Договор поручения реальный или консенсуальный

Классификация договоров. Договоры консенсуальные и реальные

Значения и критерии классификации договоров. Натуральные соглашения. Договоры консенсуальные и договоры реальные.

1. Принимая во внимание, что классификация – это распределение каких-либо объектов на классы в соответствии с избранным критерием, возможны различные критерии для классификации договоров. В цивилистической литературе выделяют более десяти разнообразных оснований подразделений гражданско-правовых соглашений на виды.

В настоящей главе следует остановиться на наиболее принципиальных и практически значимых критериях.

Основные критерии классификации договоров в российском гражданском праве:

а) момент возникновения договорных прав и обязанностей;

б) наличие или отсутствие эквивалентного обмена материальными благами (наличие или отсутствие встречного предоставления);

в) возложение договором обязанностей на обе стороны или только на одну из сторон.

Приведенные критерии соответствуют наиболее важным, классическим систематизациям договоров, которые применяются практически к каждому из существующих договорных видов, поскольку каждая из них имеет большое практическое значение, существенно сказывающееся на правах и обязанностях сторон. Для каждого конкретного договора важно совершенно точно представлять, какое место он занимает в каждой из указанных классификаций. В ряде случаев договорный тип может быть определенным только с точки зрения приведенных классификаций (скажем, общегражданский договор купли-продажи может быть только консенсуальным, но не реальным), в других – его следует оценивать на основе договорных условий (договор хранения в зависимости от условий может быть как возмездным, так и безвозмездным).

В главе 27 ГК РФ выделен еще ряд договорных разновидностей, к числу которых и относятся:

– публичный договор (§ 6 настоящей главы учебника);

– договор присоединения (§ 7);

– предварительный договор (§ 8);

– договор в пользу третьего лица (§ 9).

2. Все рассматриваемые ниже разновидности гражданско-правовых договоров полностью укладываются в определение договора, сформулированное в ст. 420 ГК РФ. Российское законодательство знает и другие разновидности, которые хотя и являются соглашениями, но не обеспечиваются государственной защитой на случай нарушения условий одной из сторон.

Во времена Римской империи они получили название натуральных соглашений, а сами обязательства, порождаемые ими, – натуральными обязательствами (obligationes naturales).

Стороны могут их добровольно исполнять, и в этом случае в соответствии с условиями договора у них будут возникать права и обязанности, но взыскать исполненное обратно как неосновательно полученное невозможно. То есть закон признает правомерность таких соглашений, однако не наделяет их возможностью принудительного исполнения, поданный в суд иск будет отклонен, как это прямо предусмотрено для обязательств из игр и пари в соответствии со ст. 1062 ГК РФ. Тем не менее такого рода соглашения в жизни встречаются не так уж и редко. Кроме приведенных выше соглашений о проведении игр и пари к ним традиционно относят любые договоры, по которым какой-либо стороной пропущен срок исковой давности.

Для таких обязательств прямо закреплено, что нельзя требовать исполненное за пределами исковой давности обратно со ссылкой на ее пропуск (ст. 206 ГК РФ). Натуральным можно назвать договор о безвозмездном выполнении действий неимущественного характера. Конечно, строго говоря, стороны могут просто исходя из моральных или иных соображений исполнить и ничтожный с точки зрения закона договор. Однако разница в этом случае будет в том, что такое исполнение подпадает под неосновательно полученное другой стороной. Натуральный же договор служит действительным юридическим основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей.

3. По критерию момента возникновения прав и обязанностей договоры подразделяются на два вида:

В консенсуальных договорах, название которых происходит от латинского слова consensus (согласие), права и обязанности возникают в момент, когда стороны достигают соглашения по всем существенным условиям договора в требуемой для этого форме (о существенных условиях договора см. главу 31 “Заключение договора” настоящего учебника).

В реальных договорах, название которых происходит от латинского res (вещь), для возникновения прав и обязанностей необходимо не только наличие соглашения, но требуется также и совершение как минимум одной из сторон действий по передаче другой стороне причитающихся по договору вещей. Это нашло отражение в п. 2 ст. 433 ГК РФ.

Эта классификация весьма важна, от нее зависит момент, когда субъекты договора становятся юридически связанными теми обязательствами, которые предусматриваются договором. Если права и обязанности по договору уже возникли, каждый из субъектов обязан его исполнить, контрагент вправе требовать такого исполнения, и за отказ от исполнения, наступивший после вступления договора в силу, или за отступление от согласованных в договоре условий соответствующий субъект договора может быть привлечен к юридической ответственности. Это будет рассматриваться как нарушение договора и повлечет соответствующие негативные последствия. До момента возникновения прав и обязанностей по договору, напротив, правовой связи не возникает, и правовых последствий отсутствие деятельности не порождает.

Пример. Классическим примером консенсуального договора является договор купли-продажи. В качестве примера реального договора часто указывают на договор займа. Соответственно в первом случае права и обязанности, по общему правилу, возникают у сторон, когда они договорились о предмете купли-продажи, а во втором – одного только факта достижения договорного согласия недостаточно. Требуется также передача займодавцем суммы займа заемщику. Иначе, без передачи денег, договор не приобретет юридической силы.

Более того, если после подписания договора покупатель откажется принимать товар и платить покупную цену, его можно принудить к этому, как к реальному исполнению обязательства из договора. А вот если займодавец, подписав договор, откажется передавать деньги заемщику, у последнего никаких юридических мер воздействия на займодавца не будет – и именно от того, что сам договор в силу еще не вступил, следовательно, прав и обязанностей у сторон не возникло. Таким образом, этот фактор – к какому виду относится тот или иной договор – имеет весьма важное практическое значение, поскольку именно от этого зависит возможность возбуждения каких-либо юридических процедур на основании именно договора.

4. По общему правилу, определить реальность или консенсуальность договора можно по тому, как именно сформулировано его легальное определение в законе. В п. 1 ст. 454 ГК РФ указано, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму. Употребление по отношению к обеим сторонам терминов “обязуется” свидетельствует о том, что сначала возникают обязательства исполнить соответствующие действия (передать товар в обмен на деньги за него), а уж потом, во исполнение этих обязательств, они реализуются сторонами.

В отличие от этого, в п. 1 ст. 807 ГК РФ понятие договора займа сформулировано так, что займодавец передает в собственность заемщика деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить их займодавцу. В данном случае первично действие займодавца по передаче суммы займа, уже после которого возникает обязанность заемщика вернуть заем.

Этот подход, состоящий в анализе именно легального определения договора (которое есть в каждой главе части второй Гражданского кодекса РФ, посвященной соответствующему договорному типу), весьма удобен и приемлем для установления того, к какому именно виду договор должен быть отнесен, но не всегда. Так, некоторые легальные определения договоров прямо указывают на то, что договор может быть как консенсуальным, так и реальным.

Например, в силу п. 1 ст. 824 ГК РФ по договору финансирования под уступку денежного требования финансовый агент передает или обязуется передать клиенту денежные средства. В таких случаях момент возникновения прав и обязанностей прямо зависит от текста согласованного сторонами договора. И им, конечно, желательно прописать момент вступления такого договора в силу достаточно ясно – с учетом того, что закон за них этого не делает.

А в некоторых главах из легального определения следует одно, а из последующих норм закона об этом договорном виде – прямо противоположное. В первую очередь это следует сказать о договоре страхования. В силу определений договоров имущественного страхования (ст. 929 ГК РФ) и личного страхования (ст. 934 ГК РФ) можно сделать вывод об их консенсуальном характере: сначала обязательства, потом их исполнение. Но в ст. 957 ГК РФ прямо указано на то, что, по общему правилу, договор страхования вступает в силу в момент уплаты страховой премии или ее первого взноса.

Таким образом, чтобы точно понимать, каким является соответствующий договор, необходимо знание относящегося к нему законодательства в целом, только анализа легального определения недостаточно.

Договор поручения двусторонний, консенсуальный, возмездный или безвозмездный.

По договору поручения действия поверенного приводят к возникновению прав и обязанностей не у него, а непосредственно у доверителя. Объясняется это тем, что поверенный совершает действие не от своего имени, а от имени доверителя.

Сторонами(субъектами) договора могут быть как граждане, так и организации. Сторона, совершающая юридические действия для другой стороны, называется поверенным, а сторона, для которой совершают эти действия, – доверителем.

Предметомдоговора являются юридические действия, т. е. действия, влекущие правовые последствия по оказанию посреднических услуг (продать, купить, сдать внаём, получить зарплату), а не фактические (например, как по договору подряда: построить, отремонтировать и т. д.)

Действующее законодательство не содержит указаний о форме договора поручения. Следовательно, она определяется по общим правилам о форме сделок и форме договора.

Обязанности поверенного:

1.исполнение поручения в соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Он вправе отступить от этих указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Договор поручения основан на особом доверии к личности поверенного. Поэтому предусмотренные договором обязанности должны выполняться поверенным лично. И лишь как исключение из общего правила закон предусматривает возможность прередоверителя в случаях:

а)если уполномочен на это доверенностью или это предусмотрено самим договором;

б)вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов доверителя.

2.сообщение доверителю по его требованию все сведения о ходе выполнения поручения;

3.без промедления передать доверителю всё полученное в связи с исполнением поручения;

4.возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истёк, отчитаться о выполненном поручении с приложением соответствующих документов.

Обязанности доверителя:

1.выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения;

2.обеспечить поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;

3.принять от поверенного всё исполненное в соответствии с договором (деньги, вещи, документы и т. п.);

4.возместить поверенному понесённые издержки, которые были необходимы для исполнения поручения;

5.после исполнения поручения уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом или договором.

Договор поручения прекращается, кроме общих оснований прекращения обязательств, также вследствие:

1.отмены его доверителем или отказа от него поверенным. Такой отказ прекращает договор и может последовать в любое время;

2.смерти субъекта договора или признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

3.ликвидации юридического лица (доверителя или поверенного).

Иногда складывающиеся обстоятельства побуждают субъектов, не находящихся в договорных отношениях, не уполномоченных на это соответствующими органами, к добровольному совершению действий в чужих интересах. Например,тушение пожара, предотвращение хищения имущества, спасение утопающего и т. п. При этом иногда в интересах другого лица совершаются не только фактические, но и юридические действия (например, покупка дверных запоров при взломе дверей квартиры отсутствующего соседа). Спасая жизнь, здоровье, имущество и т. п., лицо нередко терпит имущественный ущерб, причиняется вред его здоровью, а иногда оно и гибнет. Следовательно, возникает вопрос о возмещении такого вреда.

При возникающих обстоятельствах возникают обязательства, поскольку следствием их являются правомерные действия граждан и организаций по спасению жизни, здоровья, имущества, оказания помощи, такого рода обязательства относятся к числу внедоговорных. Чтобы защитить права и интересы этих лиц, законодатель ввёл специальный вид обязательств под названием «Действия в чужом интересе без поручения».

Условия возникновения действий в чужом интересе без поручения:

1.действия совершают добровольно без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица, но в его интересах, т. е. никакой доверенности здесь не существует. Эти действия не входят и в круг обязанностей лица, совершающего эти действия, т. е. никакими законодательными актами оно на это не уполномочено;

2.действия в чужом интересе должны быть направлены на предотвращение вреда его личности или имуществу (например,оказание медицинской помощи, спасание чужого имущества в результате возникшего стихийного бедствия);

3.действия в чужом интересе не должны быть противоправными;

4.действия должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы.Это может заключаться в предотвращении гибели имущества (например,перенос чужого имущества в безопасное место в случае пожара), защите от неправомерных посягательств на имущество (например,вступление в борьбу с расхитителями чужого имущества) и т. п. При этом такая выгода должна быть очевидной, т. е. всем известной, поскольку непредотвращение этой опасности выразилось бы в огромных потерях.

5.действия в чужом интересе должны учитывать действительные или вероятные намерения заинтересованного лица. Они не должны вступать в противоречие с интересами заинтересованного лица, т. е. совершая эти действия, лицо должно учитывать, что возможно собственник в них и не нуждается (например,охраняется по неосведомлённости выброшенная собственником вещь).

6.действия, осуществляемые в чужих интересах, должны быть выполнены с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. Если же лицо будет проявлять неосторожность, допускать ошибки, то оно не вправе будет требовать возмещения содеянного, а наоборот – это лицо, действующее в чужих интересах, будет отвечать за причинённые убытки.

Обязательство из действия в чужом интересе без поручения –это внедоговорное обязательство, которое возникает в силу добровольного совершения с необходимой заботливостью и осмотрительностью фактических и юридических действий одним лицом в пользу и к очевидной выгоде другого лица, суть которых и порождает обязанность последнего выплатить действующему в чужом интересе необходимые расходы, а при положительном результате и вознаграждение.

Сторонами(субъектами) рассматриваемого обязательства являются честор – лицо, осуществляющее действие в чужом интересе, и доминус – лицо, в интересах которого это действие совершалось. В их роли могут быть как на той, так и на другой стороне любые физические и юридические лица, подпадающие под действие указанного обязательства.

Предметомданного обязательства является действие в чужом интересе, т. е. фактические и юридические действия.

Ценаданного обязательства – сумма, которая может быть взыскана с заинтересованного лица в пользу лица, действующего в его интересе.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано:

n совершать действия, исходя из очевидной выгоды и пользы заинтересованного лица;

n действовать с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью;

n сообщить при первой необходимости заинтересованному лицу, в чью пользу совершаются действия без поручения, и выждать в течение разумного срока его решение об одобрении или неодобрении предпринятых действий.

Заинтересованное лицо обязано:

n возместить необходимые расходы и иной реальный ущерб лицу, которое действовало в его интересе;

n выплатить вознаграждение лицу за его действия. Однако выплата такого вознаграждения обусловлена двумя взаимосвязанными обстоятельствами (условиями):

а)если действия лица в чужом интересе привели к положительному результату;

б)если такая выплата предусмотрена законодательством, соглашением с заинтересованным лицом.

Дата добавления: 2015-10-09 ; просмотров: 1466 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

Отличия реального договора от консенсуального

Чем отличается реальный договор от консенсуального?

Отечественное гражданское законодательство не содержит определения реальных и консенсуальных сделок, однако в теории права такие понятия повсеместно применяются. Реальность и консенсуальность сделки подразумевает различный момент заключения договора (с момента подписания либо передачи имущества). Правила же определения данного момента установлены в ст. 433 ГК РФ.

Таким образом, в соответствии с указанной нормой, теорией права и практикой гражданских правоотношений можно сделать выводы о том, что отличия реального договора от консенсуального состоят в следующем:

• для признания заключения реального договора помимо соглашения по условиям, являющимися существенными, требуется фактическое вручение вещи, момент которого определяется ст. 224 ГК РФ, п. 2 ст. 433 ГК РФ;
• консенсуальный договор является заключенным после акцептования оферты, т. е. после того как стороны договорились обо всех значимых условиях конкретного вида договора (п. 1 ст. 433 ГК).

Таким образом, отличия реального договора и консенсуального заключаются в разных моментах признания заключенными и соответственно, возникновения прав и обязанностей по сделке.

Примеры реальных и консенсуальных договоров

Выделение из общего массива договоров таких, как консенсуальный и реальный, играет важную роль и на практике. Приведем примеры каждого из них.

Наиболее распространенным примером сделки консенсуального характера выступает договор купли-продажи, по которому обязанности у сторон наступают в момент согласования существенных условий, т. е. подписания соглашения (ст. 454 ГК РФ). Помимо купли-продажи примером консенсуальных соглашений могут послужить договоры поручения, подряда, кредита.

Договор займа, в свою очередь, представляет собой реальную сделку, согласование условий которой является недостаточным для порождения обязанностей участников. Заключается он лишь в момент фактической передачи денежной суммы, определенной сторонами. Если договор займа подписан, но денежные средства не переданы, прав и обязанностей у сторон сделки не возникает, поскольку она считается незаключенной.

Как определить вид соглашения?

Чтобы определить момент заключения конкретного договора, достаточно обратиться к нормам гражданского законодательства, характеризующим сделку определенного вида. Как правило, если обе стороны сделки принимают на себя обязательства выполнить определенные действия с момента подписания соглашения, данный факт свидетельствует о консенсуальности договора. Если же имеется условие о том, что права и обязанности возникают «с момента передачи», это свидетельствует о реальности договора.

Впрочем, бывают и договоры неопределенного вида. Например, договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным, т. к. стороны в соглашении сами определяют порядок и момент его заключения.

В заключение остается отметить, что разделение договоров по моменту, когда они признаются заключенными, имеет существенное значение. Ведь если не разобраться в том, когда конкретный договор начинает действовать, то можно ошибочно полагать, что он заключен, хотя на деле это не так.

Возможна и обратная ситуация — например, когда человек берет деньги в долг, не заключая соглашение в письменном виде, и считает, что никакой сделки не заключено, поэтому взятую сумму возвращать необязательно. Однако сделка является реальной и обязанность по возврату средств появляется у заемщика в момент получения денег от кредитора.

Реальный и консенсуальный договоры.

Какой договор является реальным, а какой — консенсуальным? С какого момента считается заключенным договор?

Одной из классификаций существующих типов договоров служит их деление на реальный и консенсуальный договоры. Отличие между ними заключается в определении момента вступления в силу договора. Консенсуальный договор считается заключенным с момента установления сторонами консенсуса по существенным условиям договора и юридического оформления этого согласия: наличие этого признака и дает определение консенсуальному договору.

Для заключения реального договора недостаточно установления согласия сторон. Реальный договор вступает в силу при вручении вещи, которую одна из сторон должна передать другой стороне, при достижении и юридическом закреплении согласия сторон. Реальным договором является договор, имеющий сложный юридический состав:

установление консенсуса сторон относительно существенных условий;

вручение одной стороной имущества.

Причем вручение вещи хронологически происходит всегда после установления консенсуса. Примером реального договора служит заём.

Разделение реальных и консенсуальных договоров закреплено в ст. 433 ГК. Реальность договора прямо определяется в ГК, по остаточному принципу консенсуальный договор — договор, о реальности которого не сказано в законе.

Какие договоры относятся к консенсуальным и реальным (пример)

К консенсуальным договорам относится большинство названных в ГК типов договоров, например договоры поручения, подряда, кредита. Реальных договоров немного, к ним относятся, например, договоры страхования, ренты, банковского вклада.

У некоторых видов договоров есть как реальные, так и консенсуальные разновидности. Договор дарения сконструирован как реальный договор, но договор обещания дарения — консенсуален. Договор непрофессионального хранения реален, а профессионального — консенсуален. С 01.06.2018 договор займа, за исключением договора, оформленного между гражданами является как консенсуальным, так и реальным. Договор займа между гражданами по-прежнему признается исключительном реальным (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Подробности можно узнать из нашей статьи Договор займа реальный или консенсуальный.

Если в ГК в определении договора используется глагол «обязуется» относительно стороны договора — это является признаком консенсуального договора. Если используется глагол действия, к примеру, «передает» — это говорит о реальной модели договора. Это наглядно отражено в законной дефиниции договора дарения (п. 1 ст. 572 ГК).

Практическое значение классификации

Ключевое значение на практике имеет вручение имущества, требуемое при заключении реального договора. Если такое вручение имеет юридический дефект, то договор останется не заключенным (не путать с его недействительностью) и обязательства у сторон не возникнут.

Например, считается незаключенным договор банковского вклада, если вкладчик в момент его заключения был неплатежеспособным (определение ВС РФ от 22.11.2011 № 5-В 11-106).

Стороны, по мнению судебной практики, не способны по своему желанию изменить конструкцию договора с реальной на консенсуальную. Так, было сочтено незаконным упомянутое в договоре бюджетной ссуды (фактически — займа, то есть реального договора) указание на обязанность стороны предоставить заём (постановление ФАС Поволжского округа от 30.03.2004 № А 55-6633/03-14).

Итак, реальный договор отличается от консенсуального договора необходимостью вручения имущества при его заключении. Причем юридический дефект при вручении имущества может привести к незаключенности реального договора.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Договор ссуды: реальный или консенсуальный

Вопрос: Два физлица заключили договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды). Согласно его условиям ссудодатель обязан передать ссудополучателю вещь в безвозмездное пользование. С какого момента договор считать заключенным: с момента передачи вещи или с даты его подписания?

Ответ: Договор ссуды следует считать заключенным с даты его подписания, когда в нем есть указание на то, что обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента подписания договора, или когда нет указания на то, что он считается заключенным с момента передачи имущества ссудополучателю. Такой договор является консенсуальным.

Если в договоре ссуды указано, что он считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование, такой договор считается заключенным с момента передачи имущества ссудополучателю. Такой договор является реальным.

Обоснование: Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта .

Если в соответствии с законодательством для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества .

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором .

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 578, п. 1, ч. 1 п. 2 ст. 581, п. 1, 3 ст. 586, п. 2 ст. 592, п. 1, 3 ст. 594 ГК .

Вместе с тем ни нормы права, указанные в п. 2 ст. 643 ГК, ни положения гл. 36 ГК в целом не содержат положений, устанавливающих порядок определения момента заключения договора ссуды.

По мнению автора, в силу положений законодательства договор ссуды может иметь как консенсуальный, так и реальный характер.

Договор ссуды — консенсуальный, если стороны указали, что он считается заключенным с момента подписания. Договор ссуды — реальный, если стороны оговорили в нем, что он считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование.

Читайте этот материал в ilex
*по ссылке Вы попадете в платный контент сервиса ilex

Консенсуальный и реальный договор

Согласно срока вступления соглашения в силу определяют консенсуальный и реальный договор. В первом случае законность контракта наступает по факту передачи объекта или начала действия. Консенсуальная сделка считается завершенной по согласованию участниками всех договорных пунктов. Факт получения (аренда, купля, продажа) имущества указывается в тексте договора. Основные критерии разделения соглашений – время реального возникновения обстоятельства и юридический факт, обусловивший заключение договора. По мнению экспертов, реальный контракт встречается реже, чем консенсуальный.

Реальный договор и консенсуальный: отличия

Юристы отмечают, что бывают абстрактные, каузальные, консенсуальные и реальные договора. К двум последним на практике прибегают чаще.

Консенсуальный договор приобретает законность на момент выбора сторонами общего решения существенных условий сделки и оформления их юридически.

Реальное соглашение не узаконивается на основании согласия участников. Он считается действительным по факту получения одной стороной вещи. У реального договора и консенсуального отличия существенные:

• участники должны прийти к консенсусу по условиям;
• одна сторона должна получить вещь, объект или имущество.

Хронология – главный показатель реальности контракта. Ее примером может послужить оформление банковского кредита или займа. По ст. 433 Гражданского кодекса РФ дифференцируются реальные и консенсуальные сделки. Реальность контракта устанавливается законодательно, трактовка консенсуальности – остаточная.

Что значит консенсуальный договор?

Консенсуальным договором является добровольное согласие участников без принятия ними условий документальной фиксации результата. Соглашение относится к гражданско-правовому, отличается универсальностью, гибкостью и простотой.

К признакам консенсуального договора относятся:

• вариативная форма заключения – устная, письменная, через контрагента или посредством переписки;
• возможность корректировки, дополнений, изменений условий сделки сторонами, даже в интересах третьего лица;
• простота подписания, при которой нет гарантий для условия выполнения;
• определение прав и обязанностей сторон, путей их реализации до момента подписания контракта.

Консенсуальным договором является сделка, предусматривающая куплю-продажу, наем персонала, поставку продукции, оформление подряда.

Консенсуальный договор в гражданском праве

Консенсуальное соглашение – это специфический вид взаимодействия сторон. Он предусматривает поиск общего решения (консенсуса) на момент окончательного подписания. Структура механизма консенсуального договора в гражданском праве ориентируется на регулярность их заключения по сравнению с реальными, благодаря:

• двухстороннему типу контракта;
• равных обязанностей участников;
• юридической правильности сделки – покупки, аренды, поставок.

Установить, что договор купли-продажи является консенсуальным, помогут положения ГК РФ (п. 1 ст. 454). Законодательно рассмотрено обязанность продавца – передача товара и получение за него денежной компенсации. Аналогично устанавливается займовое консенсуальное соглашение – это отражает ст. 807 ГК (вещь или деньги передаются в собственность).

Разделение контрактов на реальные и консенсуальные совершенствует механизм их проведения, регулирует взаимоотношения сторон, улучшает процессы реализации и создает теоретическую базу для признания сделок законными.

Источники:

http://studopedia.ru/14_28131_klassifikatsiya-dogovorov-dogovori-konsensualnie-i-realnie.html
http://helpiks.org/5-62337.html
http://nsovetnik.ru/dogovor/otlichiya-realnogo-dogovora-ot-konsensualnogo/
http://www.9111.ru/questions/777777777798671/
http://ilex.by/dogovor-ssudy-realnyj-ili-konsensualnyj/
http://sovetkadrovika.ru/spravochnik/vidy-dogovorov/konsensualnyj-i-realnyj.html