на наследство нотариус указывает – нотариус города Москвы или нотариус г. Домодедово и Домодедовского района Московской области.

Соответственно к имуществу граждан, которые на день своей смерти были зарегистрированы постоянно по месту жительства в городе Москве, наследственные дела открываются нотариусами города Москвы, к имуществу граждан, зарегистрированных постоянно по месту жительства в Домодедовском районе Московской области – нотариусами г. Домодедово и Домодедовского района Московской области.

При наличии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы выдачу свидетельств о праве на наследство, выдачу свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу и принятие мер к охране наследственного имущества осуществляет только государственная нотариальная контора (ст.36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

При отсутствии в нотариальном округе государственных нотариальных контор полномочия по совершению вышеуказанных действий передаются нотариусам, занимающимся частной практикой совместным решением органа юстиции (с 01.01.2005 года – управлениями и Главными управлениями Федеральной регистрационной службы Министерства юстиции РФ ) и региональной нотариальной палаты ( ст. 36 Основ). Ныне — Управлениями (Главными управления МЮ по субъекту).

В разных нотариальных округах распределение наследственных дел между нотариусами регулируется Приказом Начальника Управления Федеральной регистрационной службы (до 01.01.2005 года – начальниками управлений или отделов юстиции каждого регистрационного и нотариального округа, которые соответствуют административно-территориальному делению, установленном на территории РФ), в которых определяется, с какого срока какой нотариус уполномочен вести наследственные дела. В некоторых городах наследственные дела распределяются согласно приказу по алфавитному принципу – то есть за каждым нотариусом закреплены наследственные дела к имуществу умерших граждан по первой или нескольким буквам алфавита, за каждым нотариусам одна или несколько букв или их сочетаний, в крупных городах – по районам или конкретным улицам.

На территории города Москвы до 01.08.2005 года существовал территориальный принцип – за конкретным нотариусом с определенной даты закреплялись и передавались одна или несколько улиц.

К имуществу граждан, умерших после 31 июля 2005 года, наследник вправе обратиться к любому нотариусу города Москвы, так как с этого срока наследственные дела открываются нотариусами города Москвы через Интернет при помощи специально созданной компьютерной программы «Наследство без границ», и наследственное дело будет вести тот нотариус, к которому обратился первый из наследников раньше других.

При этом следует иметь ввиду, что подавать заявления о принятии наследства или отказе от него нужно надлежащему нотариусу и в установленные законом сроки. Для выяснения, какой из нотариусов уполномочен открывать наследственное дело к имуществу конкретного гражданина, можно обратиться в региональную нотариальную палату, Управление Министерства юстиции субъекта Росийской Федерации или паспортный стол по месту жительства наследодателя.

Место открытия наследства после смерти кадровых офицеров, проходивших службу за границей и не имевших в России постоян­ного места жительства, определяется по месту нахождения всего наследственного имущества или его основной части. В этом случае нотариус истребует справку райвоенкомата или воинской части по месту службы офицера о том, что постоянного места жительства в Российской Федерации он не имел и находился за границей либо наследники определяют место открытия наследства в судебном порядке.

Известные особенности в определении места открытия наслед­ства существуют в отношении оформления наследственных дел после смерти наследодателей, постоянно проживавших за преде­лами Российской Федерации, в частности в одной из стран СНГ.

В соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22 января 1993 г. производство по делам о наследовании движимо­го имущества компетентны вести учреждения Договаривающейся Стороны, на территории которой имел место жительства наследодатель в момент своей смерти. Производство по делам о наследова­нии недвижимого имущества компетентны вести учреждения До­говаривающейся Стороны, на территории которой находится иму­щество. При этом право наследования движимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел постоянное место житель­ства. Наследование же недвижимого имущества определяется по за­конодательству Договаривающейся Стороны, на территории кото­рой находится это имущество.

Объекты наследования. Место и время открытия наследства.

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статья 1113. Открытие наследства

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Статья 1114. Время открытия наследства

1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день смерти, указанный в решении суда.

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Читать еще:  Как правильно заполнить вкладыш в трудовую книжку

Договор бытового подряда: понятие, элементы. Защита прав потребителя в бытовом обслуживании.

Договор бытового подряда

Ст. 730 – по договору бытового подряда подрядчик осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется выполнить по заданию гражданина-заказчика определённую работу предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика. Заказчик соответственно обязуется принять и оплатить результат выполненных работ

Договор бытового подряда двусторонний, консенсуальный. Возмездный.

Особенность его в том что он публичный. Соответственно он также является всегда договором присоединения.

В качестве подрядчика выступает коммерческая организация либо предприниматель который осуществляет предпринимательскую деятельность по подряду.

Заказчиком может быть гражданин котором у работы нужны для удовлетворения личных бытовых потребностей.

Любые виды работ, кроме работ связанные со строительством. Эти работы предназначены для удовлетворения личных бытовых потребностей.

В литературе существует мнения что на существенное условие. Но ГК не указывает цену как существенное условие. Если цена в договоре не указан то применяется п. 3 ст. 424.

Цена может определятся:

1. Твёрдой суммы

К договору бытового подряда применимо правило что если одна из сторон требует составление сметы, то смета должна составляться.

Тут применяются такие же виды смет что и обычно.

Форма и порядок заключения договора.

Отдельных специальных правил к форме не устанавливает закон. Но исходя из того что одна из сторон предприниматель, то такой договор должен заключаться всегда в простой письменной форме.

В сферу бытового обслуживания входит оказание услуг по пошиву и ремонту одежды и обуви, ремонту бытовой техники, изготовлению и ремонту мебели, ювелирных изделий, химчистке, а также услуги прачечных, бань, парикмахерских, предприятий по прокату и прочие услуги.

Основной источник регулирования – Закон о защите прав потребителей. Содержит в себе принципы и положения, принятые Генеральной Ассамблеей ООН в 1985 («Руководящие принципы в защиту интересов потребителей»)

• право на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества

• право на безопасность жизни и здоровья потребителей

• право на государственную и общественную защиту прав потребителей

Собственно, основные права, которые получают повышенную гражданско-правовую охрану потребителей как участников договорных отношений:

1. право на информацию о товарах (работах, услугах) и их изготовителях (исполнителях, продавцах);

2. право на просвещение потребителей и компетентный выбор необходимых товаров (работ, услуг);

ст. 8-10 Закона о защите прав потребителей – потребитель вправе потребовать предоставления информации об:

· изготовителе (исполнителе, продавце)

o наименование организации

o место нахождения

o гос регистрация и наименование регистрирующего органа (если изготовитель – индивидуальный предприниматель)

o лицензия, ее норм, срок действия, сведения об органе, который ее выдал (если деятельность подлежит лицензированию)

· режиме его работы

· реализуемых товарах (работах, услугах) – информация должна обеспечивать возможность правильного выбора товара

o сведения о качестве и безопасности

o обозначения стандартов

o основные потребительские свойства

o гарантийный срок

o условия приобретения

o правила и условия эффективного использования

o срок годности

o место нахождения организации, уполномоченной изготовителем на принятие претензий и проведение ремонтных работ

o информацию о сертификации

Информация об изготовителе в наглядной и доступной форме (например, название на вывеске) доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и выполнении работ на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации (если на иностранном, может расцениваться как непредоставление необходимой информации).

Информация о товарах (работах, услугах) доводится до сведения потребителей:

· в технической документации

или иным способом для отдельных товаров (работ, услуг).

(ст. 495 ГК) Покупатель, которому не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи информацию о товаре, вправе потребовать от продавца:

· возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи,

· (если договор заключен) в разумный срок отказаться от исполнения договора

· потребовать возврата уплаченной суммы

Продавец несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации. Ответственность установлена в зависимости от вида правонарушения:

· товара не обладает необходимыми свойствами – расторжение договора и возмещение убытков;

· невозможность использования товара (работы, услуги) по назначению – предоставление в разумно короткий срок надлежащей информации. Если информации нет – расторжение договора и возмещение убытков

Условия договора, которые ущемляют права потребителя (в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ), признаются недействительными. Убытки, возникшие из-за этих условий по договору, возмещаются в полном объеме.

Кроме того, изготовителю запрещается обуславливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других. Имеется в виду навязывание потребителю товаров «в наборе», «заказе» или услуг «в комплексе».

Билет 21

1. Общества с ограниченной ответственностью: особенности правового положения.

Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) признается общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.

Уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов. Доли в уставном капитале ООО определяются в виде процентов или дроби. В соответствии с размером доли происходит распределение прибыли, определение количества голосов при голосовании на общем собрании. Минимальный размер уставного капитала — 100 МРОТ, установленных на дату регистрации. Количество участников ООО может быть от 1 до 50. ООО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица. Учредительным документом ООО является его устав.

Органами управления ООО являются:

1) общее собрание участников — высший орган управления. Уставом устанавливается круг вопросов, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания и не могут быть переданы на решение исполнительных органов.

При принятии решения общим собранием каждый участник общества имеет число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале общества, за исключением случаев, предусмотренных законом. Решения на собрании по общему правилу принимаются простым большинством голосов (50+1) от общего числа голосов участников, однако законом и уставом предусматриваются случаи, когда для принятия решения требуется квалифицированное большинство голосов (2/3, 3/4). В ряде случаев решение должно быть принято единогласно;

2) исполнительные органы (коллегиальный и единоличный орган либо только единоличный), которые осуществляют текущее руководство деятельностью юридического лица и подотчетны общему собранию;

3) уставом ООО также может быть предусмотрено создание совета директоров (наблюдательного совета).

Участник ООО вправе выйти из общества путем отчуждения обществу своей доли в его уставном капитале независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.

При выходе участника ООО из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале общества, или с согласия этого участника общества выдано в натуре имущество такой же стоимости, в течение трех месяцев со дня возникновения соответствующей обязанности. Действительная стоимость доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества. Иной срок или порядок выплаты может быть предусмотрен уставом общества.

Участник ООО вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества:

1) одному или нескольким участникам данного общества;

2) третьим лицам без согласия других участников, но с соблюдением их преимущественного права покупки доли пропорционально размерам их долей. Уставом отчуждение доли третьим лицам может быть запрещено.

Сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, по общему правилу, подлежат нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность.

Прекращение обязательств.

Нормальный способ его прекращения — исполнение (платеж). До испол нения должник определенным образом связан обязатель ством, в определенной мере ограничен в своей правовой сво боде. Ограниченность, связанность должника прекращается исполнением обязательства, освобождающим его от обязательства. Для этого необходимо соблюдение ряда требований.

Совершенно очевидно, что в деловой жизни встречались случаи, когда обязательство могло прекратить свое действие помимо исполнения.

Новация — это договор, отменяющий действие ранее существовавшего обязательства и рождающий новое. Новация погашала действие ранее существовавшего обязательства при условии, что: а) новация заключалась именно с этой целью — погасить предыдущее обязательство; б) в нем имеется новый элемент в сравнении с первоначальным обязательством. Этот новый элемент мог выражаться в изменении основания (например, долг из займа превращался в долг из купли-продажи), содержания (вместо передачи вещи в наем она считалась переданной в ссуду) и т. д. Если же менялись стороны в обязательстве, то это была уже уступка требования или перевод долга.

Зачет (compensatio). В хозяйственной жизни иногда складывалось так, что между одними и теми же субъектами возникало несколько обязательств и притом некоторые из них были встречными. При окончательных расчетах по таким обязательствам применялся взаимный зачет. Для применения зачета необходимо соблюдение установленных правил: а) требования встречные; б) действительные; в) однородные; г) «зрелые», т. е. по обоим наступал срок платежа; д) бесспорные.

По общему правилу смерть одной из сторон не прекращает обязательства, поскольку на наследников переходят как права, так и долги. Однако в случаях, где личность должника имеет особое значение (например, алиментные обязательства), смерть алиментообязанного или алиментоуполномоченного лица прекращает обязательство. Долги, вытекающие из деликтов, также не переходили по наслед ству. Однако, если в результате деликта наследники обогати лись, обогащение подлежит изъятию, в состав наследства оно входить не должно, хотя за сам деликт наследники ответственности не несли.

Прекращение обязательства имело место и при случайной невозможности исполнения. Она могла быть физической и юридической. Физическая наступала в случаях, когда предмет обязательства случайно погибал, а юридическая — когда предмет обязательства изымался из оборота (например, выкупленный на свободу раб после заключения договора о его продаже).

Дата добавления: 2019-07-15 ; просмотров: 109 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

Источники:

http://vamnasledstvo.ru/nasledstvo/mesto-otkrytiya-nasledstva/
http://pikabu.ru/story/mozhno_li_otkryit_nasledstvo_po_mestu_fakticheskogo_prebyivaniya_nasledodatelya_5263405
http://www.zakonrf.info/gk/1115/
http://iskiplus.ru/mesto-otkrytiya-nasledstva/
http://studopedia.ru/3_103241_mesto-otkritiya-nasledstva.html
http://studopedia.net/14_41789_ob-ekti-nasledovaniya-mesto-i-vremya-otkritiya-nasledstva.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector