0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Ареста в помощь снятии юридическая

Снятие арестов с имущества

Снятие арестов с имущества в Запорожье. Отмена арестов Банка. Адвокат по снятию арестов.

Результатом любого судебного спора о взыскании долга, задолженности является открытие исполнительного производства.

В случае открытия исполнительного производства исполнитель накладывает аресты на имущество должника, вносит о должнике информацию в реестр должников, после чего последний будет лишен права распорядиться арестованным имуществом и не сможет защитить его от кредиторов.

Адвокатское бюро “ЮРКОНСАЛТ” оказывает помощь в снятии арестов, наложенных исполнительной службой в Запорожье и Запорожской области. За годы практики нами было спасено десятки объектов недвижимости и автомобилей, которые были арестованы в пользу банков и кредиторов.

Когда банк может наложить арест на имущество должника?

Большинство коллекторов используют старый как мир способ запугивания должника: “Мы арестуем все ваше имущество, квартиру, взломаем замки и вынесем вещи”. На самом деле это не так, и нужно понимать, когда банк пугает, а когда реально может арестовать имущество должника.

Можем назвать 3 наиболее возможных варианта ареста имущества должника:

  • арест имущества в связи с обращением в суд (обеспечение иска)
  • на основании исполнительного листа
  • на основании исполнительной надписи нотариуса

Арест имущества в связи с обращением в суд:

Предварительно нужно отметить, что если у Вас есть проблемы с погашением кредита, желательно заранее избавить себя и поручителей от незалогового имущества, путем дарения или продажи его на родственников или доверенных лиц.

В соответствии с Главой 10 ЦПК Украины, истец обращаясь с исков в суд имеет право обратиться к суду с заявлением об обеспечении иска, в том числе просить наложить арест на имущество должника. На сегодняшний день суды требуют, что б истец при обращении и иском в суд указал конкретно: какое именно имущество должника нужно арестовать и предоставил доказательства принадлежности такого имущества должнику. Как правило, это информационная справка из реестра недвижимого имущества или справка ГАИ о наличии у должника недвижимости или транспорта соответственно.

В Запорожье суды как правило, удовлетворяют заявления банков о наложении арестов на имущество должника, если суду будут подана доказательства наличия такого имущества у должника.

Заявление об обеспечении иска рассматривается судом сразу после поступления иска в суд, после чего суд выносит определение, которое отправляется в органы регистрации для наложения ареста. Таким образом, должник узнает о наличии ареста уже после получения определения и повестки в суд, при этом обжалование определения суда об обеспечении иска не приостанавливает его действия.

Существует положительная практика обжалования определений суда о наложении арестов на имущество должника, если кредитный договор, по которому был подан иск, обеспечен ипотекой или залогом.

На сегодня не многие банки пользуются таким вариантом наложения арестов на имущество должников, так как к моменту подачи иска в суд у должника как правило, дополнительные активы уже отсутствуют.

Снятие ареста, наложенного исполнителем, исполнительной службой:

Самый распостраненный вид наложения арестов – наложение ареста на имущество должника исполнителем на основании исполнительного листа.

Такая ситуация наиболее характера в том случае, когда клиент несколько лет назад взял небольшой беззалоговый кредит или кредитную карту, перестал его обслуживать, думая что “пронесет” и благополучно забыл о нем. Позже оказывается, что банк все-таки подал иск в суд, получил заочное решение и исполнительные листы, на основании чего было арестовано имущество должника. Часто информация об арестах выясняется в самый неподходящий момент – когда должник продает свою квартиру или автомобиль, и уже буквально при подписании договора купли-продажи узнает об аресте, после чего обращается к юристу.

Если арест был наложен на основании заочного решения суда, он снимается путем отмены заочного решения. При этом на основании определения суда об отмене заочного решения, исполнитель закрывает исполнительное производство и снимает все аресты, которые были им наложены.

В том случае, если в пересмотре заочного решения суда было отказано, ситуация выглядит сложнее.

До 15.12.2017 г. этот вопрос решался простой подачей апелляционной жалобы, что являлось основанием для закрытия исполнительного производства. После так называемой “судебной реформы” были внесены изменения в законодательство, которые были направлены на защиту интересов кредиторов, и теперь одной только подачей апелляционной жалобы закрыть исполнительное производство нельзя.

Подача апелляционной жалобы не является основанием для закрытия исполнительного производства.

Для закрытия исполнительного производства и снятия ареста на стадии апелляционного обжалования решения суда (вне зависимости от того, решение выносилось в обычном порядке, или заочно), необходимо таким образом обосновать апелляционную жалобу, что бы апелляционный суд отменил решение суда, или хотя-бы изменил его, путем вынесения нового решения. Большим мастерством юриста будет написание такой апелляционной жалобы, которая будет отклонена апелляционным судом, но которая на 100% будет удовлетворена кассационной инстанцией с возвратом дела для повторного рассмотрения в суд первой инстанции. Такая стратегия по делу сравнима с сложной шахматной партией и не раз “разызгрывалась” юристами нашего адвокатского бюро, что спасло немало имущества нашим клиентам.

Альтернативные варианты снятия ареста, который был наложен на основании исполнительных листов это обжалование действий исполнителя при наложении арестов, признание исполнительного листа не подлежащим исполнению.

Арест имущества на основании исполнительной надписи:

Как и на основании исполнительных листов, исполнитель открывает исполнительное производство на основании исполнительной надписи. Если исполнительная надпись была совершена с целью обращения взыскания на залоговое имущество – исполнитель может наложить арест не только на это имущество, но и на другие активы должника путем вынесения постановления о взыскании исполнительного сбора. В случае, если исполнительная надпись совершена на кредитном договоре с целью взыскания долга – арест накладывается так же как и на основании исполнительного листа, о чем было расписано выше.

Снимается арест на основании исполнительной надписи путем ее обжалования и признания исполнительной надписи не подлежащей исполнению.

Альтернативный вариант – обжалование действий исполнителя при наложении ареста, но в случае с надписью мы все таки рекомендуем отменить надпись, а не распыляться на отдельные действия государственного исполнителя.

Как снять арест банка без отмены решения суда, по срокам давности?

Можем поделиться еще одним способом снятия арестов с имущества должника, который применим по старым исполнительным производствам.

Согласно процедуре, срок хранения материалов исполнительного производства составляет 3 года.

Нередки случаи, когда кредитор подал исполнительный лист в исполнительную службу, исполнитель наложил арест, после чего по различным причинам вернул исполнительный лист взыскателю. Взыскатель по какой-то причине не подал исполнительный лист повторно, время проходит, и исполнительная служба уничтожает материалы исполнительного производства. При этом, в реестрах арест, наложенный на имущество продолжает висеть и мешать жить должнику.

В такой ситуации необходимо обратиться в исполнительную службу с запросом о наличии материалов производства. Если получите отрицательный ответ – есть все основания обратиться с иском в суд о защите прав собственника и снятии арестов. Государственный исполнитель не сможет доказать законные основания наложения арестов в связи с уничтожением документов, а кредитор к тому времени уже не утратит право на повторное предъявление исполнительного листа.

Помощь в снятии арестов банка путем заключения мирового соглашения с кредитором:

Еще один способ снятия арестов, наложенных на основании решения суда – заключение мирового соглашения с кредитором.

Дело в том, что в случае заключения мирового соглашения с банком, кредитором, государственный исполнитель обязан окончить исполнительное производство и снять аресты. В некоторых ситуациях мы сопровождали процес заключения мирового соглашения с банками, с целью закрытия исполнительного производства. В дальнейшем если это было выгодно клиенту, такие мировые соглашения нами удачно обжаловались.

Ареста в помощь снятии юридическая

Исполнитель накладывает арест на имущество в целях обеспечения выполнения финансовых обязательств должником. В полной мере распоряжаться материальным активами лицо, которое было привлечено к ответственности, сможет только после снятия описи, опечатывания помещений, запрета отчуждения, права передачи на хранения третьим лицам.

Отмена права на снятие ареста с имущества

Наложение ареста на имущество осуществляется по решению суда, его отмена (снятие) возможны путем обращения в исполнительную службу или оспаривания решения в судебном порядке. Отмена делается при оправдании обвиняемого, подготовке соответствующего гражданского иска без дополнительного рассмотрения, отсутствия в наказании порядка конфискации имущества, других материальных ценностей. Решение принимается следователем либо прокурором немедленно. Процедура зависит от наложившего арест субъекта, но обращаться в любом случае нужно в исполнительную службу либо суд.

Снятие ареста с имущества, наложенного судом

Решения о нецелесообразности снятия ареста принимаются крайне редко, обычно обременение убирается обжалованием либо иском. Обжалование решения суда предполагает сбор доказательств на тему того, почему арест был необходим, но теперь потребность в нем пропала. Если заявитель считает, что имущество принадлежит ему, а не должнику, он может подать заявление о признании права собственности, отмене наложенного ареста. Лучше всего подобные процедуры проводить, заручившись помощью профильного адвоката – он примет необходимые меры и поможет добиться справедливого решения, получить необходимые выплаты. Записаться на консультацию к юристу можно прямо сейчас, чтобы уяснить для себя основные вопросы и своевременно принять меры.

Когда суд либо исполнительная служба примут решение об отмене ареста, будет подготовлено соответствующее постановление, его копия направляется заказчику. После прекращения исполнительных мероприятий арест все равно продолжает действовать, исключение составляют службы централизованного отопления, водоснабжения.

Читать еще:  Могут ли приставы арестовать дебетовую карту тинькофф

Снятие ареста с имущества, наложенного исполнительной службой.

Если исполнительное производство уже начато, отменить решение может орган исполнительной службы либо суд. Восстановление пропущенного срока для подачи обращений тоже возможно. Решение о снятии обременения применяется после окончания судебного производства, отмена осуществляется при обнаружении нарушений, допущенных во время ограничения права пользования.

Помощь юриста или адвоката необходима в спорных случаях. Например, владелец имущества узнал об аресте в ходе заключения сделки. Оформляется выписка из реестра запретов на отчуждение, снять обременение сразу не получится, нужно идти в суд. Грамотный юрист в ходе консультации подскажет, как все правильно сделать, чтобы добиться успеха, адвокат защитит интересы истца в суде.

Помощь юриста по снятию ареста с имущества

Компания «Хлебников и Партнеры» предоставляет широкий спектр юридических услуг. Цены на юридическую помощь при этом остаются демократичными. Мы:

  • найдем оптимальный способ снятия ареста с имущества;
  • подготовим документы;
  • ответим на все поставленные вопросы (это делает штатный юрист компании), представим интересы в суде (будет предоставлен адвокат).

Ведется работа с реальными и вымышленными задолженностями после тщательного изучения обстоятельств дела.

Цены на услуги юриста по делам снятия ареста с имущества

Цена юридической консультации, услуг юриста, адвоката рассчитывается в индивидуальном порядке. Юридическая организация «Хлебников и Партнеры» предоставляет услуги по консультированию клиентов, представления их интересов в суде. У нас работают грамотные адвокаты и юристы, которые решают задачи любой сложности. По любым вопросам звоните +7 (992) 016-36-47. Также можно заказать обратный звонок.

Компания “Хлебников и Партнеры” предоставляет юридические услуги для бизнеса. Мы работаем не на процесс, а на результат, за который отвечаем личной репутацией и именем.

Команда наших юристов стремится к тому, чтобы каждый предприниматель мог комфортно и с прибылью для себя вести бизнес и не отвлекаться на юридические тонкости.

Наша цель — чтобы отношения в бизнесе и между людьми строились на принципах добропорядочности и законности.

Особенности процедуры снятия ареста на квартиру, наложенного судом в гражданском процессе. Основания и порядок для снятия ареста.

Наложение ареста на имущество, в том числе и на недвижимое имущество, или на денежные активы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц, в соответствии с нормами ГПК Украины – является одним из видов обеспечения иска. Заявление об обеспечении иска допускается на любом этапе рассмотрения дела, а так же рассматривается судом, в день его поступления, без уведомления ответчика и других лиц, которые принимают участие в деле. В связи с этим, если Вы являетесь ответчиком по гражданскому делу, существуют риски, что на Ваше имущество может быть наложен арест, как юридически грамотно вести себя при таких обстоятельствах рассказывают специалисты «Юридической компании – Легал».

Что бы выяснить, какой орган и на каком основании наложил арест либо запрет на отчуждение имущества, необходимо собрать информацию об этом. На сегодняшний день таким источником информации является Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременения, в котором можно посмотреть информацию. По действующему законодательству доступ к Реестру является открытым. Для граждан он является платным. Но можно обратиться за получением информационной справки с Реестра к регистраторам в Центр предоставления административных услуг, к нотариусам, либо к адвокатам.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 03.06.2016 г. «О судебной практике по делам о снятии ареста с имущества» защита имущественных прав в порядке гражданского судопроизводства осуществляется в порядке искового производства, а так же способом обжалования решения, действия или бездействия государственного исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы.

Если Вам стало известно, о том, что на Вашу квартиру арест наложен определением суда – необходимо воспользоваться процессуальными правами сторон, предусмотренными ГПК Украины и обжаловать решение суда о наложении ареста (определение), при этом, не пропустив пятидневный срок с момента получения копии определения или обратиться с отдельным иском о снятии ареста.

Давайте более детально остановимся на основаниях обжалования определения о наложении ареста. Для начала, необходимо предпринять соответствующие меры для сбора (получения) документов, которые стали основанием для наложения ареста (запрета на отчуждение): получить постановление либо определение суда. Зачастую приходится сталкиваться с целым рядом трудностей, связанных со сбором документов. Лучшая рекомендация в такой ситуации – обратиться к профессионалам своего дела, специалисты «Юридической компании – Легал» окажут Вам юридические услуги качественно и своевременно.

Прежде всего, необходимо обратить внимание на основания, обоснованность причин, на которые истец ссылался в своём заявлении об обеспечении иска, если Вам удалось ознакомиться с материалами дела и непосредственно с самим заявлением стороны по делу об обеспечении иска. Либо детально изучить мотивировочную часть определения суда, в которой должны быть изложены основные причины обоснования удовлетворения заявления об обеспечении иска. Речь идёт об указании конкретных рисков неисполнения решения суда, в случае не наложения ареста, в рассматриваемом случае – ареста на квартиру.

Рассматривая заявление об обеспечении иска, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Украины «О практике использования судами гражданского процессуального законодательства при рассмотрении заявлений об обеспечении иска» №9 от 22.12.2006 г., суд должен с учётом доказательств, предоставленных истцом, подтверждающих его требования, убедиться, в том, что между сторонами действительно возник спор. В том, что существует реальная угроза невыполнения или осложнения исполнения возможного решения суда об удовлетворении иска. Выяснить объём исковых требований, данные о лице ответчика, а так же соответствие вида обеспечения иска, которого просит применить заявитель, исковым требованиям.

В частности, обращаем Ваше внимание, что доказательствами, подтверждающими вышеуказанные риски – могут являться: сведения о намерениях продать квартиру (данные о размещении объявлений в средствах массовой информации, письменные показания свидетелей, подтверждающие намерения реализовать квартиру). В таком случае Вам предстоит определённая работа по сбору доказательств, опровергающих факты на которые ссылался суд при вынесении определения: Вам необходимо будет отправить запросы в соответствующие организации, с целью получить информацию о наличии или отсутствии на информационных ресурсах продаж сведений, подтверждающих Ваши намерения продать квартиру.

К примеру, в Определении Приморского районного суда г. Одессы от 30.09.2016 г. по делу № 522/15718/16-ц, заявление об обеспечении иска было удовлетворено судом. Обоснованием наложения ареста выступали следующие причины: «…с целью защиты законных прав и интересов истца и с целью предотвращения каких либо действий со стороны ответчика, направленных на отчуждение недвижимости другим лицам, что в свою очередь сделает невозможным исполнение возможного решения…».

Таким образом, доказательства – должны подтверждать тот факт, что непринятие мер по обеспечению иска может утруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что вид обеспечения иска должен быть соизмерим с размером заявленных истцом требований. Речь идёт о том, что если цена иска не соответствует стоимости квартиры, то Вы имеете все шансы получить решение апелляционного обжалования определения о наложении ареста в Вашу пользу. К примеру, если цена иска не превышает стоимости квартиры – заявление об обеспечении иска, с требованием наложить арест на квартиру – является необоснованным.

Указанная позиция суда изложена в Определении Апелляционного суда Одесской области от 19.10.2017 г. по делу 509/4370/16-ц. Решая вопрос о законности определения суда первой инстанции об удовлетворении заявления об обеспечении иска и наложении ареста на квартиру, судом было установлено: обращаясь в суд с иском, истец определил сумму иска в размере 133970 грн., однако, удовлетворяя заявление об обеспечении иска и наложив арест на квартиру, суд первой инстанции, не проверил стоимость указанной квартиры, не определился с вопросом, относительно соблюдения требований ч.3 ст. 152 ЦПК Украины о соразмерности использованных судом первой инстанции видов обеспечения иска и заявленными истцом требованиями, и преждевременно удовлетворил заявление об обеспечении иска.

Так же, немаловажным является тот факт, что при установлении соответствия вида обеспечения иска, которого просит лицо, обратившееся с таким заявлением, исковым требованиям – необходимо учитывать, что применяемые меры не должны препятствовать хозяйственной деятельности юридического лица, которое осуществляет такую деятельность и зарегистрировано в соответствии с законом как предприниматель.

Рассматривая вопрос об обеспечении иска, суд должен учитывать интересы не только истца, но и других лиц, права которых могут быть нарушены, в связи с применением соответствующих мер. Например, ограничение возможности хозяйствующего субъекта пользоваться и распоряжаться собственным имуществом иногда может привести к необратимым последствиям.

К примеру, Определением Автозаводского районного суда г. Кременчуга Полтавской области по делу № 524/6964/15-ц от 07.10.2015 г. в удовлетворении заявления о наложении ареста в рамках обеспечения иска было отказано в связи с тем, что устанавливая соответствия вида обеспечения исковым требованиям были нарушены положения абз. 3 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О практике использования судами гражданского процессуального законодательства при рассмотрении заявлений об обеспечении иска» №9 от 22.12.2006 г., в частности речь идёт о том, что принятые меры не должны препятствовать хозяйственной деятельности юридического или физического лица.

Ограничение возможности хозяйствующего субъекта пользоваться и распоряжаться собственным имуществом иногда приводит к необратимым последствиям. Суд счёл, что заявление не подлежит удовлетворению, поскольку обеспечение иска в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество является, не соразмерны заявленным требованиям истца, а также наложения ареста на расчетные счета ответчика будет препятствовать хозяйственной деятельности.

Во время ареста собственник жилья не имеет права полностью распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право там проживать. Собственник не может продать квартиру, подарить, завещать, обменять. Любая сделка не подлежит регистрации, если на имущество наложен арест.

Для снятия ареста, наложенного судом с целью обеспечения иска, в суде следует обосновать, почему арест перестал быть необходим, объяснить изменение обстановки в деле, в связи с которой исчезла необходимость обеспечения иска.. В таком случае снятие ареста происходит в порядке ст. 154 ГПК Украины. То есть, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене обеспечения иска. Суд рассмотрит такое заявление и, убедившись в обоснованности доводов, вынесет соответствующее определение.

К тому же, обращаем Ваше внимание на тот факт, что меры обеспечения иска имеют временный характер и действуют до выполнения решения суда, которым рассматривается рассмотрение дела по сути, однако даже после выполнения решения суда процедура снятия ареста с имущества предполагает обращение в суд с соответствующим заявлением о снятии мер обеспечении иска, путём снятия ареста с имущества. В качестве примера, обращаем Ваше внимание на Определение Раздельнянского районного суда Одесской области от 21.07.2014 г. по делу № 511/1966/14-ц, в котором суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения требований по отмене мер обеспечения иска, т.к. отпали основания для продления действия ареста.

Таким образом, единственной возможностью для снятия ареста, наложенного судом в гражданском процессе, с личного имущества является подача иска об отмене ареста или обжалование определения о наложении ареста с последующим выяснением тех или иных обстоятельств в суде.

А это означает, что одержать победу без участия профессиональных специалистов в области юриспруденции – практически невозможно. Специалисты «Юридической компании – Легал», имеют богатый опыт по вышеуказанным вопросам, грамотно составят Вам необходимые заявления для подачи в суд, окажут правовую помощь в собирании доказательной базы, чтобы эффективно выполнить освобождение имущества от ареста.

Обращаясь к специалистам нашей компании, Вы доверяете решение Ваших трудностей – профессионалам своего дела. Ведь, взяв на себя обязательства по снятию ареста с квартиры, наши юристы, изучив все возможные основания для снятия ареста с имущества — найдут лучший метод для осуществления освобождения от ареста, подготовят пакет документов, подтверждающих нецелесообразность наложения ареста, составят исковое заявление о снятии ареста / апелляционную жалобу на определение суда о наложении ареста, защитят ваши интересы в суде и других инстанциях.

Помочь в такой непростой ситуации и попытаться выйти из нее победителем Вам помогут специалисты нашей компании, которые не только добьются положительного решения суда в вашу пользу, но и избавят вас от ненужной траты времени и сил.

Снятие ограничений

Судебный пристав имеет право наложить арест или ограничение на имущество должника. Но как снять ограничение приставов и понадобится ли для этого помощь юриста в Москве – разберемся в этом материале.

Читать еще:  Где посмотреть арест на машину

Как узнать, если ли арест или ограничение имущества

Прежде чем выяснять, как снять арест, наложенный приставом, следует убедиться в его наличии или отсутствии. Сделать это можно разными способами:

  • на сайте Госуслуги в личном кабинете;
  • на сайте ФССП России;
  • если речь идет об автотранспорте – на сайте ГИБДД;
  • если речь идет о недвижимости – в выписке из ЕГРН (поскольку на сайте не всегда верно отображаются сведения).

Что такое ограничение

Ограничение на совершение регистрационных действий – за этим длинным понятием скрывается простой для понимания факт: владелец лишается права распоряжения имуществом. То есть он не сможет ни продать автомобиль или квартиру, ни сдать в аренду. Однако владеть, управлять, ремонтировать и совершать другие действия с имуществом по-прежнему можно.

Эти меры должны побудить должника исполнить решение суда (или иного органа, вынесшего постановление на законных основаниях). Ограничение должно работать в виде предупреждения, что следующим шагом будет арест имущества за долги.

Как снять ограничение

Снятие ограничений судебных приставов происходит путем полного исполнения решения суда с обязательным уведомлением ФССП об этом. Пристав, убедившись в исполнении должником решения суда (или другого госоргана), выносит постановление об окончании исполнительного производства. Вместе с тем выносится постановление и о снятии ограничений. Однако случается, что один из документов на руки не выдается.

Надежда Л., обратилась за помощью к адвокатам: в ее отношение было возбуждено исполнительное производство из-за долга по кредиту, с наложением ограничений на ее личный автомобиль. С банком она заключила мировое соглашение, получила на руки документ об отсутствии у кредитной организации претензий, и передала надлежащим образом копию приставу, который вел дело. Пристав вынес постановление об окончании исполнительного производства, однако постановления о снятии ограничений не выдано.

Юристы, конечно, помогли девушке получить требуемые документы, однако это потребовало немало времени – пристав исполнитель отказывался выдать документ, ссылаясь на списание дела в архив. Пришлось обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции. Поэтому стоит уяснить: даже если у вас есть подтверждение оплаты всей суммы долга и документально оформленное отсутствие претензий взыскателя, у пристава необходимо требовать не только постановление об окончании исполнительного производства, но и иные сопутствующие документы.

Что такое арест имущества

В некоторых случаях на имущество накладывается арест. Основное его отличие от ограничения:

  • используется для обеспечения сохранности имущества, которое будет реализовано или передано взыскателю в рамках исполнительного производства;
  • применяется при конфискации имущества по решению суда.

При этом арест может налагаться как для исключения совершения регистрационных действий (чтобы должник не смог спрятать имущество), так и для предотвращения использования, порчи имущества. Нередко арест сопровождается изъятием на ответственное хранение или с целью реализации.

Снятие ареста

Чтобы разобраться, как снять арест с квартиры или иного имущества, следует разобраться в причинах его наложения. В некоторых случаях, например, если арест используется в качестве ограничения на право распоряжения, этого может и не потребоваться до тех пор, пока должник не решится его продать. В целом же арест может быть снят 3 способами.

  1. Полное погашение задолженности с уведомление судебных приставов об этом. Как и в случае с ограничениями, потребуется взять у сотрудников ФССП соответствующие постановления.
  2. Обжалование неправомерных действий в вышестоящей инстанции. Например, если арест накладывается при несоразмерности стоимости имущества и сумме долга.
  3. Обжалование в суде. Арест оспорить в суде реально при достаточных на то основаниях и только в случае, если старший судебный пристав оставил жалобу должника без удовлетворения, о чем вынес письменный отказ.

Также можно снять арест и в некоторых других ситуациях. Например, арест квартиры будет отменен в судебном порядке в случае, если удастся доказать, что арестовываемое имущество – единственное пригодное для проживания жилье должника. Можно оспорить и арест (с изъятием) автотранспорта. Для этого надо предоставить в ФССП (или суд, если приставы оставят заявление должника без рассмотрения) подтверждение того, что автомобиль используется в качестве профессионального инструмента.

Как снять арест с машины, если этот факт выяснился после покупки? Увы, никак. Конечно, если арест наложен после заключения договора купли-продажи, то его легко оспорить заявлением в ФССП или суд. Если же арест наложен до покупки, то придется подавать на продавца-должника в суд и требовать назад свои деньги.

Кто имеет право обратиться для снятия ареста и (или) ограничений

Любые наложенные ограничения снимает судебный пристав или суд при наличии заявления от собственника имущества или его законного представителя. Следовательно, в список лиц, которые имеют право просить снять ограничительные меры, введенные в рамках исполнительного производства, попадают:

  • должники;
  • представители на основании доверенности;
  • истинные собственники имущества, если судебный пристав неправомерно наложил арест на чужое имущество.

Аркадий Е. обратился к юристам в Москве с проблемой: на его квартиру судебными приставами был наложен арест. Как выяснилось, прежний собственник набрал кредитов, платить по ним не стал. Проиграл судебный процесс и до вступления решения суда в законную силу продал дом и отбыл в неизвестном направлении. На момент покупки обременений на доме не было. Аркадий интересовался, как снять арест с квартиры, поскольку он вынесен не правомерно.
Адвокат рекомендовал взять выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие документы и обратиться с ними к старшему судебному приставу, с просьбой снять арест. Также мужчине юрист рекомендовал взять соответствующее постановление. Поскольку арест был наложен неправомерно, взыскание со стороны ФССП было отменено.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Снятие ареста с имущества в Украине

Как снять арест с имущества и запрет отчуждения имущества

Арест имущества – мера, принимаемая государственными исполнителями в качестве метода, который сможет обеспечить исполнение решения о взыскании задолженности. Снятие ареста с недвижимости, как и с любого другого имущества – это ряд действий, нацеленных на получение каких-либо документальных доказательств насчет неправомерности или нецелесообразности наложения ареста, положительным результатом которых станет:

  • решение суда о снятии ареста с имущества;
  • постановление о снятии ареста;
  • соответствующая выписка из ЕГР.

Снятие ареста с недвижимого имущества – это непростая процедура, которая нуждается в проведении полной проверки кредитной истории, договоров и других соответствующих документов. В перечень таких документов, кроме всего прочего, могут входить заключения различных судебных инстанций, а также бумаги, характеризирующие деятельность исполнительных служб. Итогом подобной проверки будет нахождение оптимального пути решения вопроса о снятии ареста. Именно поэтому, особенно в такой процедуре, как снятие ареста с квартиры, нужно с умом выбрать профессионального юриста и адвоката, которые действительно смогут помочь вам в подобном деле.

Арест имущества может быть применен для перестраховки беспрекословного исполнения приговора суда в будущем и проявляется не только в невозможности распоряжаться личным имуществом, но и имеет другие неприятные последствия, как установление запрета отчуждения, передачи его на сохранность уполномоченным лицам.

Как снять арест с квартиры и другого имущества, наложенный судом

Порядок снятия ареста с имущества, который был наложен судом, полностью изложен в ст. 154 ГПКУ. В таком случае потребуется предъявить в суде любые основания, которые подтвердят то, что в связи с изменениями по делу, в аресте нет никакой необходимости.

Также наложение ареста на квартиру и другое имущество может быть выполнено и согласно Уголовно-Процессуальному Кодексу Украины по просьбе следователя и прокурора или одного прокурора, а также гражданского заявителя. Ходатайство об отмене ареста в таком случае подается следственному судье (в досудебном порядке) или в суд (в судебном порядке). Порядок подачи ходатайства полностью изложен в ст. 174 УПК Украины.

Дела, которые подчинены УПК Украины – это не совсем простые судебные разбирательства. Выиграть одно из таких дел без квалифицированной юридической помощи – практически невозможно. Поэтому, если вы столкнулись с подобной проблемой, наши юристы и адвокаты всегда смогут помочь вам. Мы сможем не только правильно составить иск о снятии ареста с имущества, но и оказать помощь по вашей защите во время судебного заседания.

Как снять арест с автомобиля

Снятие ареста с автомобиля осуществляется только после вынесенного судом решения. Если вы столкнулись с уголовным расследованием, в ходе которого наложили арест на автомобиль, тогда в суд вам обязательно потребуется подать соответствующее заявление с просьбой о снятии ареста. Подобное заявление о снятии ареста с автомобиля подается для того, чтобы решить вопрос о его возможном изъятии в будущем. Вместе с заявлением также подаются и другие документы, которые послужат доказательством того, что нет необходимости в наложении ареста.

В случае если дело подсудно гражданскому праву, документы будут включать в себя заявление с просьбой отзыва предварительного изъятия и доказательства о возмещении ущерба владельцу машины. Все это послужит главным свидетельством того, что в предварительном судебном решении нет необходимости. Если вы столкнулись с такой проблемой и не знаете, как снять арест с автомобиля, наши юристы всегда готовы помочь в этом деле.

Снять арест, наложенный органами ГИС

Снятие ареста с имущества, который был наложен государственным исполнителем, возможно двумя способами:

1. С помощью решения органов ГИС.

Ситуации, когда государственный исполнитель принимает решение самостоятельно:

  • Согласно ч. 2 ст. 50 Закона Украины по окончанию исполнительного производства, исполнитель должен принять решение об освобождении имущества от ареста.
  • При выявлении каких-либо нарушений во время процесса наложения ареста – освобождение от ареста происходит согласно указу начальника отделения ГИС.
  • Имущество освобождается от ареста в связи с его износом либо другими ситуациями, которые делают нерентабельной его реализацию. В таком случае арест снимается по письменной просьбе государственного исполнителя. Подобные постановления в обязательном порядке утверждаются начальником отделения ГИС.

2. С помощью судебного решения.

Если решения сотрудников ГИС вас не устраивают, и вы хотите их обжаловать, тогда необходимо обратиться напрямую к начальнику отдела или в суд. Арест имущества должника снимается только согласно вынесенному решению суда.

Снятие ареста с имущества владельца, не являющегося должником

Довольно часто владельцы арестованного имущества попадают в такие ситуации, когда не могут выполнить любую сделку по своему имуществу из-за того, что оно находится под арестом. Причем в большинстве подобных ситуаций владелец даже не знает, ввиду каких причин осуществлено подобное неправомерное действие по отношению к его собственности. В такой сложной ситуации вам необходимо сделать следующее:

  1. Выясните, по каким причинам был наложен арест на автомобиль, квартиру или другое недвижимое имущество. Для этого вы можете посетить нотариуса и попросить у него показать вам выписку из ЕГР о запрете отчуждения имущества.
  2. Далее обратитесь в тот отдел ГИС, который вынес решение о наложении ареста и получите необходимые документы либо несогласие на их выдачу (довольно нередко бывают случаи, когда от материалов в отделе, после трех лет хранения, избавляются).
  3. Предъявите в суд исковое заявление о снятии ареста. Детальнее о том, как подать иск, вы можете узнать здесь.
  4. Получив новые документы, можно в очередной раз обратиться в соответствующее отделение ГИС.
Читать еще:  Письмо приставам о снятии ареста образец

Снятие ареста при исполнительном производстве

Потребность в освобождении имущества от ареста в таком случае может возникнуть тогда, когда, например, вы имели долги по алиментам. Бывают ситуации, когда владелец арестованного имущества погашает долг полностью, но исполнительные органы не торопятся освободить его имущество от ареста. В подобной ситуации тоже придется пойти в суд с соответствующим заявлением.

Снятие ареста, наложенного нотариусом

Существует несколько случаев, когда нотариус может наложить запрет отчуждения на имущество и зарегистрировать его в тех или иных реестрах. Самые распространенные из подобных случаев – это подтверждение нотариусом соглашения о наследстве, договора пожизненного содержания или соглашения об ипотеке. Например, когда у договора залога (ипотеки) заканчивается срок действия, нотариус может снять запрет, но только тогда, когда одна сторона договора (кредитор) или обе стороны (кредитор и заемщик) предоставят ему соответствующие заявления с просьбой о снятии запрета. Причем в случае, если кредитор подает заявление сам, он должен предъявить нотариусу соответствующие доказательства того, что заемщиком были выполнены все обязательства, указанные в договоре. В случае, например, с соглашениями о наследстве – когда наступает смерть того, кто передает права на свое имущество, то нотариус может снять запрет только после того, как принимающая сторона, указанная в документе, предъявит ему заявление с соответствующей просьбой. Когда наследственное соглашение теряет свою силу вынесенным решением суда либо по другим причинам признается недействительным, то к нотариусу, в таком случае, может обратиться любое лицо, указанное в документе.

Помимо вышесказанного, согласно ипотечному договору у заемщика существует еще один способ, как снять запрет отчуждения у нотариуса. По ст. 537 Государственного Кодекса Украины заемщик может перевести необходимые средства по своим долговым обязательствам на счет нотариуса, предъявив ему доказательства того, что он не может выполнить свои обязанности перед кредитором непосредственно, так как тот уклоняется или отсутствует.

Помощь в снятии ареста от юриста

Наложение ареста на имущество наиболее часто используется не только для того, чтобы доставить его владельцу дополнительных забот, но и для того чтобы тот выполнил какие-либо условия, к примеру, выплатил кредит. Также заметим, что некоторые пункты ЗУ “Об исполнительном производстве” в ст. 60, а именно 3-ий и 4-ый довольно редко используются в практике. В связи с этим, единственной возможностью для снятия ареста с личного имущества является только подача иска и дальнейшее выяснение тех или иных решений в суде. В таком случае получить все шансы на выигрышное дело без участия профессиональных специалистов в области юриспруденции – практически невозможно. Именно юристы и адвокаты, имеющие богатый опыт за плечами, смогут наиболее грамотно составить необходимое заявление для подачи в суд и собрать доказательную базу, чтобы эффективно выполнить освобождение имущества от ареста.

Также стоит отметить, что если арест был выполнен по причине обеспечения иска, то лицо, в отношении которого суд применил арест на имущество, имеет лишь 5 суток для обжалования, со дня знакомства с судебным решением. За такой краткий срок владелец имущества должен:

  • изучить свое дело;
  • ознакомиться со всеми законодательными нормами, которые могут подойти к его конкретной ситуации;
  • составить исковое заявление;
  • собрать доказательную базу и подать все это в суд.

К сожалению, даже неосведомленный человек может заметить, что 5-ти дней на все это будет очень мало. Но нашим юристам этого времени – более чем достаточно. Мы быстро и грамотно сможем:

  • изучить все возможные основания для снятия ареста с имущества;
  • найти лучший метод для осуществления освобождения от ареста;
  • подготовить пакет необходимых документов, которые подтвердят нецелесообразность наложения ареста;
  • составить исковое заявление о снятии ареста с имущества и другие бумаги, которые требует от заявителя украинское законодательство;
  • защитить ваши интересы в суде и других исполнительных органах.

От ареста имущества застраховаться нельзя, ведь, как вы уже поняли, наложить арест могут практически на любое ваше недвижимое имущество, начиная от жилища и заканчивая автомобилем. Причем в сложившейся неприятной ситуации ваш долг не будет являться решающим фактором (нередко судебные аресты происходят вообще без уведомления владельца, даже если он не имеет никаких задолженностей). Помочь в такой непростой ситуации и попытаться выйти из нее победителем смогут юристы и адвокаты из нашей компании, которые не только добьются положительного решения суда в вашу пользу, но и избавят вас от ненужной траты времени и сил.

Надежда Петренко Юридический консультант

Снятие ограничений

Судебный пристав имеет право наложить арест или ограничение на имущество должника. Но как снять ограничение приставов и понадобится ли для этого помощь юриста в Москве – разберемся в этом материале.

Как узнать, если ли арест или ограничение имущества

Прежде чем выяснять, как снять арест, наложенный приставом, следует убедиться в его наличии или отсутствии. Сделать это можно разными способами:

  • на сайте Госуслуги в личном кабинете;
  • на сайте ФССП России;
  • если речь идет об автотранспорте – на сайте ГИБДД;
  • если речь идет о недвижимости – в выписке из ЕГРН (поскольку на сайте не всегда верно отображаются сведения).

Что такое ограничение

Ограничение на совершение регистрационных действий – за этим длинным понятием скрывается простой для понимания факт: владелец лишается права распоряжения имуществом. То есть он не сможет ни продать автомобиль или квартиру, ни сдать в аренду. Однако владеть, управлять, ремонтировать и совершать другие действия с имуществом по-прежнему можно.

Эти меры должны побудить должника исполнить решение суда (или иного органа, вынесшего постановление на законных основаниях). Ограничение должно работать в виде предупреждения, что следующим шагом будет арест имущества за долги.

Как снять ограничение

Снятие ограничений судебных приставов происходит путем полного исполнения решения суда с обязательным уведомлением ФССП об этом. Пристав, убедившись в исполнении должником решения суда (или другого госоргана), выносит постановление об окончании исполнительного производства. Вместе с тем выносится постановление и о снятии ограничений. Однако случается, что один из документов на руки не выдается.

Надежда Л., обратилась за помощью к адвокатам: в ее отношение было возбуждено исполнительное производство из-за долга по кредиту, с наложением ограничений на ее личный автомобиль. С банком она заключила мировое соглашение, получила на руки документ об отсутствии у кредитной организации претензий, и передала надлежащим образом копию приставу, который вел дело. Пристав вынес постановление об окончании исполнительного производства, однако постановления о снятии ограничений не выдано.

Юристы, конечно, помогли девушке получить требуемые документы, однако это потребовало немало времени – пристав исполнитель отказывался выдать документ, ссылаясь на списание дела в архив. Пришлось обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции. Поэтому стоит уяснить: даже если у вас есть подтверждение оплаты всей суммы долга и документально оформленное отсутствие претензий взыскателя, у пристава необходимо требовать не только постановление об окончании исполнительного производства, но и иные сопутствующие документы.

Что такое арест имущества

В некоторых случаях на имущество накладывается арест. Основное его отличие от ограничения:

  • используется для обеспечения сохранности имущества, которое будет реализовано или передано взыскателю в рамках исполнительного производства;
  • применяется при конфискации имущества по решению суда.

При этом арест может налагаться как для исключения совершения регистрационных действий (чтобы должник не смог спрятать имущество), так и для предотвращения использования, порчи имущества. Нередко арест сопровождается изъятием на ответственное хранение или с целью реализации.

Снятие ареста

Чтобы разобраться, как снять арест с квартиры или иного имущества, следует разобраться в причинах его наложения. В некоторых случаях, например, если арест используется в качестве ограничения на право распоряжения, этого может и не потребоваться до тех пор, пока должник не решится его продать. В целом же арест может быть снят 3 способами.

  1. Полное погашение задолженности с уведомление судебных приставов об этом. Как и в случае с ограничениями, потребуется взять у сотрудников ФССП соответствующие постановления.
  2. Обжалование неправомерных действий в вышестоящей инстанции. Например, если арест накладывается при несоразмерности стоимости имущества и сумме долга.
  3. Обжалование в суде. Арест оспорить в суде реально при достаточных на то основаниях и только в случае, если старший судебный пристав оставил жалобу должника без удовлетворения, о чем вынес письменный отказ.

Также можно снять арест и в некоторых других ситуациях. Например, арест квартиры будет отменен в судебном порядке в случае, если удастся доказать, что арестовываемое имущество – единственное пригодное для проживания жилье должника. Можно оспорить и арест (с изъятием) автотранспорта. Для этого надо предоставить в ФССП (или суд, если приставы оставят заявление должника без рассмотрения) подтверждение того, что автомобиль используется в качестве профессионального инструмента.

Как снять арест с машины, если этот факт выяснился после покупки? Увы, никак. Конечно, если арест наложен после заключения договора купли-продажи, то его легко оспорить заявлением в ФССП или суд. Если же арест наложен до покупки, то придется подавать на продавца-должника в суд и требовать назад свои деньги.

Кто имеет право обратиться для снятия ареста и (или) ограничений

Любые наложенные ограничения снимает судебный пристав или суд при наличии заявления от собственника имущества или его законного представителя. Следовательно, в список лиц, которые имеют право просить снять ограничительные меры, введенные в рамках исполнительного производства, попадают:

  • должники;
  • представители на основании доверенности;
  • истинные собственники имущества, если судебный пристав неправомерно наложил арест на чужое имущество.

Аркадий Е. обратился к юристам в Москве с проблемой: на его квартиру судебными приставами был наложен арест. Как выяснилось, прежний собственник набрал кредитов, платить по ним не стал. Проиграл судебный процесс и до вступления решения суда в законную силу продал дом и отбыл в неизвестном направлении. На момент покупки обременений на доме не было. Аркадий интересовался, как снять арест с квартиры, поскольку он вынесен не правомерно.
Адвокат рекомендовал взять выписку из ЕГРН и иные правоустанавливающие документы и обратиться с ними к старшему судебному приставу, с просьбой снять арест. Также мужчине юрист рекомендовал взять соответствующее постановление. Поскольку арест был наложен неправомерно, взыскание со стороны ФССП было отменено.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Источники:

http://jurconsult.zp.ua/usluga/bankovskoe-i-finansovoe-pravo/sudebnye-spory-s-bankami/snyatie-aresta-s-imushhestva/
http://spb.k-partners.ru/ispolnitelnoe-proizvodstvo/snyatie-aresta-s-imushhestva/
http://www.uk-legal.od.ua/osobennosti-procedury-snyatiya-aresta/
http://pravda-zakona.ru/article/snyatie-ogranichenij-pomosch-yurista.html
http://edr.com.ua/sniatie-aresta
http://pravda-zakona.ru/article/snyatie-ogranichenij-pomosch-yurista.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector