2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Договор дарения движимого имущества образец

Скачать бланк договора дарения в 2020 году

Дарить и получать в дар что-либо человеку за всю жизнь приходится достаточно часто. С подарками, которые имеют незначительную стоимость, все понятно − подарил и забыл. Но сделку, по итогам которой право собственности на любое имущество передается другому человеку, рекомендуется оформить официально.

По сути, этот договор считается процедурой, в ходе которой право собственности на объект, имеющий материальную ценность, передается совершенно бесплатно. В этой сделке могут принимать участие физические и юридические лица.

Файлы для скачивания:

Предмет договора дарения

Безвозмездная передача полномочий − это главное в данном договоре. Владелец имущества разрешает другому человеку владеть чем-либо. Если получателем является компания, на основании составленного договора она будет вести учет различных операций, связанных с объектом дарения.

Закон разрешает собственнику делать со своим имуществом все что угодно, в том числе и дарить. Как правило, для движимого имущества факт дарения не оформляется. Однако необходимо помнить, если стоимость такого дара выше трех тысяч рублей, а дарителем является юрлицо, это необходимо оформить документально.

При дарении недвижимости обязательно нужно заключать договор в письменной форме. Подобные сделки подлежат обязательной регистрации в госорганах. Если сделка оформлена, лишь в устной форме, она считается ничтожной. Закон не ограничивает хозяина в распоряжении своим имуществом. Он имеет возможность дарить абсолютно любом человеку, даже если это не будет родственник.

Несмотря на то, что сделка оформляется на безвозмездной основе, даритель будет нести ответственность, если имущество нанесет какой-либо ущерб получателю дара. Закон обязывает владельца имущества знать о недостатках, и предупреждать о них.

Кроме движимого и недвижимого имущества, существуют и другие виды дарения:

  1. Имущественные права. Сюда относятся авторские права, которые определяют владение литературными и научными произведениями, самостоятельно созданными предметами искусства. Сюда относятся и права на интеллектуальную собственность. На такие дарения имеется множество нюансов и ограничений. Подробно ознакомиться с ними можно в ГК РФ.
  2. Дарение долга. Закон запрещает дарить имущество, находящееся под залогом. Однако бывают ситуации, когда у подаренной недвижимости имеются коммунальные задолженности. Так как долг «висит» на объекте дарения, то и выплачивать его придется новому собственнику.
  3. Прощение долга. Если это не нарушит права третьих лиц, кредитор имеет возможность простить долг. Однако с должника снимаются все обязанности только после того, как кредитор предоставит соответствующее уведомление.
  4. Обещание дарения. Так называемый консенсуальный договор означает тот факт, что даритель обещает передать права на имущество через какой-то определенный промежуток времени. Также это может быть наступление каких-то конкретных обстоятельств, например, окончание института, совершеннолетие и др. Человек, получающий дар, как и сам объект сделки, четко прописываются в документе. Такой договор необходимо составлять только в письменном виде.

В ГК имеется статья, которая позволяет получателю имущества отказаться от дара. Причем сделать он это может в любой момент. Это автоматически приводит к расторжению сделки. Если и пишется отказ, его нужно оформить в установленном порядке. Средства, потраченные со стороны дарителя, например, на транспортные расходы или нотариальные услуги, должен будет возместить человек, который отказался от дара.

В некоторых ситуациях договор дарения можно расторгнуть в одностороннем порядке:

  • даритель может отменить обещание дарения в связи со значительными изменениями своего финансового и семейного положения;
  • консенсуальный договор расторгается, если одаряемым было совершено покушение на дарителя или членов его семьи;
  • для дарителя подарок представляет нематериальную ценность, а небрежное отношение нового собственника может привести к его порче или полной утрате.

Особенности договора дарения

Чтобы правильно заключить договор дарения, понадобятся все данные, которые касаются объекта сделки. Также нужно помнить, если условие безвозмездности будет нарушено, закон может признать сделку недействительной. Если дар − это собственность нескольких человек, для составления договора обязательно нужно согласие всех собственников. Если собственностью дарителя является, лишь доля объекта, он может подарить ее без согласия других владельцев.

Дарственная заверяется не только подписью дарителя. Здесь должен расписаться и получатель, подтверждая то, что он готов принять в дар это имущество. Главное, на что опирается оформление дарственной − это безвозмездность. Однако для составления такого договора имеются некоторые ограничения:

  • дарителем не может быть человек, признанный недееспособным;
  • чиновникам запрещено получать подарки, стоимость которых превышает 3 000 рублей;
  • официально запрещено оформлять дарственную, если обе стороны являются коммерческими компаниями.

При получении подарка, получателю необходимо заплатить 13% подоходного налога. Однако и здесь имеются исключения. Если сделка заключается между близкими родственниками, они освобождаются от уплаты налога. К ним относятся:

  • дети и родители;
  • внуки и бабушки;
  • братья и сестры;
  • супруги.

В связи с этим, большинство случаев договор аренды заключается именно между близкими родственниками.

Образец договора дарения

Правила оформления договора дарения в 2019 году в РФ

Нотариально заверять договор не нужно, но его обязательно следует зарегистрировать. Благодаря этому вы сможете избежать и предотвратить юридические сложности, с которыми можно столкнуться после сделки. Особенно это касается тех ситуаций, когда дарится дорогостоящее имущество.

Если сделка проводится с недвижимостью, все-таки рекомендуется прибегнуть к помощи юриста, и заверить документ у нотариуса. Так, получатель дара, будет уверен, что бывший собственник не пожелает вернуть недвижимость, например, после проведения дорогостоящего ремонта. Естественно, для регистрации данной сделки владелец жилища должен представить документы, подтверждающие его право собственности. Если у него на руках не будет такой бумаги, договор оформить не получится. Ведь так даритель не сможет доказать, что имущество принадлежит именно ему. Для оформления договора дарения вам понадобится:

  • понимание последствий своих действий;
  • полная дееспособность дарителя;
  • отсутствие насильственного воздействия на дарителя;
  • кадастровый паспорт;
  • документ о праве собственности;
  • домовая книга;
  • если имущество приобреталось в браке, второй супруг должен дать свое согласие, заверенное нотариально;
  • выписки из БТИ;
  • если объектом сделки является жилплощадь, понадобятся документы, подтверждающие количество зарегистрированных на ней жильцах.

Стоит отметить, это лишь основной пакет документов, которые вам могут понадобиться. В каждом отдельном случае список может быть дополнен. Через определенное время, как правило, до 10 рабочих дней после подачи документов в Росреестр, новый владелец становится законным собственником имущества.

Особенности дарения движимого имущества

Дарение движимого имущества совершается устно или письменно, но везде есть свои особенности – с их учетом стороны выбирают форму сделки. В статье рассмотрим, как совершается устное дарение, как оформить письменную дарственную и что для этого нужно, а также нюансы налогообложения и возврата подарка в случае отмены сделки.

Читать еще:  Прекращение срока действия договора

Какое движимое имущество можно подарить и кому?

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Собственник вправе дарить любые принадлежащие ему вещи. К движимому относится любое имущество, которое по своим признакам не относится к недвижимости: его можно перемещать без разрушения или утраты внешнего вида.

  • Транспортные средства;
  • Деньги;
  • Акции, вклады, паи;
  • Бытовая техника;
  • ПК, ноутбуки;
  • Электроприборы;
  • Инструменты для работы;
  • Смартфоны и иные гаджеты;
  • Музыкальные инструменты.

Кому можно подарить движимое имущество?

Граждане могут передавать в дар движимое имущество по своему усмотрению любым людям:

  • Близким родственникам: детям, родителям, супругам, братьям и сестрам (полнородным и неполнородным);
  • Друзьям, знакомым, дальним родственникам;
  • Юридическим лицам.

Дарение движимого имущества юридическому лицу или от организации

Для дарения между юридическим и физическим лицом, либо между двумя предприятиями характерно несколько тонкостей:

  • Если организация делает подарок гражданину, понадобится согласие всех собственников при условии, что его получение предусмотрено уставом;
  • Согласно ст. 575 ГК РФ, запрещается дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб. в пользу сотрудников социальных, образовательных, медицинских учреждений, банковских работников, если сделка связана с их должностным положением;
  • Не допускается дарение между двумя коммерческими компаниями.

Форма договора дарения движимого имущества

Согласно ст. 574 ГК РФ, дарение может совершаться в устной форме, за исключением нескольких случаев, когда требуется письменный договор дарения (далее – ДД):

  • Дарителем выступает организация, а стоимость дара превышает 3 000 руб.;
  • Даритель намеревается передать подарок в будущем.

Устная сделка считается исполненной с момента вручения подарка, ключей или правоустанавливающих документов.

Письменный ДД вступает в силу с момента подписания, но делится на два вида:

  • Реальный, когда подарок передается сразу после подписания обеими сторонами;
  • Консенсуальный, когда ДД подписывается сразу, но в нем содержится обещание дарения. Исполнение сделки начинается с наступления даты или события, указанного в документе.

Нужно ли удостоверять договор дарения движимого имущества у нотариуса?

Нотариальное удостоверение ДД движимых вещей необязательно, но при желании даритель и одаряемый вправе обратиться к нотариусу. Он убедится, что обе стороны дееспособны, разъяснит права и обязанности, а также расскажет о правовых последствиях сделки.

Подпись и печать нотариуса на дарственной означает, что обе стороны подписывали все осознанно, и снизит шанс на оспаривание ДД третьими лицами.

Расходы

Согласно ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате», размер тарифа зависит от стоимости подарка и родственных связей между дарителем и одаряемым:

  • Дарение близким родственникам: 0,3% от стоимости дара, минимум 200 руб.;
  • Остальным гражданам – 1%, минимум 300 руб.

Рассмотрим на примере:

3 000 000 х 0,3% = 15 000 руб.

Порядок оформления договора дарения движимого имущества

Для передачи подарка одаряемому нужно сначала собрать все документы на него и согласовать сделку. Важно учитывать, что даритель не вправе требовать со второй стороны деньги или услугу взамен, т.к. дарение совершается безвозмездно.

Кратко процесс выглядит так:

  1. Составление ДД.
  2. Подписание дарственной.
  3. Вручение подарка.

Рассмотрим этапы подробно.

Шаг 1: составление дарственной

Договор можно составить самостоятельно, обратиться за помощью к юристу или нотариусу. Он оформляется в двух экземплярах: один остается у одаряемого, второй – у дарителя. При нотариальном удостоверении подписывается третий экземпляр для хранения в архиве у нотариуса.

Содержание договора дарения

ГК РФ не устанавливает требования к содержанию дарственной, но важно отразить в ней полные сведения о сделке:

  • Ф.И.О. сторон;
  • Паспортные данные, даты рождения дарителя и одаряемого;
  • Информация о подарке: автомобиле, технике и пр. Понадобится марка, название и прочие данные;
  • Дата начала исполнения договора – после подписания, либо в конкретный срок;
  • Права, обязательства, ответственность сторон;
  • Условия отмены сделки;
  • Подписи.

Образец договора дарения автомобиля:

Образец договора целевого дарения денежных средств:

Образец договора дарения акций:

Образец договора дарения бытовой техники:

Документы

Для сделки достаточно паспортов сторон, документов на подарок. Если дарится автомобиль, понадобится СТС, ПТС и документы, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя.

Шаг 2: подписание договора

Здесь все просто: стороны читают условия дарственной, при согласии – расписываются.

Шаг 3: передача подарка

Подписав ДД, даритель обязуется передать подарок одаряемому в установленные сроки.

Что делать после получения движимого имущества одаряемому?

Дальнейшие действия одаряемого зависят от вида имущества. Если это бытовая техника, деньги или иной подарок, можно сразу начинать им пользоваться.

Все меняется при дарении транспортного средства. В 10-дневный срок нужно купить ОСАГО, внести изменения в ПТС и поставить машину на учет в ГИБДД, иначе придется платить штраф за нарушение сроков регистрации.

Налогообложение при дарении движимого имущества

Одаряемые платят НДФЛ в размере 13% при получении акций, паев, долей, транспортных средств. Если подарены деньги или имущество в натуральной форме, налогообложение не применяется.

От НДФЛ в любом случае освобождаются близкие родственники дарителей. Гражданам, для которых уплата налога обязательна, нужно сдать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС по месту жительства до 30 апреля, а внести деньги – до 15 июля года, следующего за годом заключения сделки.

Можно ли отменить договор дарения движимого имущества?

Отменить ДД и вернуть подаренное имущество можно, но при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ.

Даритель вправе требовать признания ДД недействительным, если:

  • Одаряемый небрежно обращается с подарком, представляющим для бывшего собственника неимущественную ценность, при этом существует риск его безвозвратной утраты;
  • Одаряемый избил дарителя, совершил иное преступление против его жизни и здоровья, либо против близких родственников;
  • Одаряемый умер. Возврат дара возможен, если это предусмотрено условиями договора.

Судебная практика

Основания для отмены ДД не зависят от типа подаренного имущества (движимого или недвижимого).

По вердикту суда придется возвращать любой подарок, это подтверждают несколько решений:

Последствием оспаривания дарственной является возврат подарка дарителю, отмена регистрационных записей. Если на момент вступления решения в силу имущество утрачено, ответчика могут обязать компенсировать это в денежной форме.

Ответы юриста на частые вопросы

Возможно ли дарение движимого имущества между супругами?

Можно ли подарить движимое имущество бюджетной организации?

Может ли должник оформить дарственную на бытовую технику на другого человека, чтобы имущество не описали приставы?

Нужны ли чеки при дарении движимого имущества?

Я подарил машину родственнику, дарственная составлена письменно. Нужно ли мне идти с ним в ГИБДД для постановки на учет?

Заключение Эксперта

  • Движимое имущество дарится устно или письменно. В первом случае достаточно передать подарок: с этого момента собственником будет считаться одаряемый;
  • Для письменного составления дарственной понадобятся подписи обеих сторон. При необходимости за них могут расписаться представители, имеющие доверенности;
  • Нотариальное удостоверение ДД не требуется, но лучше обратиться к нотариусу, чтобы обезопасить себя;
  • При получении в дар большинства видов движимых подарков налоги не платятся. Исключение – акции, паи, автомобили, и пр.;
  • Для отмены дарственной важно соблюдение оснований, указанных в ст. 578 ГК РФ.

Договор дарения имущества

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_dareniya_imuschestva.doc [49 Kb] (cкачиваний: 4236)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_dareniya_imuschestva.pdf [86,66 Kb] (cкачиваний: 903)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора.

1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .

1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор вступает в силу с « » 2020 г. и действует до « » 2020 г.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Даритель обязуется:

3.1.1. Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.

3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.

3.1.3. Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.

Читать еще:  Как оформить продавца по договору подряда

3.1.4. Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2. Одаряемый обязуется:

3.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар.

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. Даритель вправе:

3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.

3.3.5. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.

3.4. Одаряемый вправе:

3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара. В этом случае Договор считается расторгнутым.

3.4.2. Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДАРА

4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до « » 2020 г.

4.2. Место передачи Дара: .

4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.

4.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.

4.5. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.

6. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора.

7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.

9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

Договор безвозмездного пользования имуществом

При возникновении споров с судебными приставами по поводу ареста имущества часто возникают вопросы о том, существует ли официальный образец договора дарения имущества между родственниками? Обязательно ли заключать сделку по безвозмездной передаче вещей и недвижимости в дар, в письменной форме? Постараемся ответить на актуальные вопросы.

Суть договора

Родственные отношения редко предусматривают возмездные способы передачи права собственности на имущество. Этим они отличаются от коммерческих сделок, заключаемых между посторонними друг для друга лицами. Этим активно пользуется чиновники для легализации доходов, не соответствующих уровню заработной платы, для подачи деклараций и вывода имущества из-под ареста и конфискации в случае возбуждения против них уголовного преследования по обвинению в хищениях, взятках или превышении должностных полномочий. С этой целью заключаются безвозмездные, фиктивные или мнимые договоры дарения. Об этом хорошо известно приставам, обязанным исполнять судебные решения. Им известно и о том, что доказать незаконность передачи квартиры или дома в дар бывает чрезвычайно сложно.

Для начала рассмотрим правовую и законодательную основу дарения и его правовые последствия. Эта форма совершения гражданско-правой сделки, связанной с переходом имущественных прав, предусмотрена ст. 572 ГК РФ, в которой дается понятие и условия совершения сделки, необходимые для признания ее действительной. Из статьи следует, что дарение – всегда безвозмездно. Оно не требует обязательного исполнения встречных обязательств – предоставления ответного дара или совершения каких-либо действий, свидетельствующих об обязанности «отблагодарить» дарителя за оказанное благодеяние.

И также дарению не свойственно обременение одариваемого отлагательными условиями вступления в вправо собственности после смерти дарителя. Такие отношения регулируются наследственным правом.

При внимательном прочтении ст. 574 «Форма договора дарения» можно уяснить, что между физическими лицами, состоящими в близкой степени родства, не требуется заключения письменного договора. Такая форма обязательна в двух случаях:

  • при дарении имущества стоимостью более 3 тыс. рублей юридическим лицом;
  • при обещании совершить дар в будущем.

Из-под обязанности совершения письменной сделки дарения не выведена только недвижимость, требующая государственной регистрации. Без предоставления такого договора, регистрирующий о́рган не внесет запись о права на собственность квартиры или иного имущества. Такая же форма предусмотрена и для других видов имущества, подлежащих регистрации: транспорта, оружия.

Несмотря на то, что при дарении движимого имущества родственникам не требуется письменного соглашения, для придания акту вывода из владения и риска ареста, сделке пытаются придать «законные» формы. Для этого документ составляют в письменной форме, соблюдая все предусмотренные гражданским правом требования. Удостоверяют его у нотариуса или заручаются подписями свидетелей, наивно считая, что это придает сделке законность и оградит имущество, попавшее в поле зрения приставов, от ареста.

Особенности договора

С точки зрения закона, степень родства не имеет существенного значения при совершении дарения. Договор между двумя физическими лицами, не состоящими в родстве, подчиняется общим требованиям и также не подлежит фиксации на бумаге, за исключением указанного выше случая – обещания дарения в будущем.

Тем не менее для понимания круга лиц, которые попадают в зону риска при формальном совершении дарения, попадают:

  • муж или жена;
  • дети или усыновленные;
  • родные и сводные сестры и братья;
  • бабушки и дедушки.

С юридической точки зрения, факт родства не представляет никаких преференций, но является удобным способом экономии средств, при изменении собственника, поскольку приобретатель не только не обязан возмещать стоимость дара, но освобождается от налога на доход – 13% , которые обязаны уплачивать физические лица во всех иных случаях.

Необходимо соблюдать и некоторые формальные стороны гражданско-правовых сделок:

Даритель должен быть:

  • совершеннолетним или эмансипированным;
  • дееспособным;
  • иметь право на пользование и распоряжение собственностью, передаваемой в дар;
  • при дарении совместно нажитого имущества заручиться согласием других собственников;
  • заручиться согласием одариваемого на получение дара.

При дарении квартиры не допускает включение в условия права проживания в квартире дарителя. Такие договоры не регистрируются, поскольку противоречат сути безвозмездности и безусловности, являющимися определяющими для этой категории сделок.

Документ заключается на бумаге и не требует нотариального удостоверения, при условии, что к оформлению сделки не привлекаются посредники или доверенные лица.

Бланк договора дарения имущества

Поскольку дарение недвижимого имущества родственникам не предусматривает обязательного нотариального удостоверения, документ составляется произвольно, от руки. Никаких жестких требований к нему не предъявляется. Достаточно соблюсти общие требования по включению в текст договора существенных условий и правильно указать персональные данные участников сделки, позволяющие без труда идентифицировать их.

Примером такого договора может служить образец, почерпнутый из базы форм и образцов документов правовой программы «Гарант»:

Читать еще:  Договор купли продажи авто на запчасти

Образец договора дарения имущества заполненный бланк

Для удобства можно воспользоваться заполненным образцом договора , заменив в нем персональные данные на данные дарителя и одариваемого, а также не забыв поменять дату и место составления договора.

Письменное доказательство факта передачи имущества в дар не является для приставов препятствием для наложения ареста. Собственнику имущества, которое досталось в дар, предоставляется возможность в судебном порядке доказать, что сделка носила непритворный (мнимый) характер и была совершена без отлагательных или обременяющих условий.

Дарителю, в свою очередь – доказать источник средств, достаточных на приобретение вещей, переданных им в дар родственнику.

Правила составления договора дарения имущества между родственниками для судебных приставов: образец

Между родственниками часто совершаются сделки, в результате которых имущество одного человека переходит в собственность другого без встречных обязательств. Этот способ передачи собственности называется дарением.

В связи с популярностью таких сделок актуальным является вопрос правильного оформления договора дарения. В случае, когда соглашение составлено с нарушениями законодательства, его можно оспорить в судебном порядке и признать недействительным.

Суть договора дарения

Договором дарения имущества называется соглашение, на основании которого право собственности на определенные объекты переходит от одного гражданина другому. Дарение производится безвозмездно, то есть при получении дара принимающая сторона не имеет перед дарителем обязательств финансового характера. Одаряемый также не должен производить встречный акт дарения.

При указании в договоре пункта, который предусматривает переход движимого или недвижимого имущества к одаряемому только после подтверждения факта смерти дарителя, документ не имеет юридической силы. Недопустимо указывать в дарственной и условие пользования дарителем ценностями, передаваемыми в дар, до конца его жизни. Данное обстоятельство предполагает пожизненное содержание иждивенца.

Законодательство допускает заключение как устного соглашения о дарении, так и оформление его в письменной форме. На словах дарение обычно происходит в случае, когда его сторонами являются лица, имеющие родство. Однако существует ряд обстоятельств, требующих обязательного документального подтверждения данной сделки:

  • одной из сторон договора является юридическое лицо;
  • движимое имущество, передаваемое в дар, оценивается более чем в 3 тысячи рублей;
  • дарение по договору будет осуществляться в будущем.

Если при данных условиях сделка не будет оформлена письменно, то она будет признана недействительной. Договор подписывается обеими сторонами или их представителями на основании предварительно составленной доверенности, заверенной у нотариуса. Подписанное соглашение имеет некоторые преимущества:

  • письменное подтверждение того, что имущество гражданина было подарено ему, исключает возможность раздела данной собственности при разводе;
  • передача в дар ценностей освобождает дарителя от уплаты налога на подаренные блага, так как в данном случае речь не идет о получении дохода.

Законодательство устанавливает ряд условий, при которых сделка дарения будет признана несостоявшейся. Обстоятельства, являющиеся нарушением правил оформления процедуры:

  • дарителем оказался несовершеннолетний гражданин или человек, признанный недееспособным в судебном порядке;
  • дарение происходит от пациента или клиента в пользу его лечащего врача или сотрудника социального учреждения;
  • участниками сделки являются коммерческие предприятия.

Даритель вправе отказаться от намерения сделать подарок на законных основаниях. Такая возможность предоставляется в следующих случаях:

  • ухудшение состояния здоровья, жилищных условий, материального положения дарителя;
  • одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи, угрожающие их жизни или здоровью;
  • получатель подарка умер раньше человека, подарившего ему имущество.

Особенности сделки между родственниками

Дарение при участии граждан, связанных родством, происходит по правилам, установленным для физических лиц. Близкое родство с дарителем, согласно статье 14 СК РФ, имеют:

  • родители;
  • дети;
  • сестры и братья, как полнородные, так и неполнородные;
  • усыновленные им граждане;
  • усыновители;
  • бабушки и дедушки.

Если дар является совместной собственностью супругов, то обязательно получение письменного согласия от мужа или жены дарителя. Образец заявления можно получить в нотариальной конторе.

Договор дарения имущества

Составление дарственной на недвижимость и иные виды имущества должно быть правильным. При нарушении законом установленных условий, заинтересованные лица могут оспорить составленное и вступившее в силу соглашение.

Договор дарения недвижимого имущества

Часто именно недвижимость передается на безвозмездной основе. Для правильного составления необходимо указать данные передаваемой в дар недвижимости. Если точнее, в тесте документа обязательно указывают:

  • Ф.И.О., адрес и паспортные данные участников сделки;
  • информацию о предмете дарения – объекте недвижимости. Чаще всего указывают номер из документов (кадастровый, технический), площадь, этажность, адрес нахождения, количество комнат или иные уместные характеристики;
  • дату передачи объекта в собственность одаряемому. Она указывается для того, чтобы обещание передачи дара в будущем не затянулось на неопределенный временной период. Если же даритель планирует выполнить безвозмездную передачу сразу, то дата соглашения указывается соответствующая;
  • подписи участников сделки.

Для этого предстоит проделать несколько шагов. Пошаговая инструкция регистрации права на подаренную недвижимость:

  1. Обращение в регистрирующий орган по месту расположения объекта.
  2. Подача соответствующего заявления о регистрации с приложением определенного пакета бумаг. Кроме того, нужно оплатить госпошлину в размере, соответствующем определенному виду имущества.
  3. Получение от сотрудника регистрирующего органа расписки о том, что заявление и документы приняты.
  4. Уточнение даты явки за результатом.
  5. Обращение в назначенное время за свидетельством госрегистрации и документами.

Оформление считается оконченным, следовательно, недвижимость перешла в собственность одаряемого. Остается лишь оплатить налог на обретение некоторого дохода с дарения. Однако полностью от уплаты освобождаются ближайшие родственники лица, передающего дар.

Образец дарственной недвижимости

Для правильного составления дарственной на недвижимость, необходимо заранее изучить образец.

Там указаны все необходимые положения, которые дополняют личными данными. При желании стороны включают дополнительные условия, добавив к образцу. Главное, чтобы внесенные изменения не противоречили закону.

Такой подход поможет избежать ошибок в составлении и оформить документ максимально быстро.

Договор дарения для приставов

Иногда такой документ составляют для того, чтобы избежать конфискации судебными приставами. Составляется он согласно правилам и образцу на конкретные виды имущества. Однако законом предусмотрен перечень вещей, который приставы не имеют право конфисковать, поэтому составлять на них дарственную не целесообразно.

Кроме того, соглашение, составленное незадолго до начала судебного разбирательства или после вынесения решения по исполнительному производству легко аннулируется судом. Поводом выступает мнимость сделки дарения с целью сокрытия имущества от конфискации.

Договор дарения движимого имущества: образец

При передаче в дар движимого объекта, необходимо точно указать его данные (номерные знаки, модель, номера частей и составляющих, цвет и другие характеристики).

Государственная регистрация права на движимое имущество (например, автомобиль) не требуется. Однако обязательно нужно оформить объект на имя одаряемого для дальнейшего пользования. Если в качестве подарка получен автомобиль, его нужно поставить на учет в отделении ГИБДД.

Последовательность действий следующая:

  1. Обращение в отделение ГИБДД.
  2. Прохождение техосмотра автомобиля.
  3. Представление документов на полученный объект, договор дарения, квитанции об оплате госпошлины, заявление.

В результате автомобиль будет поставлен на учет, и одаряемый вправе пользоваться им в полном объеме.

Договор дарения между юридическими лицами

Документ составляется в случае передачи имущества безвозмездно. Однако составление имеет некоторые ограничения. В том числе согласно ст. 575 ГК РФ в п. 4 установлено, что дарение запрещено между коммерческими организациями. Это означает, что юридические лица не могут заключать дарственную между собой. Иначе документ может быть признан недействительным. Именно поэтому в качестве возможности передать безвозмездно имущество одного юридического лица другому используются другие варианты соглашений.

Договор дарения домашнего имущества малолетнему ребенку

В пользу малолетнего ребенка можно составлять дарственную. Он вправе выступать получателем дара, независимо от его содержания. Однако подписывать дарственную лично он не вправе. Именно поэтому договор подпишет его законный представитель (родитель, опекун). Однако собственником имущества является ребенок.

После того как ему исполнится 18 лет, он сможет самостоятельно распоряжаться подарком без каких либо ограничений со стороны представителя.

Если объектом дарения выступает мелкая техника или иные предметы, в тексте документа указывают характеристики.

Таким образом, соглашение по безвозмездной передаче объекта составляется на многие виды собственности. В некоторых случаях требуется государственная регистрация права, в иных – нет. Одаряемым может выступать малолетний ребенок, однако, распорядиться подарком он сможет лишь по достижению 18 лет.

Источники:

http://infoblank.com/skachat-blank-dogovora-dareniya/
http://socprav.ru/darenie-dvizhimogo-imushchestva
http://xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-dareniya/246-dogovor-dareniya-imuschestva.html
http://bankrotof.net/dokumenty-i-dogovora/dogovor-dareniya-imushhestva/
http://sempravorf.ru/imushhestvo/dogovor-dareniya-imushchestva.html
http://pravonanasledstvo.ru/darenie/dogovor-dareniya-imushhestva.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector